منزل بإطلالات رائعة على البحر

البيئة الساحرة

تُظهر القرية الساحرة كومبور، الواقعة في منطقة هيرسيغ نوفي الخلابة في الجبل الأسود، عالمًا من الجمال والغنى الثقافي. تقع على طول الساحل الأدرياتيكي، وتشتهر هذه المنطقة بشواطئها المشمسة، والواجهات البحرية النابضة بالحياة، والسحر التاريخي. تخيل الاستيقاظ كل صباح على أصوات الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ، بينما يملأ عبير النباتات المتوسطية الهواء.

القرب من التطورات الكبرى

تعزز التطورات الأخيرة في كومبور جاذبية هذه الملكية الرائعة. لقد رفع منتجع One&Only المرموق، الذي يبعد مسافة قصيرة، ليس فقط من مكانة المنطقة بل جذب أيضًا المسافرين الفاخرين والمستثمرين على حد سواء. يوحي هذا المنتجع بمستقبل واعد لقيم العقارات، مما يساهم في سوق مزدهر يكتسب اهتمامًا دوليًا متزايدًا.

المعالم المحلية والأنشطة

• المواقع التاريخية: تتمتع بلدة هيرسيغ نوفي القريبة بثراء تاريخي، مع القلاع والكنائس وشوارع المدينة القديمة الساحرة التي تنتظر من يستكشفها.


• المغامرة والترفيه: شارك في العديد من الأنشطة مثل الإبحار، المشي، ورياضات الماء، مما يجعل هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الاسترخاء والمغامرة في آن واحد.


• تجارب الطهي: أمتع براعم ذوقك بالمأكولات المحلية في المطاعم القريبة، مع أطباق المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المتوسطية المعدة بحب.

احتضان نمط الحياة في الهواء الطلق

يعتبر حديقة هذه الملكية الخضراء بمثابة لوحة لفرص المعيشة في الهواء الطلق التي لا تنتهي. تخيل تناول الطعام في الهواء الطلق تحت سماء مرصعة بالنجوم أو جلسات يوغا منعشة في الصباح، وكل ذلك في خلفية من إطلالات البحر الخلابة. توفر التراسات بيئة مثالية للتجمعات الاجتماعية أو العزلة الهادئة، مما يسمح للسكان بالاتصال الحقيقي مع الطبيعة.

آفاق الاستثمار: فرصة ذهبية

من ناحية الاستثمار، فإن امتلاك عقار في كومبور يشبه العثور على لقمة ذهبية في بحر من الإمكانيات. مع ازدهار قطاع السياحة في الجبل الأسود، يتزايد الطلب على تأجير العطلات. وفقًا لاتجاهات السوق الأخيرة، أصبحت كومبور بسرعة نقطة جذب للمسافرين الذين يبحثون عن المزيج المثالي من الفخامة والجمال الطبيعي، مما يجعل ملكيتك من الأصول المرغوبة.

الإيرادات الإيجارية المتوقعة

مع التخطيط الدقيق والتسويق الاستراتيجي، يمكن أن تعزز إيراداتك الإيجارية المحتملة محفظتك الاستثمارية بشكل كبير. إليك نظرة فاحصة:

• إيرادات الإيجار في ذروة الصيف: 9,000 يورو (60 ليلة بمعدل 150 يورو في الليلة)


• إيرادات خارج الموسم: 3,200 يورو (4 أشهر بمعدل 800 يورو في الشهر)

تحليل شامل للعائد على الاستثمار

باختصار الإيرادات الإيجارية المحتملة، يمكنك تحقيق إجمالي إيرادات قدرها 12,200 يورو. عند رسمها مقابل قيمة عقار قدرها 300,000 يورو، يظهر ذلك عائدًا سنويًا واعدًا بنسبة تقريبية تبلغ 4.07%. توضح هذه الحسابات حكمة الاستثمار في منطقة لا تحتفظ بسحرها فحسب، بل تعد أيضًا بالنمو والفرص.

أفكار نهائية

في الختام، هذه المنزل ذو الإطلالات البحرية المذه