شقة حديثة في مو، كوتور

احتضان سحر كوتور: متعة الاستثمار

الاستثمار في العقارات ليس مجرد طوب ومونة؛ إنه يتعلق باحتضان أسلوب حياة واغتنام الفرص. تمثل هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في ميو، كوتور، هذه الفكرة، حيث تمزج بين الحياة الفاخرة والبيئة الساحلية الساحرة.

تجربة معيشة متميزة

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئ وخليج كوتور المتلألئ على بُعد خطوات قليلة. تدعو المساحة الواسعة التي تبلغ 204 م² إلى عالم يتقاطع فيه الفضاء المفتوح مع التصاميم الحديثة. يتيح التدفق السلس بين غرفة المعيشة والمطبخ العصري الترفيه بسهولة، بينما توفر غرف النوم المصممة بعناية ملاذات مريحة بعد يوم من الاستكشاف. هذه الشقة ليست مجرد منزل؛ إنها ترقية لنمط الحياة تعكس جمال وسحر الجبل الأسود.

البيئة المحيطة الجذابة

تقع الشقة في موقع متميز، حيث يفتح قربها من المدينة القديمة في كوتور كنزًا من الأهمية التاريخية والغنى الثقافي. على بُعد 2 كم فقط، يمكنك التجول في الشوارع المرصوفة بالحجارة، والتأمل في العمارة القديمة، والاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم والمقاهي الساحرة. تدعوك المسارات الساحلية القريبة للتنزه المريح، بينما تغريك الشواطئ الخلابة لأيام مشمسة. مع وجود مطار تيفات الدولي على بُعد 12 كم فقط، فإن سهولة الوصول تمثل ميزة كبيرة، مما يجذب السياح والمستأجرين المحتملين على حد سواء.

الحياة الخارجية في أفضل حالاتها

تنتظرك واحتك الشخصية مع التراس الواسع الذي تبلغ مساحته 44 م²، حيث يمكنك الاسترخاء مع كوب من النبيذ، محاطًا بالمناظر الخلابة التي تمتد عبر الخليج وظل المدينة القديمة في كوتور. تخلق المساحة الخضراء المغلقة، المليئة بالنباتات الخضراء، مكانًا هادئًا مثاليًا لليوغا في الصباح أو التجمعات المسائية. توفر النوافذ البانورامية الكبيرة إطارًا لعمل الطبيعة الأم، مما يضمن لك البقاء على اتصال مع المناظر الطبيعية الخلابة، يومًا بعد يوم.

رؤى الاستثمار وتحليل العائد على الاستثمار

في عصر يمكن أن تحقق فيه الاستثمارات الذكية عوائد رائعة، تقف هذه الشقة كمنارة للفرص. مع ارتفاع عوائد الإيجار خلال مواسم الذروة، تمثل الملكية مشروعًا مربحًا. يزدهر سوق الإيجارات الديناميكي في كوتور مع السياح المتحمسين للعثور على أماكن إقامة مريحة بالقرب من المعالم التاريخية والجمال الطبيعي.

إمكانات الأرباح العملية

يوضح التحليل التالي إمكانيات الربحية للاستثمار:
– **دخل الإيجار الصيفي:** 1,500 يورو في الأسبوع لفترة إيجار مدتها 12 أسبوعًا:
**إجمالي الدخل الصيفي:** 18,000 يورو

– **دخل الإيجار الشتوي:** 800 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا إضافية:
**إجمالي الدخل الشتوي:** 9,600 يورو

– **حساب الدخل السنوي:**
**إجمالي الدخل السنوي:** 27,600 يورو

مع استثمار أولي قدره 539 000€ يورو، يمكنك توقع عائد استثمار قوي يبلغ حوالي 5.63%، وهو رقم يتحدث كثيرًا عن الوعد المالي للشقة.

لماذا هذا الاستثمار مناسب لك

يعني الاستثمار في هذه الملكية فتح باب نمط حياة مليء بالأناقة والمغامرة وإمكانات الدخل. تخيل متعة استضافة العائلة والأصدقاء في بيئة جميلة بينما تجني ثمار سوق الإيجارات المزدهر. الاستثمار هنا ليس مجرد عقار؛ إنه يتعلق بأن تكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة في واحدة من أكثر الوجهات جذبًا في أوروبا.

الخاتمة: فرصة ذهبية

تمثل هذه الشقة الرائعة في ميو، كوتور، أكثر من مجرد صفقة عقارية؛ إنها دعوة لاحتضان نمط حياة فريد مع ضمان عوائد مربحة. مع توقع ع