User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فلل فاخرة مع مسابح في كومبور

السعر:1485000€

(8437€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.02%

الحالة

نشط

مدرج على

7 June 2023

الموقع

Kumbor, Herceg Novi

سطح

176م²

السعر لكل م²

8437€/م²

السعر الإجمالي

1485000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3036862

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف الفيلات الفاخرة مع برك سباحة في كومبور، مونتينيغرو. اختبر نمط حياة فريد مع مناظر خلابة. مثالي للاستثمار في العقارات الحصرية.
حمامات سباحة خاصة، حدائق مورقة، مناظر خلابة، موقف سيارات خاص،
معيشة فاخرة

اكتشف منزل أحلامك

تقع هذه الفيلات الفاخرة في منطقة كمبور الخلابة، على بُعد خطوات من مشروع بورتو نوفا الشهير، وتقدم تجربة سكنية لا مثيل لها. تتراوح أحجام الفيلات من 176 إلى 224 م²، وتتميز كل فيلا بحديقة خاصة، وحمام سباحة فردي، ومساحات مغطاة لركن السيارات، في عقار شاسع تبلغ مساحته 10,534 م².

مساحات معيشة أنيقة

تم تصميم كل فيلا بأناقة حديثة، حيث تتميز بثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين أنيقين. تعزز الهندسة المعمارية المذهلة والمناظر الطبيعية الخلابة سحر هذه المنازل، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. سواء كنت تسترخي بجوار المسبح أو تستمتع بجمال الطبيعة من حولك، توفر هذه الفيلات أسلوب حياة من الفخامة والراحة.

فرصة استثمارية

يعد الاستثمار في عقار في كمبور ليس فقط منزلًا جميلًا ولكن أيضًا فرصة مربحة. إن الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في الجبل الأسود، خاصة في المواقع الرئيسية مثل كمبور، يجعل هذه الفيلات خيارًا جذابًا للاستثمارات السكنية وتأجير العطلات. مع أسعار تبدأ من 998,000 يورو إلى 1,250,000 يورو، هذه هي فرصتك للحصول على قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على الساحل الأدرياتيكي. لا تفوت الفرصة لامتلاك واحدة من هذه الفيلات الرائعة!

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في الفيلات الفاخرة في كومبور إلى عوائد كبيرة، خاصة خلال ذروة موسم الصيف وتأجير الشتاء في غير أوقات الذروة. بافتراض متوسط سعر الإيجار 3,000 يورو في الأسبوع خلال الصيف لموسم مدته 10 أسابيع و800 يورو في الشهر خلال الشتاء لمدة 5 أشهر، يمكن أن يصل إجمالي دخل الإيجار السنوي إلى حوالي 38,000 يورو.

الحساب:

– الصيف: 3,000 يورو × 10 أسابيع = 30,000 يورو
– الشتاء: 800 يورو × 5 أشهر = 4,000 يورو
– إجمالي الدخل = 30,000 يورو + 4,000 يورو = 34,000 يورو

بالنظر إلى سعر الشراء 1,125,000 يورو (متوسط)، سيكون العائد على الاستثمار:
العائد على الاستثمار = (الدخل / الاستثمار) × 100 = (34,000 يورو / 1,125,000 يورو) × 100 ≈ 3.02%

يعكس هذا العائد الجذاب إمكانيات الربح من العقارات الفاخرة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

7 June 2023

الموقع

Kumbor, Herceg Novi

سطح

176م²

السعر لكل م²

8437€/م²

السعر الإجمالي

1485000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3036862

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

هروب فاخر في كومبور: استثمارك المثالي



كومبور، جوهرة مخفية على الساحل الأدرياتيكي، أصبحت بسرعة واحدة من الوجهات الأكثر رغبة للعيش الفاخر والاستثمار. إن المزيج اللافت بين المناظر الطبيعية الخلابة، والتراث الثقافي الغني، والمرافق الحديثة يجعل هذه المنطقة موقعًا لا مثيل له لاستثمارك العقاري القادم. تخيل الاستيقاظ على مناظر بانورامية من المياه الزرقاء والخضرة الوفيرة، كل ذلك من راحة فيلتك الخاصة.

سحر كومبور



كومبور ليست مجرد قرية جميلة؛ بل هي مجتمع متنامي يقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء والحيوية. إن قربها من بورتو نوفا، وهو منتجع فاخر، يضيف إلى جاذبية المنطقة، مما يجذب الزوار والمستأجرين المحتملين من جميع أنحاء العالم. مع غروب الشمس فوق الأدرياتيكي، تتحول كومبور إلى مركز نابض بالمطاعم الذواقة، والمتاجر الأنيقة، والمقاهي الجذابة، مما يوفر نمط حياة يلبي احتياجات الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.

المرافق والتجارب الفريدة



العيش في كومبور يتيح لك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق والتجارب الفاخرة مباشرة عند بابك:

– **حمامات سباحة خاصة**: تحتوي كل فيلا على حمام سباحة خاص بها، مما يضمن لك الاستمتاع بوقت فراغك في خصوصية كاملة.
– **حدائق للاسترخاء**: توفر الحدائق الخاصة الواسعة بيئة هادئة لصباحات سلمية أو تجمعات عند غروب الشمس.
– **غنى ثقافي**: استكشف المدن التاريخية القريبة مثل هيرسيغ نوفا وكوتور، حيث يمكنك الانغماس في الثقافة والتقاليد المحلية.

التطوير الديناميكي وإمكانات النمو



المنطقة المحيطة بكومبور تشهد تطويرًا كبيرًا، مما يخلق تأثيرًا متزايدًا من النمو الاقتصادي. تعزز البنية التحتية الجديدة، مثل الطرق المحسنة وزيادة الاتصال بالمناطق القريبة، إمكانية الوصول وتجذب المستثمرين المحليين والدوليين. يرتبط هذا النمو بتركيز الجبل الأسود على توسيع السياحة، مما يعد بأن أسعار العقارات ستستمر في الارتفاع.

الاستثمار في العقارات في كومبور اليوم يضعك في مقدمة هذا السوق الديناميكي، مما يتيح لك الاستفادة من زيادة الأسعار المستقبلية مع ازدهار المنطقة.

تقييم إمكانات استثمارك



عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، تبرز كومبور بإمكاناتها المثيرة للعودة. قد يكون العائد المحتسب (ROI) الذي يبلغ حوالي 3.02% مجرد بداية لما يعد به هذا السوق. ضع في اعتبارك العوامل التالية:

– **زيادة الطلب على الإيجارات**: مع سعي المزيد من المسافرين للحصول على تجارب فريدة في الجبل الأسود، يرتفع الطلب على الإقامات الفاخرة.
– **مواسم الإيجار الذروة**: يضمن موسم الصيف، بمعدلات الإيجار الجذابة، أن استثمارك يمكن أن يولد دخلًا كبيرًا.

بافتراض أنك تسوق فيلتك بشكل احترافي وتستخدم منصات تلبي احتياجات العملاء ذوي الدخل المرتفع، يمكن لعقارك أن يشهد المزيد من نمو الدخل، مما يجعله أصلاً قويًا في محفظة استثمارك.

استثمار أحلامك في انتظارك



تقدم فيلات كومبور الفاخرة ليس فقط منزلًا، بل أسلوب حياة استثنائي وفرصة استثمار واعدة. مع المساحات المعيشية المصممة بعناية، والبيئة الخلابة، والطلب المتزايد على العقارات الفاخرة، الآن هو الوقت المثالي لاستكشاف هذا المحفظة النابضة بالحياة. لا تفوت الفرصة لتأمين مكانك في واحدة من نجوم البحر الأبيض المتوسط الصاعدة. احتضن الفخامة، استثمر في كومبور، وراقب استثمارك يزدهر وسط جمال الجبل الأسود.

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية