شقة فاخرة بتصميم داخلي مذهل بالقرب من الشاطئ في دوبروتا

اكتشف جاذبية الرفاهية الساحلية في دوبروتا

الاستثمار في العقارات لا يقتصر فقط على شراء ممتلكات؛ بل يتعلق باحتضان أسلوب حياة واستغلال فرصة تعد بالجمال والعائد. الشقة الفاخرة في دوبروتا هي أكثر من مجرد مساحة أنيقة؛ إنها حجر الزاوية في مجتمع مزدهر يجمع بين الجمال الطبيعي والغنى الثقافي وسوق متنامية.

محيط ساحر

تخيل الخروج من باب منزلك واستقبالك همسات الأمواج الأدرياتيكية. على بعد 40 مترًا فقط من شقتك الفاخرة توجد شاطئ نقي، واحة هادئة حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس واعتناق المناخ المتوسطي الدافئ. حي دوبروتا ليس فقط مشهورًا بمناظره الساحلية الهادئة، بل أيضًا بمناطقه المجتمعية النابضة بالحياة.

استكشف المقاهي الساحرة التي تقدم المأكولات المحلية، والمتاجر الحرفية التي تقدم الحرف اليدوية، والأسواق المحلية الودية المليئة بالمنتجات الطازجة. تدعوك المدينة القريبة كوتور، التي تضم المدينة القديمة المدرجة ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو، للتجول في شوارعها القديمة، حيث تتواجد التاريخ والحداثة في تناغم تام. هنا، يمكنك تناول القهوة في ساحة ساحرة بينما تستمتع بجمال العمارة القديمة.

سهولة الوصول والمرافق الغير مسبوقة

أحد الجوانب الرئيسية لهذا الاستثمار العقاري هو موقعه الاستراتيجي. الشقة تقع في موقع مثالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. رحلة قصيرة بالسيارة أو نزهة مريحة ستأخذك إلى المرافق الطبية، ومحلات السوبر ماركت، والمؤسسات التعليمية. ماذا يمكن أن تطلب أكثر من ذلك؟

علاوة على ذلك، دوبروتا مرتبطة جيدًا بالمناطق السياحية القريبة، بما في ذلك المضايق الرائعة، والمواقع التاريخية، ومسارات المشي الجميلة. سواء كنت من الباحثين عن المغامرات أو شخصًا يبحث عن هروب هادئ، فإن هذه المنطقة تلبي جميع رغباتك.

استثمار بقلب وإمكانات

تجعل الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري من هذه الممتلكات منارة للمستثمرين. إن تزايد أعداد السياح في المنطقة يعزز سوق الإيجارات، مما يجعلها فرصة مثالية لأولئك الذين يتطلعون لتوليد دخل ثانوي. إن المزيج الفريد من الحياة الفاخرة في موقع مرغوب يعني أن شقتك قد تبرز، مما يجذب مستأجرين ذوي جودة عالية على مدار السنة.

تحليل سوق الإيجارات والعائد على الاستثمار

استغلال سوق الإيجارات المزدهر يعزز من قيمة هذه الشقة الرائعة. مع ارتفاع أسعار الإيجارات خلال موسم الذروة، دعنا نتعمق أكثر في الاحتمالات المثيرة للعائد المالي.

– **موسم الصيف الذروة**: يمكن أن تصل أسعار الإيجارات إلى حوالي 150€ في الليلة مع معدل إشغال متوقع حوالي 70%.
– **موسم خارج الذروة**: في أشهر الشتاء، ينخفض الطلب، ولكن يمكنك توقع متوسط 800€ شهريًا.

تفصيل الدخل السنوي:
– أرباح الصيف: 3 150€ × 5 أشهر = 15 750€
– أرباح الشتاء: 800€ × 7 أشهر = 5 600€
– إجمالي الدخل السنوي: 21 350€

نظرًا لسعر الشراء البالغ 250 000€، تكشف حسابات العائد على الاستثمار (ROI) عن رقم ملحوظ قدره 8.54%. تبرز هذه البيانات الجذابة أن الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة في دوبروتا ليس مجرد شراء؛ بل هو قرار مالي استراتيجي محمل بالوعود.

اغتنم فرصتك

الآن هو الوقت المناسب لتترك بصمتك في مشهد العقارات المزدهر في الجبل الأسود. إن شراء هذه الشقة الفاخرة في دوبروتا يفتح الأبواب ليس فقط لتجربة سكنية رائعة ولكن أيضًا لمستقبل مليء بالإمكانات المالية والذكريات الدائمة. لا تنتظر لتدعي قطعة من الجنة — اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة