شقة حديثة من غرفتي نوم مع إطلالة على البحر في دراجين فرت

استثمر في الجنة: المنزل الساحلي المثالي

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ والخروج إلى شرفتك الخاصة لمشاهدة شروق الشمس المذهل فوق خليج كوتور. هذه ليست مجرد حلم—يمكن أن تكون واقعك في هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في القرية الخلابة دراجين فرت.

موقع استراتيجي وفرص متزايدة

تتحول دراجين فرت بسرعة إلى وجهة مرغوبة للسياح والسكان على حد سواء. باعتبارها واحدة من الجواهر المخفية في الجبل الأسود، تستفيد هذه المنطقة من التنمية المستمرة التي تهدف إلى تعزيز البنية التحتية المحلية وزيادة السياحة. تتزايد المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية الجديدة، مما يخلق أجواء حيوية تجذب الزوار على مدار السنة.

تضمن قرب هذه الشقة من المدينة القديمة في كوتور والمدينة التاريخية بيراست أنك لن تكون بعيدًا عن التجارب الثقافية وفرص مشاهدة المعالم. تخيل التجول في الشوارع الضيقة المبلطة بالحجارة في كوتور، وزيارة الكنائس القديمة، وتناول الطعام في المطاعم المتوسطية الساحرة، وكلها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

راحة لا مثيل لها ووسائل راحة حديثة

عند دخولك الشقة، ستجد مزيجًا متناغمًا من الأناقة والراحة. لا يتيح التخطيط الواسع فقط الاستفادة من الضوء الطبيعي، بل يعزز أيضًا المناظر الخلابة للبحر الصافي والجبال الشامخة المحيطة بك.

تشمل الميزات الرئيسية:
– غرفتا نوم مصممتان بأناقة لتحقيق أقصى درجات الاسترخاء
– خزانة ملابس واسعة توفر مساحة تخزين كافية
– منطقة معيشة مشرقة ومناسبة للتجمعات
– مطبخ مجهز جيدًا يلهم الإبداع الطهي
– شرفة مريحة تدعوك للاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية بينما تستمتع بالمناظر

تأتي هذه الملكية مفروشة بالكامل، مما يتيح لك الانتقال بسهولة إلى نمط حياتك الجديد أو بدء استقبال الضيوف من اليوم الأول. توفر الأجهزة الحديثة، وتكييف الهواء، والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية، والإنترنت عالي السرعة كل وسائل الراحة التي تتوقعها في عالم اليوم.

إمكانية الاستثمار: فرصة ذهبية

غالبًا ما يكون الاستثمار في العقارات عنصرًا رئيسيًا لبناء الثروة. تبرز هذه الشقة كفرصة مذهلة مع دخل إيجاري محتمل يمكن أن يسهم بشكل كبير في محفظتك المالية. مع ازدهار السياحة في كوتور، يرتفع الطلب على عقارات الإيجار عالية الجودة.

يمكن أن يؤدي تأجير شقتك إلى عوائد مثيرة للإعجاب:
– خلال موسم الذروة الصيفية، يمكنك أن تطلب حتى 120€/ليلة، مما يؤدي إلى تقدير 3 600€ على مدى ثلاثة أشهر.
– في أشهر الشتاء غير المزدحمة، حتى الإشغال الثابت بسعر 50€/ليلة يمكن أن يولد حوالي 1 500€ على مدى ثلاثة أشهر.

قياس عائد الاستثمار الخاص بك

لتوضيح العائد المحتمل، دعنا نقسمه:
– إجمالي دخل الإيجار السنوي: 3 600€ + 1 500€ = 5 100€.
– بعد احتساب نفقات الملكية (تقدر بـ 30%)، سيكون صافي دخلك حوالي 3 570€.
– بالنظر إلى تقدير قيمة الملكية بـ 150 000€، فإن حساب العائد على الاستثمار هو: (3 570€ / 150 000€) * 100 = 2.38%.

القيمة طويلة الأجل والاستمتاع

لا توفر هذه الشقة دخل إيجاري قابل للتطبيق فحسب، بل تقدم أيضًا نمط الحياة الذي طالما كنت تطمح للاستمتاع به. إن مزيج الجمال الطبيعي، والتراث الثقافي الغني، وسوق الإيجار المزدهر يجعل من هذه الملكية استثمارًا يستحق العناء.

مع عائد الاستثمار الجذاب ووعد بالاسترخاء في وسط المناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود، تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي