User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

مجمع شقق فاخرة مع إطلالات على البحر والمارينا

السعر:1430000€

(9225€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.8%

الحالة

نشط

مدرج على

2 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

155م²

السعر لكل م²

9225€/م²

السعر الإجمالي

1430000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2789076

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

مجمع شقق فاخر على الساحل في هيرسيغ نوفى، يتميز بإطلالات رائعة على البحر ومارينا لليخوت. اكتشف المساكن عالية الجودة في موقع متميز!
إطلالة رائعة على البحر، وسائل الراحة الفاخرة، مجمع حصري، وصول خاص إلى الشاطئ،
وصول إلى المارينا

معيشة حصرية بجانب البحر

اكتشف مجمع الشقق الفاخرة الواقع في هيرسيغ نovi الخلابة، الجبل الأسود، والذي يتميز بإطلالات رائعة على البحر والمارينا. يقع هذا المشروع الحصري في منطقة فريدة تمتد على 26 هكتارًا، ويضم شاطئًا رمليًا خاصًا وثلاث نقاط وصول من المطارات الدولية (بودغوريكا، تيفات، ودوبرفيك). تضمن هذه الموقع المتميز سهولة السفر وأسلوب حياة ساحلي هادئ.

تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة

تم تصميم كل وحدة سكنية بعناية وفقًا لأعلى المعايير، باستخدام مواد فاخرة ودمج تصاميم مبتكرة من شركات هندسية معروفة، مثل هاربر داوني وRTKL (لندن). يرفع التصميم الداخلي الأنيق من هارودز من تجربة المعيشة، حيث يوفر مساحات أنيقة ومريحة. يتضمن المجمع 214 شقة فاخرة، دوبلكس، وفيلات، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المميزين.

فرصة استثمار ذكية

يقدم الاستثمار في هذه العقارات الرائعة ليس فقط منزلًا رائعًا، ولكن أيضًا فرصة مالية جيدة. الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في الجبل الأسود، جنبًا إلى جنب مع موقعها المثالي ومرافقها، يضع هذا المجمع كاستثمار طويل الأجل مربح. استمتع براحة المعيشة الفاخرة بينما تستفيد من سوق مزدهر.

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في شقة فاخرة في هيرسيغ نوفي يوفر إمكانية كبيرة للعائدات الإيجارية خلال أشهر الصيف الذروة وعوائد مستقرة في الشتاء. مع متوسط أسعار الإيجار في الصيف التي تصل إلى 150 يورو في الليلة لوحدة مكونة من غرفتي نوم وأسعار الشتاء حوالي 60 يورو، يمكن تحقيق معدلات إشغال مرتفعة بسبب الموقع.

حساب العائد على الاستثمار


على افتراض استئجار 120 ليلة في الصيف و90 ليلة في الشتاء:
الصيف: 120 ليلة × 150 يورو = 18,000 يورو
الشتاء: 90 ليلة × 60 يورو = 5,400 يورو
إجمالي الدخل الإيجاري السنوي = 23,400 يورو

الاستنتاج


مع استثمار يقارب 300,000 يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار كالتالي:
(23,400 يورو / 300,000 يورو) × 100 = 7.8% سنويًا.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 June 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

155م²

السعر لكل م²

9225€/م²

السعر الإجمالي

1430000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2789076

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

الاستثمار في أناقة الساحل: نظرة عامة



تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تضرب الشاطئ، مع أشعة الشمس الذهبية تتلألأ فوق مرسى خلاب. هذه ليست مجرد حلم بل هي واقع في مجمع الشقق الفاخرة في هيرسيغ نوفى، مونتينيغرو. جوهرة حقيقية تقع على ساحل البحر الأدرياتيكي، تعد هذه الملكية بإطلالات مدهشة وتجارب سكنية لا مثيل لها، مما يجعلها خياراً رئيسياً للمستثمرين المميزين.

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول



واحدة من ميزات هذا المجمع السكني هي موقعه الاستراتيجي. يقع داخل أراضٍ مساحتها 26 هكتار، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المطارات الدولية القريبة: بودغوريكا، تيفات، ودوبرفنيك. هذا لا يعزز فقط الراحة للسكان ولكنه يعزز أيضاً إمكانية تأجير السياح، وهو عامل رئيسي لنجاح الاستثمار. جمال هيرسيغ نوفى، مع ثقافتها النابضة بالحياة، والمعالم التاريخية، والسواحل الجذابة، يضيف إلى سحرها، مما يجعلها وجهة شعبية لكل من المسافرين والسكان المحليين.

التطوير والنمو في المنطقة



تشهد هيرسيغ نوفى زيادة في التطوير، مع ظهور بنية تحتية جديدة ومرافق بسرعة. هذا يعزز قيمة استثمارك بشكل كبير. إليك بعض النقاط البارزة التي تساهم في جاذبية المنطقة:

– **شاطئ جذاب**: مع وجود شاطئ رملي خاص داخل المجمع، يتمتع السكان بالوصول الحصري إلى مياه نقية وشواطئ مشمسة دون مغادرة المنزل.

– **وصول إلى المرسى**: لعشاق القوارب، يعد المرسى القريب بوابة لعالم من المغامرات. تخيل القيام برحلة إبحار في عطلة نهاية الأسبوع على طول الساحل الجذاب لمونتينيغرو!

– **التراث الثقافي**: المدينة نفسها غنية بالتاريخ والثقافة، حيث تضم شوارع ساحرة، وأسواق محلية، ومهرجانات سنوية تجذب الآلاف من الزوار.

– **المأكولات الشهية**: يفتخر المنطقة بالعديد من المطاعم والمقاهي الراقية، التي تقدم أطباقاً محلية ودولية رائعة تعزز تجربة السكن الشاملة.

– **الأنشطة الخارجية**: محاطة بجمال طبيعي، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي، وركوب الدراجات، واستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة التي تقدمها مونتينيغرو.

المرافق الاستثنائية ونمط الحياة



يعني الاستثمار في هذا المجمع السكني الفاخر احتضان نمط حياة من الراحة والأناقة. تم تصميم كل مسكن مع وضع الرقي في الاعتبار، مع تشطيبات عالية الجودة تخلق جواً دافئاً ومرحباً. إليك ما يمكنك توقعه:

– **تكنولوجيا المنزل الذكي**: تجربة الراحة والأمان مع أنظمة أتمتة المنزل المتقدمة.

– **حمامات السباحة اللانهائية**: استرخ واستمتع في حمامات السباحة اللانهائية التي تقدم مناظر رائعة للبحر.

– **منتجع صحي ومركز للياقة البدنية**: ركز على رفاهيتك مع مرافق مصممة للاسترخاء واللياقة البدنية.

– **أمان على مدار 24 ساعة**: الأمان هو الشغل الشاغل؛ استمتع ببيئة سكنية آمنة مع خدمات أمنية على مدار الساعة.

رؤى مالية: استثمار مربح



سوق العقارات في مونتينيغرو يشهد ازدهاراً، خاصةً للشقق الفاخرة التي تلبي احتياجات السياح والأفراد الأثرياء الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. من خلال الاستثمار في هذه الملكية، فإنك تدخل سوقاً متنامياً يستعد للتقدير.

دعنا نغوص في الجوانب المالية من خلال فحص إمكانيات دخل الإيجار:

– **طلب مرتفع**: خلال أشهر الصيف ذروة، يؤدي سحر الساحل الأدرياتيكي إلى معدلات إشغال مرتفعة، مما يجعل ملكيتك مطلوبة للإيجار.

– **أسعار تنافسية**: مع متوسط دخل الإيجار يبلغ 150 يورو في الليلة في الصيف و60 يورو في الليلة

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية