User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

قطعة أرض للبناء في ميلين، هيرسيغ نوفى

السعر:319000€

(635€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.2%

الحالة

نشط

مدرج على

3 June 2023

الموقع

Meline, Herceg Novi

سطح

502م²

السعر لكل م²

635€/م²

السعر الإجمالي

319000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3033827

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي مميزة للبيع في مeline، هيرسيغ نوفى! ابني 600 م² على بعد 200م فقط من البحر، بالقرب من الفنادق الفاخرة والمارينا. فرصة استثمارية رائعة!
موقع متميز، 200 متر إلى البحر، إمكانية بناء 600 متر مربع، بالقرب من فندق فاخر،
سعر بيع عاجل

فرصة بناء مميزة

اكتشف قطعة أرض رائعة تقع في منطقة ميلين المرغوبة، هيرسيغ نوفي. هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 502 متر مربع تقع على بعد 200 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الأزرق، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمكان إقامتك الحلم أو مشروع استثماري. مع إمكانية تطوير سكني يصل إلى 600 متر مربع، تقدم هذه الملكية فرصة استثنائية لإنشاء مساحة معيشة فاخرة في واحدة من أكثر المناطق جذبًا في الجبل الأسود.

موقع لا يُضاهى

تقع هذه القطعة بالقرب من فنادق فاخرة ومارينا حديثة، وتستفيد من الأجواء النابضة للحياة على الواجهة البحرية والبنية التحتية الحضرية الأساسية. يتم تعزيز جاذبية الحياة على الساحل من خلال بيئة هادئة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع.

إمكانات استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد فرصة لبناء منزل؛ إنها استثمار استراتيجي في سوق سريع النمو. قطاع العقارات في الجبل الأسود يزدهر، مما يجعل الوقت الحالي فرصة مناسبة للاستفادة من هذا العرض النادر. سواء كنت تبحث عن الاستثمار في إيجارات فاخرة أو ملاذك الشخصي، فإن هذه القطعة تعد بعوائد ممتازة في وجهة سياحية مزدهرة. لا تفوت فرصة هذا البيع العاجل بسعر مخفض! انطلق نحو مستقبل من الإمكانيات في هيرسيغ نوفي الجميلة.

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم عائد الاستثمار الواقعي


الاستثمار في هذه 502 م² قطعة أرض في ميلين يوفر إمكانيات لعوائد كبيرة. مع تكلفة المنازل الجاهزة حوالي 599€/م²، يمكن أن يصل إجمالي الاستثمار إلى حوالي 319 000€. بافتراض أسعار الإيجار الصيفية قدرها 1 500€/شهر لمدة 4 أشهر وأسعار الشتاء قدرها 600€/شهر لمدة 8 أشهر، فإن الدخل السنوي المتوقع هو 9 600€.

حساب عائد الاستثمار البسيط


عائد الاستثمار السنوي = (9 600€ / 319 000€) × 100 = 3.2%.

يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الملكية عوائد جذابة، مما يجعلها فرصة قابلة للتطبيق لأغراض سكنية وإيجارية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 June 2023

الموقع

Meline, Herceg Novi

سطح

502م²

السعر لكل م²

635€/م²

السعر الإجمالي

319000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3033827

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جوهرة في هيرسيغ نوفي: قطعة الأرض الخاصة بك في انتظارك



الاستثمار في العقارات غالبًا ما يتعلق بالموقع، والإمكانات، والتوقيت. هذه القطعة الفريدة من الأرض في ميلين، هيرسيغ نوفي، تجسد بشكل جميل هذه العناصر الثلاثة. تخيل الاستيقاظ كل يوم في منزل تم تصميمه خصيصًا لك، على بعد 200 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، حيث يغمر كل شروق شمس فيك ضوءًا ذهبيًا، ويجلب كل مساء أصوات الأمواج المهدئة. هذه القطعة المحبوبة من الجبل الأسود هي فرصة لا يمكنك تجاهلها ببساطة.

التطورات المحيطة: مركز متنامٍ



ميلين هي أكثر من مجرد موقع خلاب؛ إنها تتطور إلى مجتمع نابض مليء بالمرافق الحديثة. تشهد المنطقة نموًا كبيرًا، مع فنادق فاخرة ومارينا حديثة تلبي احتياجات الزوار الأثرياء والمقيمين على حد سواء. يعد الممر المطل على الواجهة البحرية ليس فقط وليمة للعيون ولكن أيضًا مركزًا للنشاط، حيث يجتمع السكان المحليون والسياح لتناول الطعام، والتسوق، والاستمتاع بنزهات مريحة.

– **القرب من المعالم الرئيسية**: تقع الملكية بالقرب من المواقع التاريخية، والحدائق الطبيعية الخلابة، والأسواق المحلية النابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا غنيًا من التجارب الثقافية.
– **سهولة الوصول**: تعتبر هيرسيغ نوفي متصلة جيدًا بالشوارع، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يعزز جاذبية هذا الموقع للمستأجرين والمشترين المحتملين.

الشمس، والبحر، والحياة الهادئة



اختيار الاستثمار في هذه الأرض يعني الانغماس في أسلوب حياة ساحلي يحلم به الكثيرون فقط. المناخ متوسطي، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعله بيئة مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات الموسمية. تخيل تنظيم حفلات شواء على شرفتك، واستمتاعك بنسيم البحر المتوسط اللطيف، بينما تستمتع برفقة الأصدقاء والعائلة.

فرص الاستثمار الوفيرة



واحدة من أكثر جوانب الاستثمار في هذا الموقع جاذبية هي تعدد استخداماته. سواء كنت تتصور منزلًا عائليًا فاخرًا أو سلسلة من الإيجارات الراقية، فإن الاحتمالات لا حصر لها. نظرًا لشعبية المنطقة المتزايدة، فإن الطلب على العقارات الإيجارية في ازدياد.

فكر في هذه الخيارات:

– **إيجارات العطلات الفاخرة**: مع تحقيق الإيجارات لمعدلات مرتفعة خلال موسم السياحة الذروة، يمكنك الاستفادة من سوق مربح يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
– **المنازل السكنية طويلة الأجل**: ابني لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن حياة هادئة، مما يضمن دخل إيجاري ثابت على مدار العام.

مع ظهور الجبل الأسود كوجهة سفر مرغوبة، فإن المستثمرين في وضع ممتاز للاستفادة من هذا النمو السريع.

تحليل الإمكانات المالية



يمكن أن يكشف الوصول إلى المشهد المالي لهذا الاستثمار عن قيمته الحقيقية. العائد على الاستثمار الذي يمكنك تحقيقه هنا جذاب وواقعي. قد يؤدي الاستثمار في هذه القطعة 502 م² بحوالي 319 000€ إلى عوائد مربحة، خاصة عندما تأخذ في الاعتبار الزيادة في الطلب على الإيجارات.

– **الإيرادات السنوية المتوقعة**: بافتراض معدلات الإيجار الصيفية البالغة 1 500€/شهر لمدة 4 أشهر ومعدلات الشتاء البالغة 600€/شهر لمدة 8 أشهر، تصل إلى إيرادات سنوية متوقعة تبلغ 9 600€.
– **حساب العائد على الاستثمار**: تظهر الحسابات البسيطة أن العائد السنوي الخاص بك قد يكون حوالي 3.2%، مما يجعله خيارًا ذكيًا للاستثمار.

أفكار ختامية



باختصار، تقدم هذه القطعة من الأرض في ميلين فرصة مغرية، سواء كملاذ شخصي أو كاستثمار واعد. تخيل إنشاء منزل محاط بالطبيعة، محاط بالرفاهية والث

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية