بيت واسع بجانب البحر في كافاج

بوابتك إلى حلم البحر الأدرياتيكي

تقع في المنطقة الخلابة كافاج، تيفات، هذه الفيلا الفسيحة التي تبلغ مساحتها 250 متر مربع تقدم أكثر من مجرد منزل؛ إنها تقدم نمط حياة مليء بالهدوء والجمال الطبيعي. تخيل أن تستيقظ كل صباح على مناظر خلابة للبحر والجبال، محاطاً بأصوات الطبيعة الهادئة. هذه الملاذ الساحلي الساحر ليست مثالية للعائلات فحسب، بل تمثل أيضاً فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

فرص لا حصر لها في منطقة نامية

تُعرف كافاج بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من الساحل الأدرياتيكي، وهي تتحول بسرعة إلى واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. تستفيد المنطقة من تطويرات في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين وسائل النقل واقتصاد محلي مزدهر. مع تدفق المزيد من السياح إلى تيفات ومحيطها الساحر، يستمر الطلب على العقارات الإيجارية في الارتفاع.

– **القرب من المعالم**: على بعد خطوات قليلة، ستجد المدينة الصاخبة تيفات، المشهورة بمينائها وممشى الواجهة البحرية، حيث تزدهر المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية.
– **الطبيعة عند عتبة دارك**: مع مسارات المشي القريبة، والشواطئ النقية، والحدائق الوطنية الخلابة، سيشعر عشاق الهواء الطلق وكأنهم في منزلهم.
– **غنى ثقافي**: المدينة التاريخية كوتور، المدرجة ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر تجارب ثقافية غنية ويضيف إلى جاذبية الموقع.

مساحة مصممة للاسترخاء والفرح

الفيلا نفسها ملاذ، تجمع بين المرافق الحديثة والجمال الطبيعي. يتميز التصميم المدروس بـ:

– **خمس غرف نوم واسعة**: مثالية للتجمعات العائلية أو لاستضافة الضيوف.
– **مساحات معيشة متعددة**: مطبخان ومساحة معيشة واسعة تضمن أن تكون الحفلات سهلة.
– **سعادة في الهواء الطلق**: استمتع بالتراسات الكبيرة والحديقة الخاصة، المثالية للشواء في الصيف أو الصباحات الهادئة مع فنجان من القهوة.

تقدم حمام السباحة المغلق، والساونا، والدش الخارجي تجربة استرخاء مثالية، تدعوك للاسترخاء والاستمتاع بهدوء الشمس في الملكية.

عائد استثمار جذاب: خيار استثماري حكيم

بينما تفكر في إمكانيات هذه الملكية، دعنا نستعرض إمكانيات الاستثمار التي تقدمها. سوق السياحة في تيفات مزدهر، حيث يسعى العديد من الزوار للحصول على أماكن إقامة فاخرة توفر لمحة عن نمط الحياة الجبل الأسود.

– **إمكانية دخل الإيجار**:
– الأشهر الصيفية (حوالي 2,500 يورو/شهريًا لمدة 4 أشهر) = 10,000 يورو
– الأشهر الشتوية (حوالي 1,200 يورو/شهريًا لمدة 8 أشهر) = 9,600 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 19,600 يورو

تؤدي هذه الملكية الرائعة، التي تقدر قيمتها بـ 429 000€ يورو، إلى حساب عائد استثمار مثير للإعجاب:

العائد = (19,600 يورو / 429 000€ يورو) * 100 = 4.9%.

هذا العائد ليس مجرد رقم؛ بل يعكس استقرار وموثوقية استثمارك. في عالم العقارات، يعد عائد 4.9% استراتيجية قوية، حيث يوفر ليس فقط ملاذًا مريحًا بجوار البحر ولكن أيضًا وعدًا بالنمو المالي.

إذا كنت تبحث عن الهدوء ونمو الاستثمار، فهذه هي فرصتك!

اغتنم الفرصة لامتلاك هذه الفيلا الساحرة في كافاج. احتضن نمط الحياة الساحلي الهادئ بينما تعزز في الوقت نفسه محفظتك المالية في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في الجبل الأسود. مع ميزاتها الفاخرة وموقعها الاستثنائي، تعتبر هذه الملكية جوهرة مخفية تنتظر اكتشافك.