منزل للبيع في لوشتيكا، هيرسيغ نوفي

افتح إمكانيات حياة لوشتسكا

تقع في شبه جزيرة لوشتسكا الخلابة، تعرض هذه المنزل الجذاب للبيع في هيرسيغ نوفى فرصة مثيرة للمستثمرين المتطلعين. بسعر 440 000€ يورو، هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها بوابة لحياة غارقة في الجمال الطبيعي والثقافة النابضة. مع كل شروق شمس فوق البحر الأدرياتيكي، يصبح هذا المنزل لوحة لأحلامك، سواء كانت تتضمن تجمعات عائلية هادئة أو مشاريع تجارية ناجحة.

الهدوء يلتقي بالوصول

تخيل الاستيقاظ على مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، وهواء نقي مع رائحة بساتين الزيتون القريبة. تقدم لوشتسكا ليس فقط موقعًا ولكن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. المنطقة المحيطة تتميز بشواطئ جميلة، وخليجيات خلابة، وقرى ساحرة، جميعها على مسافة قصيرة. مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والأسواق، كل ما تحتاجه في متناول يدك.

مجتمع نابض وغنى ثقافي

عند شراء هذا المنزل، لا تشتري مجرد ملكية؛ بل تصبح جزءًا من مجتمع مزدهر. تشتهر منطقة لوشتسكا بالسكان المحليين الدافئين والتراث الغني. شارك في المهرجانات السنوية، وتذوق النبيذ المحلي، وأحداث إنتاج زيت الزيتون التي تعرض التراث الثقافي الغني لجبل الأسود.

تخيل استضافة الأصدقاء أو العائلة لعشاء لذيذ على شرفتك، مصحوبًا بأسماك طازجة تم اصطيادها أو أجبان محلية الصنع، بينما تستمتع بالمناخ الدافئ للبحر الأبيض المتوسط. الإمكانيات لا حصر لها!

استثمار ينمو معك

إن إمكانيات الاستثمار في هذه الملكية جذابة بشكل خاص. مع ارتفاع أسعار العقارات في هيرسيغ نوفى، من المحتمل أن تزداد قيمة استثمارك. بالإضافة إلى ذلك، تتيح لك تصميم المنزل المرن استخدامات متعددة: يمكنك إنشاء ملاذ شخصي، أو وحدة للإيجار، أو حتى مساحة صغيرة للأعمال. تمثل المنطقة التجارية، التي تعتبر حاليًا مستودعًا، عبارة “الموقع، الموقع، الموقع.” يمكن تحويلها إلى مقهى جذاب أو بوتيك للاستفادة من السياحة المزدهرة التي تغمر المنطقة كل صيف.

تحقيق الأرباح المالية

دعنا نتعمق في الجوانب المالية التي يمكن أن تجعل هذه الملكية استثمارًا رائعًا. مع تزايد شعبية الإيجارات قصيرة الأجل، يمكنك توقع معدلات إشغال قوية، خاصة في أشهر الصيف النشطة. بناءً على اتجاهات السوق، يمكن توقع دخل إيجاري متوسط قدره 2,000 يورو شهريًا خلال ذروة الموسم (5 أشهر) و1,000 يورو شهريًا في الشتاء (7 أشهر)، مما قد يصل بإجمالي دخلك الإيجاري السنوي إلى 20,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار بسيط:
– **الدخل السنوي**: 20,000 يورو
– **سعر الملكية**: 440 000€ يورو
– **حساب العائد على الاستثمار**: الدخل السنوي (20,000 يورو) / سعر الملكية (440 000€ يورو) = 5% عائد على الاستثمار.

هذا العائد المحتمل البالغ 5% سنويًا يضعه بين الاستثمارات المستدامة في موقع مرغوب فيه مثل لوشتسكا.

تنتظرك حديقة الطبيعة

بعيدًا عن فرص الاستثمار، يضعك العيش في لوشتسكا بالقرب من تحفة الطبيعة. تخيل قضاء بعد الظهر في استكشاف مسارات المشي التي تؤدي إلى مناظر خلابة أو الاسترخاء على الشواطئ المشمسة ذات المياه الصافية. المناظر الطبيعية الخصبة هي ملعب لعشاق الهواء الطلق وملاذ للاسترخاء.

من ملاعب الجولف التي تتحدى مهاراتك إلى مغامرات الإبحار على طول الساحل، فإن خيارات الترفيه والاستجمام لا حصر لها. هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها دعوة للعيش بالكامل في واحدة من أجمل زوايا جبل الأسود.

الخاتمة: مستقبل مشرق ينتظرك

هذا المنزل الجذاب في لو