شقة استوديو مفروشة في هيرسيغ نوفى

استكشف فرصة استثمارك في هيرسغ نوفى

هل أنت مستعد للاستثمار في قطعة من الجنة الجبل الأسود؟ تقدم هذه الشقة الاستوديو المفروشة في هيرسغ نوفى فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون ليس فقط عن عقار، ولكن عن بوابة إلى نمط حياة مزدهر.

سحر هيرسغ نوفى

هيرسغ نوفى، جوهرة تقع على طول الساحل الأدرياتيكي، هي مدينة ساحرة معروفة بتاريخها الغني، مناظرها الخلابة، ومناخها المتوسطي الجذاب. بصفتك مستثمرًا محتملاً، ضع في اعتبارك النقاط المختلفة التي تعزز جاذبية المنطقة:

– **التراث الثقافي**: تمشى في المدينة القديمة التاريخية، مع الشوارع الساحرة والتحصينات القديمة التي تروي قصة ماضٍ نابض بالحياة.
– **الجمال الطبيعي**: استمتع بالإطلالات الرائعة على خليج بوكه، الذي يتميز بالتلال الخضراء والمياه الصافية، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطبيعة والمصورين.
– **المأكولات الشهية**: تعتبر المأكولات المحلية وليمة للحواس. تذوق المأكولات البحرية الطازجة والأطباق الجبل الأسود التقليدية في أحد المطاعم البحرية العديدة.
– **الأنشطة الترفيهية**: من الإبحار والمشي إلى استكشاف الحدائق الوطنية القريبة، تقدم هيرسغ نوفى مجموعة واسعة من الأنشطة التي تلبي مختلف الأذواق.

الحياة العصرية تلتقي بالهدوء الطبيعي

الشقة الاستوديو نفسها هي واحة هادئة مصممة للراحة والملاءمة. تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا وتكملها شرفة واسعة تبلغ 40 مترًا مربعًا، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء مع كتاب جيد. تخيل تناول قهوة الصباح تحت الشمس أو استضافة عشاء مسائي مع الأصدقاء بينما تحيط بك جمال الطبيعة.

تتميز المنشأة بوجود بركتين سباحة جيدتي الصيانة—واحدة للبالغين وأخرى مصممة خصيصًا للأطفال—مما يوفر بيئة صديقة للعائلة. بالإضافة إلى ذلك، سيستمتع السكان بميزة منطقة مخصصة لوقوف السيارات ونظام مستقل لتوفير المياه، مما يضمن تجربة سكن خالية من المتاعب.

استكشاف إمكانيات الاستثمار

الاستثمار في هذه الشقة الاستوديو يعني الاستفادة من سوق الإيجارات المربحة في هيرسغ نوفى. مع استمرار ازدهار السياحة، يزداد الطلب على السكن الجيد. وتعزز الاقتصاد المحلي النابض بالحياة أيضًا الصيف المشمس والشتاء المعتدل، مما يجعل هذه الوجهة جذابة على مدار السنة.

اعتبر الفوائد التالية للاستثمار في هذه العقار:

– **ارتفاع الطلب على الإيجارات**: الزيادة في دخول السياح الباحثين عن إقامة قصيرة الأجل تدفع الأسعار للارتفاع.
– **جاذبية على مدار السنة**: سواء لقضاء عطلات صيفية على الشاطئ أو ملاذات شتوية، يمكن لعقارك جذب مجموعة متنوعة من المستأجرين طوال العام.
– **إمكانية نمو طويلة الأجل**: مع الاستمرار في التنمية وتحسين البنية التحتية، من المحتمل أن تزداد القيمة طويلة الأجل للعقارات في هيرسغ نوفى.

تقييم الاستثمار

توضح الإمكانية لعائد استثمار قوي من خلال استراتيجيات الإيجار الفعالة. مع متوسط سعر الإيجار الصيفي بحوالي 70€ في الليلة وأسعار الشتاء حوالي 50€ في الليلة، يمكنك توقع دخل جذاب:

– **دخل الصيف**: حوالي 3,500€ خلال الموسم العالي.
– **دخل الشتاء**: تقريبًا 1,500€ خلال الموسم المنخفض.

حساب عائدك

إليك حساب بسيط لمساعدتك في تصور أرباحك المحتملة:

إجمالي دخل الإيجار السنوي = (3,500€ + 1,500€) = 5,000€
الاستثمار = 100,000€
عائد الاستثمار = (5,000€ / 100,000€) * 100 = 5%

الخاتمة: بوابتك إلى حياة مربحة

امتلاك هذه الشقة الاستوديو المفروشة في هيرسغ