User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

البيت الحجري في كوتور

السعر:330000€

(4400€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10%

الحالة

نشط

مدرج على

29 May 2023

الموقع

Kotor-Bay, Montenegro

سطح

75م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

330000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3029595

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا حجريًا رائعًا للبيع في كوتور، الجبل الأسود. يضم 3 غرف نوم، وإطلالات جميلة على الخليج، وموقع هادئ، هذه العقار لابد من رؤيته!
أجواء هادئة، سحر تاريخي، مناظر خلابة، حديقة واسعة،
عمارة خالدة

منزل حجري ساحر للبيع

تجربة الأناقة الخالدة في هذا المنزل الحجري الجذاب الواقع في دوبروتا، على بعد 1.5 كم فقط من المركز التاريخي لمدينة كوتور. تم بناء هذا السكن الرائع في أواخر القرن التاسع عشر، ويجمع بين العمارة الكلاسيكية والإمكانات الحديثة، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 75 م² وقطعة أرض ذات تنسيق جميل بمساحة 191 م².

ميزات العقار

يتميز المنزل بثلاث غرف نوم مريحة وحمامين، مما يجعله مثالياً للعيش العائلي أو لاستقبال الضيوف. يقع على تلة، ويوفر مناظر خلابة للخليج والمناظر الطبيعية المحيطة. الحي الهادئ سكني في الغالب، مما يضمن أجواء هادئة، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق القريبة.

فرصة استثمارية

يقدم هذا العقار فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. مع المشهد السياحي المتنامي في كوتور والمنطقة المحيطة، يمكن تحويل هذا المنزل الحجري إلى تأجير عطلات مربح أو استخدامه كملاذ عائلي هادئ. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من التاريخ في هذه المدينة الساحلية الساحرة!

جوهرة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يقدم الاستثمار في العقارات في كوتور فرصة فريدة للعائد على الاستثمار (ROI). بافتراض دخل إيجاري سنوي قدره 20,000 يورو من السياحة الموسمية، مع سعر شراء العقار 200,000 يورو، يمكننا حساب العائد على الاستثمار كما يلي:

حساب العائد على الاستثمار


الدخل السنوي: 20,000 يورو
تكلفة العقار: 200,000 يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) × 100 = (20,000 / 200,000) × 100 = 10%

الاستنتاج


مع إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار قدره 10%، يقدم هذا المنزل الحجري في كوتور استثمارًا مغريًا في موقع سياحي نابض بالحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستخدام الإيجاري والشخصي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 May 2023

الموقع

Kotor-Bay, Montenegro

سطح

75م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

330000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3029595

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف جاذبية كوتور: حلم المستثمر



تقع كوتور على الساحل الأدرياتيكي الخلاب، وهي جوهرة تجذب السياح والمستثمرين الأذكياء على حد سواء. بينما تفكر في سحر هذا المنزل الحجري، من الضروري فهم المشهد الأوسع الذي يحيط به، مما يعزز جاذبيته وإمكاناته لتحقيق عائد استثماري مربح.

مركز سياحي متنامي



في السنوات الأخيرة، ازدهرت كوتور لتصبح وجهة رئيسية للمسافرين الذين يبحثون عن المناظر الخلابة، والتاريخ الغني، والثقافة النابضة. المدينة القديمة، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو، تبعد مسافة قصيرة عن مقتناك المحتمل. يجذب السياح شوارعها الضيقة والمتعرجة، والأسوار المحصنة، والمعمار التاريخي. مع زيادة مسارات الطيران وتحسين روابط النقل، أصبحت كوتور أكثر سهولة من أي وقت مضى، مما أدى إلى زيادة السياحة التي تعود بالنفع الكبير على ملاك العقارات.

لإعطائك لمحة عن جاذبيتها، اعتبر النقاط البارزة التالية:


  • خليج ذو مناظر خلابة: يتميز خليج كوتور بمناظره الخلابة التي تشبه الفجور، ويقدم فرصًا للإبحار، والتجديف، والسباحة.

  • فعاليات ثقافية: تستضيف كوتور العديد من المهرجانات، من كرنفال كوتور إلى ليلة بوكه، مما يجذب الزوار على مدار العام.

  • متعة غذائية: تستمر المأكولات المحلية، التي تتميز بالمأكولات البحرية الطازجة والنكهات المتوسطية، في جذب عشاق الطعام.



البنية التحتية المتوسعة



الاستثمار في عقار في كوتور يعني الاستفادة من مدينة تتغير. ركزت المبادرات الحكومية الأخيرة على تحسين البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق، ووسائل النقل العامة، وخدمات الاتصالات. لا تجعل هذه النمو المنطقة أكثر جاذبية للزوار فحسب، بل تزيد أيضًا من قيم العقارات مع مرور الوقت.

تخلق التطورات القريبة، بما في ذلك المرافق التجارية الحديثة والمرافق الترفيهية، بيئة ديناميكية حيث يمكن للسكان المحليين والسياح الازدهار. مع تحدي العثور على سكن مناسب خلال المواسم الذروة، يمكن أن يلبي منزلك الحجري حاجة حيوية ويجذب العطّالين الذين يبحثون عن تجربة أصيلة.

إمكانات الترميم والتحديث



يقدم منزلك الحجري، الذي بُني في أواخر القرن التاسع عشر، لوحة فريدة لأولئك الذين لديهم رؤية. يمكن أن يندمج سحر العمارة التقليدية الخالد بسلاسة مع وسائل الراحة الحديثة، مما يجذب المسافرين المتطلبين اليوم. سواء كنت تتصور هذه العقار كإيجار لقضاء العطلات الفاخرة أو كمنزل عائلي مريح، هناك العديد من الخيارات للتطوير:


  • تجديد: إحياء الداخل مع الحفاظ على ميزاته التاريخية، مما يخلق أجواء جذابة.

  • الحياة الخارجية: استغل المناظر الخلابة مع مساحة خارجية مصممة بشكل جميل للاسترخاء والترفيه.

  • تكنولوجيا المنزل الذكي: دمج التكنولوجيا الحديثة لتحسين تجارب الضيوف وتعزيز إدارة العقار.



موقع استراتيجي



يضعك الموقع في دوبروتا في منطقة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها. يمكن للسكان والزوار على حد سواء الاستمتاع بهدوء العيش في التلال بينما هم على بعد لحظات من النشاط المزدحم في كوتور.

بشكل حاسم، تضيف هذه القرب قيمة وتثري أيضًا نمط حياة أولئك الذين يختارون الاستثمار هنا. يخلق مزيج من الأجواء السلمية مع سهولة الوصول إلى الأسواق المزدحمة، والمقاهي النابضة، والحياة الليلية المثيرة توازنًا مرغوبًا.

الخاتمة: فرصة ذهبية في انتظارك



بينما تفكر في هذا المنزل الحجري المعروض للبيع، تخيل أنه أكثر من مجرد عقار؛ تخيل أنه بوابة إلى الثقافة المتنامية ونمط الحياة في كوتور. مع

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية