شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر في بييلا، هيرسيغ نovi

بوابتك إلى الحياة الساحلية: شقة بغرفة نوم واحدة في بييلا

اكتشف قطعة من الجنة مع هذه الشقة المريحة ذات الغرفة الواحدة الموجودة في بلدة بييلا الهادئة، هيرسغ نوفى. مع مناظر بحرية خلابة ومجموعة من وسائل الراحة الحديثة، لا توفر هذه الملكية فقط ملاذاً مثالياً للتمتع الشخصي، بل تعتبر أيضاً فرصة استثمارية استثنائية.

مناظر شاملة وراحة متكاملة

تخيل أنك تشرب قهوتك الصباحية بينما تتأمل المياه الفيروزية للبحر الأدرياتيكي، وصوت الأمواج الهادئ يخلق خلفية مريحة. تمتد هذه الشقة المفروشة بالكامل على 74 متر مربع وتم تصميمها بعناية لتوفير بيئة دافئة ومرحبة. تتدفق منطقة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى غرفة النوم المريحة، مما يضمن الراحة سواء كنت تسترخي بعد يوم طويل أو تستضيف الأصدقاء. تحتوي الحمام العصري على تجهيزات أنيقة تعزز من شعور الهدوء والراحة.

مجتمع ونمط حياة في متناول يدك

تفتخر بييلا بالنسيج الثقافي المحلي الغني، مما يجعلها مكاناً جذاباً للمقيمين والسياح على حد سواء. على بعد خطوات فقط من الشقة، ستجد الأسواق المحلية التي تقدم المنتجات الطازجة، والمقاهي الرائعة التي تقدم المأكولات المتوسطية الأصيلة، والمحلات التجارية الساحرة التي تعرض الحرف اليدوية للمنطقة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلافا سبيلجا الشهيرة، فرصاً للتشمس والسباحة وممارسة الرياضات المائية، مما يجعل المنطقة ملاذاً لعشاق الأنشطة الخارجية.

سواء كنت تستكشف الشوارع الخلابة لهيرسغ نوفى أو تستمتع بالحياة الليلية النابضة التي غالباً ما تتدفق عبر الحانات والمقاهي المحلية، فأنت دائماً قريب من تجربة لا تُنسى. كما أن الموقع الاستراتيجي للمنطقة يسمح برحلات سهلة إلى المدن المجاورة، بما في ذلك كوتور وتيفات، حيث تنتظرك المواقع التاريخية والعجائب الطبيعية.

اقتراح استثماري مربح

السحر الحقيقي لهذه الشقة يكمن في إمكانياتها كاستثمار مربح. يشهد موسم الصيف المشمس تدفقاً ملحوظاً للسياح، مما يزيد من الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل. هذه الملكية ذات الغرفة الواحدة جاهزة للاستفادة من هذا السوق، حيث تقدم دخلاً إيجارياً تقديرياً قدره 1,000 يورو/شهر خلال أشهر الذروة. حتى في أشهر الشتاء، يوفر سعر إيجار معقول قدره 500 يورو/شهر تدفقاً ثابتاً من الدخل للمستثمرين، مما يضمن أن يستمر استثمارك في الازدهار على مدار العام.

رؤى حول العائد على الاستثمار

حساب العائد المحتمل سهل، كما هو موضح:
– **دخل الإيجار الصيفي:** 1,000 يورو/شهر × 3 أشهر = 3,000 يورو
– **دخل الإيجار الشتوي:** 500 يورو/شهر × 6 أشهر = 3,000 يورو
– **إجمالي دخل الإيجار السنوي:** 3,000 يورو (صيفي) + 3,000 يورو (شتوي) = 6,000 يورو

مع استثمار أولي قدره 187 000€ يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار على النحو التالي:
– العائد على الاستثمار: (6,000 يورو / 187 000€ يورو) × 100 = 3.53%.

بالنظر إلى هذه الأرقام، فإن العائد المحتمل على الاستثمار جذاب، خاصة في سياق تزايد شعبية الجبل الأسود كوجهة سفر.

ملاذ هادئ بإمكانات رائعة

في عالم مليء بالفرص، تبرز هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في بييلا كملكية ليست مجرد عقار، بل كبوابة إلى نمط حياة مليء بالراحة والجمال والوعود المالية. سواء اخترت أن تجعلها ملاذك الشخصي أو تستفيد منها كدخل إيجاري، فإن الآفاق لا حصر لها. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—احصل على قطعة من الجنة واستمتع بأفضل ما في الحياة الساحلية في