User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفتي نوم في مجمع تيفات الصغير

السعر:231000€

(3553€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.3%

الحالة

نشط

مدرج على

7 March 2022

الموقع

Tivat

سطح

65م²

السعر لكل م²

3553€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2740713

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة ساحرة بغرفتي نوم في المجمع المصغر بتيفات، تبعد 250 مترًا فقط عن البحر. موقع مثالي بالقرب من بورتو مونتينيغرو. مثالية للاستثمار في مونتينيغرو!
قريب من الشاطئ، محاط بالطبيعة، خدمات على مسافة قريبة، مجمع حديث،
بناء جديد

اكتشف منزلك المثالي

مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في مجمع صغير في تيفات، على بعد 250 مترًا فقط من الساحل الخلاب. استمتع بملاءمة العيش على بعد نزهة قصيرة تبلغ 500 متر إلى مركز تيفات، حيث يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والخدمات المحلية. مارينا بورتو مونتينيغرو الشهيرة عالميًا تبعد 700 متر فقط، مما يوفر أجواء حيوية مليئة باليخوت الفاخرة وتناول الطعام على الواجهة البحرية وخيارات الترفيه.

راحة حديثة وملاءمة

تتميز هذه الشقة الجديدة بتصميم واسع بمساحة 65 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة مثالية للعائلات أو كملاذ لقضاء العطلات. مع غرفتي نوم مؤثثتين بشكل جيد وحمام حديث، ستقدر التصميم المدروس والتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تجعل الأجواء الهادئة والقرب من الخدمات الأساسية هذه الملكية خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ.

فرصة استثمارية ممتازة

لا يضعك الاستثمار في هذه الملكية فقط في موقع جميل، بل يضعك أيضًا في سوق يتمتع بإمكانات إيجارية قوية. تيفات، بمناظرها الخلابة وشعبيتها المتزايدة بين السياح، تقدم فرصًا ممتازة لاستئجار العطلات. لا تفوت الفرصة لتملك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المدن الساحلية المرغوبة في مونتينيغرو!

جوهرة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار في تيفات



تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم عائدًا واعدًا على الاستثمار (ROI). مع متوسط أسعار الإيجارات الصيفية حوالي 100 يورو في الليلة وأسعار الإيجارات الشتوية بحوالي 60 يورو في الليلة، يمكنك تحقيق عوائد كبيرة.

حساب ROI المبسط



بافتراض إيجار صيفي لمدة 90 يومًا وإيجار شتوي لمدة 60 يومًا:
(100 يورو x 90) + (60 يورو x 60) = 9,000 يورو + 3,600 يورو = 12,600 يورو سنويًا.
إذا كانت تكلفة العقار 231 000€ يورو، سيكون العائد على الاستثمار:
(12,600 يورو / 231 000€ يورو) x 100 ≈ 6.3%.

الخاتمة



لا يوفر هذا الاستثمار إيجارات قصيرة الأجل فحسب، بل يتمتع أيضًا بتقدير طويل الأجل، مما يجعله خيارًا مربحًا في تيفات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

7 March 2022

الموقع

Tivat

سطح

65م²

السعر لكل م²

3553€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2740713

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف تيفات: جوهرة مخفية على الساحل الأدرياتيكي



تيفات ليست مجرد بوابة إلى المياه النقية للأدرياتيكي؛ بل هي مركز مزدهر للثقافة والترفيه والفرص الاقتصادية. تقع هذه المدينة الساحرة بين جبال دراماتيكية وساحل رائع، وتقدم مزيجًا متنوعًا من الجمال الطبيعي والحياة الحضرية النابضة. سواء كنت مستثمرًا يتطلع للاستفادة من سوق الإيجارات المربح أو عائلة تبحث عن ملاذ هادئ، فإن تيفات لديها شيء للجميع.

جاذبية موقع تيفات الساحلي



تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج المهدئ ولمسة نسيم البحر اللطيفة. على بعد مسافة قصيرة من شقتك، يدعوك الشاطئ برماله الذهبية ومياهه الصافية. تدعوك ممشى المقاهي والمحلات التجارية للاستمتاع بنزهات مريحة مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة. كما أن الموقع المتميز لتيفات يسهل عليك استكشاف المدن المجاورة مثل كوتور وبودفا، كل منهما غني بالتاريخ والسحر.

تطورات ناشئة لتعزيز نمط الحياة



في السنوات الأخيرة، شهدت تيفات استثمارات كبيرة وتطورات. تحول المنطقة المحيطة بميناء مونتينيغرو إلى وجهة فاخرة، تجذب الزوار والمقيمين الأثرياء على حد سواء. يوفر هذا الميناء الرائع ليس فقط تعزيزًا للاقتصاد المحلي، بل أيضًا ملعبًا لعشاق اليخوت، مع توفير مرافق وخدمات من الطراز العالمي. هذه التطورات ترفع من قيمة العقارات وتخلق بيئة ديناميكية ملائمة للاستثمار.

تشمل المشاريع القادمة الرئيسية:
– *مراكز العافية* التي تعزز نمط الحياة الصحي.
– *مساحات تجزئة جديدة* تجذب العلامات التجارية الدولية.
– *المقاهي والمطاعم* التي تقدم تجارب تناول طعام متنوعة.

تخلق هذه التطورات أجواء جذابة ستعزز من جاذبية العقارات، مما يجعل الوقت الحالي فرصة مثالية للاستثمار في تيفات.

المعالم الثقافية والترفيهية



بالإضافة إلى جمالها الطبيعي، تُعتبر تيفات كنزًا ثقافيًا. تنبض المدينة بالأحداث على مدار العام، من مهرجانات الموسيقى إلى المعارض الفنية. تشمل المعالم الرئيسية:

– **مجموعة التراث البحري**: مثالية لعشاق التاريخ، تعرض هذه المتحف إرث مونتينيغرو البحري.
– **جزيرة الزهور**: ملاذ رائع يقع قبالة الساحل، مثالي لمحبي الطبيعة والنزهات.
– **الأسواق المحلية**: تجربة الحياة المونتينيغرية الأصيلة من خلال استكشاف الأطعمة والحرف المحلية.

لا تعزز هذه الجواهر الثقافية من جودة الحياة فحسب، بل تغني أيضًا التجربة للمستأجرين المحتملين، مما يزيد من جاذبية العقار.

تعظيم إمكانيات استثمارك



عندما تختار الاستثمار في هذه الشقة في تيفات، فأنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تأمن حصة في مجتمع مزدهر يعد بالنمو والازدهار. بالإضافة إلى أرقام العائد على الاستثمار الجذابة التي تم ذكرها سابقًا، ضع في اعتبارك إمكانية تقدير رأس المال على المدى الطويل. تشير الشعبية المتزايدة لتيفات كوجهة سياحية إلى أن الطلب على إيجارات العطلات عالية الجودة سيستمر في الارتفاع.

يمكن أن تشمل استراتيجية الاستثمار المدروسة:
– *التسويق الموسمي*: وضع العقار لجذب كل من السياح الصيفيين وزوار الشتاء.
– *إدارة العقارات*: استخدام الخدمات المحلية لضمان تجارب ضيوف سلسة وصيانة جيدة.

يمكن أن تعزز كلا الجهود من إشغال الإيجارات والدخل.

أفكار نهائية



الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في مجمع تيفات الصغير هو أكثر من مجرد قرار مالي؛ إنها دعوة لتجربة الحياة على الساحل الأدرياتيكي الجميل. مع استمرار تيفات في التطور إلى وجهة فاخرة، هذه هي اللحظة المثالية للانضمام إلى مجتمع المستثمرين المتزايدين الذين يجنون ثمار هذا الموقع الساحر. مع مناظرها الخلابة، وتطوير المجتمع المزدهر، والعوائد المالية الواعدة، تبرز تيفات كفرصة استثمارية متميزة في مونتينيغرو

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية