User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة في هيرتسغ Novi

السعر:1150000€

(11274€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 1.15%

الحالة

نشط

مدرج على

3 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

102م²

السعر لكل م²

11274€/م²

السعر الإجمالي

1150000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2789703

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف الحياة الفاخرة في هيرسيغ نوفى! مقابل 1 150 000€ يورو، اشترِ شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم في أفضل عقار ساحلي في الجبل الأسود مع وصول إلى الشاطئ.
موقع ساحلي مذهل، تصميم حديث فاخر، تشطيبات عالية الجودة، وصول سهل إلى المطار،
مجتمع سكني حصري

شقة فاخرة مذهلة

اكتشف منزل أحلامك في قلب هيرسيغ نوفى. هذه الشقة الفاخرة الرائعة، الواقعة ضمن مشروع جديد م remarkable، تقدم تجربة سكنية فريدة على الساحل النقي في الجبل الأسود. تمتد على 102 م²، وتتميز هذه الإقامة بغرفتي نوم فسيحتين وحمامين أنيقين، مصممين بتشطيبات عالية الجودة وحرفية دقيقة.

موقع لا يُضاهى

تقع هذه الشقة في منطقة ساحلية فاخرة بها شاطئ رملي خاص، على بُعد خطوات قليلة من مناظر خلابة وثقافة محلية نابضة بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي الوصول السلس إلى ثلاثة مطارات دولية رئيسية: بودغوريتسا وتيفات ودوبروفنيك، مما يجعلها مثالية للهروب الشخصي وفرص الإيجار.

فرصة استثمارية

هذه الملكية أكثر من مجرد منزل جميل؛ إنها استثمار ذكي. مع 214 شقة فاخرة، وبنتهاوس، وفيلات في المجمع، فإن الإمكانيات لعائدات الإيجار في هذا الموقع المطلوب كبيرة. يضمن انخراط شركات العمارة المشهورة جاذبية خالدة تعد بزيادة القيمة المستقبلية. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من هذه الجنة الجبل الأسود الحصرية.

ترف

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الربحية هي أمر حاسم للاستثمارات العقارية. يمكن أن generate هذه الشقة الفاخرة في هيرسيغ نوفى إيرادات إيجارية كبيرة، خاصة خلال أشهر الصيف الذروة. يظهر حساب مبسط أنه إذا قمت بتأجير الشقة مقابل 200 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، مع إشغال لمدة 60 ليلة، فإن الإيرادات الإيجارية السنوية يمكن أن تصل إلى 12,000 يورو.

حساب الربحية


الإيرادات الإيجارية السنوية: 12,000 يورو
سعر الشراء: 1 150 000€ يورو
ROI = (الإيرادات السنوية / سعر الشراء) × 100 = (12,000 / 1 150 000€) × 100 = 1.15%

الخاتمة


بالنظر إلى الإمكانية لتأجير الشقق في الصيف، فإن العائد المتوقع يقف عند 1.15%. يمكن أن تعزز فرص الإيجار الإضافية في أشهر الشتاء هذا الرقم، مما يجعلها استثمارًا حكيمًا.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

102م²

السعر لكل م²

11274€/م²

السعر الإجمالي

1150000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2789703

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح أسلوب الحياة الفاخر في هيرسيغ نوفى



الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء ممتلكات؛ إنه تأمين أسلوب حياة، ورؤية، ومستقبل. مع هذه الشقة الفاخرة الرائعة في هيرسيغ نوفى، أنت لا تكتسب منزلاً مكونًا من غرفتي نوم فحسب، بل تدخل عالمًا من الأناقة البحرية الفريدة الواقعة في المناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود.

نظرة أقرب على منزلك الجديد


تبلغ مساحة هذه الشقة الاستثنائية 102 متر مربع، وهي مصممة لتوفير واحة من الراحة والأناقة. لقد تم تصميم كل تفاصيلها بدقة، باستخدام مواد عالية الجودة تضمن المتانة والأناقة. يتميز التصميم الواسع بغرفتي نوم مريحتين وحمامين أنيقين يوفران مساحة هادئة للاسترخاء. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج تتلاطم على الشاطئ أو الاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس وهي تلوّن السماء بألوان الذهب والأحمر.

موقع متميز مع جاذبية


هيرسيغ نوفى ليست مجرد موقع جغرافي؛ إنها مركز للثروات الثقافية والجمال الطبيعي. تقع الشقة في منطقة مرغوبة تحتوي على شاطئ رملي خاص، مما يوفر كلا من الخصوصية وسهولة الوصول إلى الحياة المحلية النابضة. من المRemarkably، يبعد هذا الموقع أيضًا مسافة قريبة من ثلاثة مطارات دولية رئيسية—بودغوريكا، تيفات، ودوبروفنيك—مما يضمن أن الوصول إلى جنتك الساحلية سهل. يعني الاستثمار في هذه الممتلكات الانغماس في دفء ضيافة الجبل الأسود والخلفية المهيبة للبحر الأدرياتيكي، مما يغذي جسمك وروحك.

رسم خريطة التطورات المستقبلية


المستقبل مشرق لهيرسيغ نوفى والمناطق المحيطة بها. المشاريع التنموية الجارية، بما في ذلك المطاعم الراقية، والمراسي، والمرافق الترفيهية، تحول المنطقة إلى وجهة سياحية رائدة. إن تحسين البنية التحتية جنبًا إلى جنب مع نمو الخدمات الفاخرة يعد بزيادة قيمة العقارات مع مرور الوقت.

احتمالات استثمار استثنائية


في سوق اليوم، تعتبر العقارات الفاخرة سلعة مرغوبة. هذه الشقة الفاخرة ليست مجرد منزل أحلام؛ إنها بوابة لفرص دخل استثنائية. تتكون الممتلكات من 214 وحدة، تضم شقق فاخرة، وبنتهاوس، وفيلات، مما يعزز جاذبية المجمع بأكمله. على الرغم من شعور الزوار بالارتباك عند اكتشاف جواهر الجبل الأسود المخفية، ستبرز ممتلكاتك كملاذ لهم.

رؤى القابلية للتأجير


تعظيم إمكانيات هذه الممتلكات أمر حاسم للمستثمرين المميزين. مع استراتيجية إدارة صحيحة، يمكن أن تولد هذه الشقة دخل إيجاري استثنائي، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة. دعونا نفكر في الأرقام: إذا حددت سعر الإيجار الليلي عند 200€ خلال الصيف، مع استضافة الضيوف لمدة تقارب 60 ليلة، قد يرتفع الدخل السنوي المتوقع إلى 12 000€.

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)


– الدخل الإيجاري السنوي: 12 000€
– سعر الشراء: 1 150 000€
– حساب ROI: (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (12,000 / 1 150 000€) × 100 = 1.15%

يوفر هذا الحساب المبسط لمحة عن أداء استثمارك.

احتمالات الأرباح المستقبلية


بينما يقف ROI المقدر عند 1.15% استنادًا فقط إلى الإيجارات الصيفية، هناك إمكانية لزيادة العوائد من خلال فرص الإيجار على مدار العام. تتمتع هيرسيغ نوفى بمشهد سياحي شتوي مزدهر يمكن أن يزيد من معدلات الإشغال والأرباح. لذلك، فإن الآفاق الواعدة لكل من الإيجارات الموسمية وغير الموسمية تعزز من قيمة هذا الاستثمار.

احتضان الإمكانيات


في الختام، فإن

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية