User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة في هيرسيغ نوفى

السعر:583000€

(8573€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.28%

الحالة

نشط

مدرج على

3 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

68م²

السعر لكل م²

8573€/م²

السعر الإجمالي

583000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2789704

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

شقة فاخرة للبيع في هيرسيغ نوفى بسعر 583 000€ يورو. موقع مذهل على الشاطئ، تشطيبات عالية الجودة، وتصميم من قبل أفضل المهندسين المعماريين. استثمر في الجنة!
مناظر ساحلية مذهلة، تشطيبات فاخرة، موقع متميز، مرافق حصرية،
وصول خاص إلى الشاطئ

شقة فاخرة مذهلة

اكتشف تجربة سكنية فاخرة في قلب هيرسيغ نوفى، الجبل الأسود. تقدم هذه الشقة الرائعة، الواقعة في مشروع جديد مرموق، المزيج المثالي من الراحة والأناقة. تمتد على 68 م²، تحتوي الإقامة على غرفة نوم واسعة وحمام حديث، مصممة بمواد عالية الجودة تعكس الرقي.

موقع متميز

تقع في عقار رائع بمساحة 26 هكتار على طول الساحل الأول، يتضمن هذا المجمع شاطئه الرملي الخاص ويسهل الوصول إليه من ثلاثة مطارات دولية: بودغوريتسا، تيفات، ودوبرفنيك. صممت شركات الهندسة المعمارية الشهيرة هاربر داوني و RTKL (لندن) الإقامات، بينما تم تنسيق الديكورات الداخلية بعناية من قبل هارودز المرموقة.

استثمار ذكي

إن الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة لا يوفر فقط نمط حياة هادئ بجانب البحر، بل يمثل أيضًا فرصة ممتازة لتحقيق دخل إيجاري في سوق سريع النمو. يعد مفهوم “مدينة داخل المدينة” بوعد مجتمع مزدهر، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستخدام الشخصي وإمكانات الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في هيرسيغ نوفى!

رفاهية

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يوفر الاستثمار في شقة فاخرة في هيرسيغ نوفى عوائد كبيرة، خاصة عند النظر في سوق الإيجارات المتنامي في المنطقة. مع سعر شراء قدره 583 000€ يورو، فإن توقع دخل الإيجار بمقدار 2,500 يورو/شهر في الصيف (4 أشهر) و1,000 يورو/شهر في الشتاء (8 أشهر) يوفر دخلاً سنوياً من الإيجار قدره 28,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


إجمالي دخل الإيجار السنوي: 2,500 يورو × 4 + 1,000 يورو × 8 = 28,000 يورو
العائد السنوي على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100
العائد السنوي على الاستثمار = (28,000 يورو / 583 000€ يورو) × 100 = 5.28%

الخلاصة


يوفر هذا الاستثمار عائداً ثابتاً قدره 5.28%، مما يجعله فرصة جذابة في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

68م²

السعر لكل م²

8573€/م²

السعر الإجمالي

583000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2789704

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى حياة ساحلية فاخرة



الاستثمار في العقار ليس مجرد بناء وطوب؛ إنه يتعلق بتبني نمط حياة يعزز جودة حياتك مع توليد الثروة. الشقة الفاخرة في هيرسيغ نوفا تجسد هذه الفلسفة، حيث تقدم فرصة رائعة للمستثمرين المميزين الذين يتطلعون إلى دمج الراحة مع الربحية. هذه الشقة الم stunning لا توفر فقط مناظر خلابة وموقعًا بجانب الشاطئ النظيف، ولكنها أيضًا تضعك ضمن سوق عقارات مزدهر يتمتع بمزايا استراتيجية وإمكانات لا مثيل لها.

جاذبية هيرسيغ نوفا



هيرسيغ نوفا هي جوهرة تقع على طول الساحل المونتينيغري الخلاب. معروفة بمناخها المتوسطي المعتدل وتراثها الثقافي الغني، تجذب هذه المدينة الساحرة السياح والمستثمرين على حد سواء. مع المواقع التاريخية والأسواق النابضة بالحياة ومجموعة من الأنشطة الخارجية، أصبحت المنطقة تزداد شعبية بين المسافرين الذين يسعون لتجارب فريدة. ستقودك نزهة قصيرة من شقتك إلى المقاهي الساحلية الرائعة، والمطاعم الفاخرة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة، وطرق المشي الجميلة التي تكشف عن مناظر مذهلة للبحر الأدرياتيكي.

تطورات مثيرة في الجوار



تُعتبر قرب المطارات الدولية—بودغوريتسا، تيفات، ودوبرفنيك—ميزة تجعل هيرسيغ نوفا جنة يسهل الوصول إليها لكل من السكان والسياح. المنطقة تشهد تطورًا كبيرًا، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة، الفنادق البوتيكية، والبنية التحتية المحسنة، وكل ذلك يساهم في جاذبية المنطقة. هذا التقدم المستمر يمهد الطريق لصناعة سياحية مزدهرة، والتي تمثل أرضًا خصبة لفرص الاستثمار في الإيجارات. تخيل أن شقتك يتم تأجيرها على مدار السنة للعطلات والزوار الموسميين الذين يرغبون في تجربة الساحل الخلاب.

رحلة استثمارك



اعتبر هذه الإقامة الفاخرة كأساس لرحلة استثمارك. لا يمثل الدخل الإيجاري المحتمل مجرد رقم على الورق؛ بل يمثل بوابة إلى فوائد مالية مستدامة. موسم السياحة النشط جنبًا إلى جنب مع الطلب على الإقامات عالية الجودة يضع عقارك في ميزة رئيسية. سيكون المستأجرون المحتملون مفتونين بالتشطيبات الراقية للشقة، المصممة من قبل معماريين مشهورين ومختارة من قبل هارودز. إنها ليست مجرد مكان للإقامة بل ملاذ فاخر يقدره الضيوف المميزون ويسعون إليه.

العائد على الاستثمار: طريقك نحو النجاح المالي



لتقدير الآثار المالية لاستثمارك، ضع في اعتبارك حساب العائد على الاستثمار السنوي. كما تم توضيحه سابقًا، مع دخل إيجاري سنوي يقدر بـ 28 000€، فإن العائد الصلب لاستثمارك بنسبة 5.28% لا يغطي فقط نفقات المنزل بل يوفر أيضًا هامش ربح صحي.

دعنا نفصل الأمر أكثر:

– **تشغيل الإيجار الصيفي (4 أشهر):** 2 500€/شهر
– **تشغيل الإيجار الشتوي (8 أشهر):** 1 000€/شهر
– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي:** 28 000€

تمثل هذه العوائد ليس فقط الأمان المالي ولكن أيضًا فرصة لتوجيه دخلك نحو استثمارات مستقبلية أو تحسينات في نمط الحياة—مع البحر الأدرياتيكي كحديقة خلفية لك.

محفظة متنوعة



بالإضافة إلى آفاقك المالية، فإن الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة ينوع محفظتك. يُنظر إلى العقارات غالبًا على أنها استثمار مستقر يمكن أن يعمل كوسيلة للحماية ضد التضخم. في عالم يمكن أن تتقلب فيه ظروف السوق، فإن امتلاك قطعة من الممتلكات الرئيسية في موقع مرغوب فيه مثل هيرسيغ نوفا يعادل حماية مالية استراتيجية.

احتضان الفرصة



لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفلت منك. الشقة الفاخرة في هيرسيغ نوفا ليست مجرد استثمار؛ بل هي دعوة لإثراء حياتك أثناء اغتنام طريق نحو النمو المالي. مع استمرار

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية