User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

مجمع جديد في تيفات، دونيا لاستفا

السعر:605000€

(6875€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.4%

الحالة

نشط

مدرج على

21 October 2021

الموقع

Tivat, Donja Lastva

سطح

88م²

السعر لكل م²

6875€/م²

السعر الإجمالي

605000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2670086

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققًا رائعة للبيع في المجمع الجديد في تيفات، دونيا لاستفا. استمتع بإطلالات مذهلة على البحر، وتشطيبات فاخرة، ووسائل راحة وفيرة.
مناظر بحرية رائعة،

اكتشف مساحة المعيشة الساحلية المثالية

مرحبًا بكم في مجمع جديد مذهل يقع في تيفات، دونيا لاستفا – مزيج مثالي من الراحة والفخامة. يتميز هذا المجمع الأخضر بأربعة مباني تحتوي على 26 شقة مصممة بشكل جميل، تقدم خيارات من الاستوديوهات إلى وحدات بغرفتي نوم. كل شقة تتمتع بإطلالات بحرية خلابة ومُجهزة بمعايير “فاخرة”، مع نوافذ بانورامية واسعة ومطابخ حديثة.

وسائل الراحة الاستثنائية

هذا المشروع الرائع ليس مجرد شقق؛ بل يتضمن مساحات خضراء واسعة مزينة بالأشجار، وحمامات سباحة في كل مبنى، ومساحات ترفيهية، ومواقف مريحة. لعشاق الرياضة، يضم المجمع أيضًا ملعب كرة سلة، ملعب تنس، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يضمن نمط حياة نشط وسط أجواء هادئة.

استثمر في مستقبلك

هذا أكثر من مجرد منزل؛ إنها استثمار ذكي في سوق مزدهر. مع توقع اكتمال المرحلة الأولى بحلول أغسطس 2021 وقربها من البحر (على بعد 400 متر فقط)، تعتبر هذه الممتلكات مثالية للاستمتاع الشخصي وإمكانية الإيجار. لا تفوت فرصتك في الاستثمار في منزل أحلامك في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في الجبل الأسود. اتصل بنا للحصول على الأسعار الحالية والتفاصيل الإضافية!

جنة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في المجمع الجديد في تيفات، دونيا لاستفا يقدم عائد استثماري محتمل كبير من خلال الإيجارات الصيفية والشتوية. مع الدخل الإيجاري المقدر بـ 1,200 يورو/شهرياً في الصيف و600 يورو/شهرياً في الشتاء، يمكن أن يصل إجمالي الدخل السنوي إلى حوالي 16,800 يورو.

حساب عائد الاستثمار المبسط


بافتراض أن سعر شراء الشقة هو 200,000 يورو، سيكون العائد السنوي المقدر:

الدخل السنوي: 16,800 يورو
سعر الشراء: 200,000 يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (16,800 / 200,000) × 100 = 8.4%

الخاتمة


هذه العقار لا يوفر فقط مساحة معيشة فاخرة بل أيضاً استثماراً قوياً مع عائد استثماري طويل الأجل يقدر بـ 8.4%. € (يورو)

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 October 2021

الموقع

Tivat, Donja Lastva

سطح

88م²

السعر لكل م²

6875€/م²

السعر الإجمالي

605000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2670086

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف فرصة الاستثمار الحيوية في تيفات، دونيا لاستفا



تعد الاستثمار في المجمع الجديد في تيفات، دونيا لاستفا ليس فقط بوعد بأسلوب حياة فاخر ولكن أيضًا يضعك في قلب سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. سحر تيفات، مع جاذبية مناظرها الطبيعية الساحلية الخلابة، يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن النمو.

موقع استراتيجي وإمكانية الوصول



يقع هذا المجمع الجديد على بعد 400 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، مما يجعله في موقع مثالي للاستمتاع بالهدوء والنشاط. تتطور تيفات بسرعة لتصبح مركزًا للثقافة والترفيه، مع وصول سهل إلى مرسى بورتو مونتينيغرو، ملعب اليخوت الفاخرة والتسوق الفاخر. بالقرب، سيجد السكان:

– **مواقع تاريخية**: المدينة القديمة في كوتور، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر تاريخًا غنيًا ومناظر طبيعية مذهلة.
– **جمال طبيعي**: يوفر خليج كوتور المذهل، المحاط بالجبال الوعرة، العديد من الفرص للأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة، الإبحار، والغوص.
– **أطباق لذيذة**: مجموعة من المطاعم والمقاهي المحلية تتيح لك الاستمتاع بالمأكولات المونتينيغرية الأصيلة مع الاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة.

أسلوب حياة حديث يلتقي بالطبيعة



تصميم المجمع يحتضن الطبيعة، مما يخلق واحة من الخضرة وسط العمارة الحديثة. كل شقة هي ملاذ هادئ، تتميز بنوافذ بانورامية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات ساحرة إلى مساحة المعيشة. دمج المرافق مثل:

– مناطق خضراء شاسعة للمشي والاسترخاء
– حمامات سباحة جذابة لأيام الصيف المشمسة
– مراكز لياقة بدنية مجهزة جيدًا للحفاظ على نمط حياة نشط

هذا التطور يشجع على توازن بين الاسترخاء والنشاط، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون للاسترخاء بينما لا يزالون يستمتعون بالأنشطة الترفيهية.

إمكانات الاستثمار – خطوة مالية ذكية



الآفاق المالية للاستثمار في هذه العقارات جذابة مثل أسلوب الحياة الذي تقدمه. كما ذكرنا سابقًا، مع دخل إيجاري سنوي مقدر بقيمة 16,800 يورو، يمكن للمستثمرين توقع عائد قوي على استثماراتهم. ضع في اعتبارك الإحصاءات التالية التي توضح أكثر ربحية هذه المغامرة:

– **طلب مرتفع**: تيفات تستمر في جذب السياح على مدار العام، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من استفسارات الإيجار، خاصة خلال مواسم الذروة.
– **زيادة قيم العقارات**: مع تزايد شعبية تيفات، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يعزز حقوق الملكية على المدى الطويل للمستثمرين.
– **خيارات إيجار مرنة**: مع توفر أحجام شقق متنوعة، يمكنك تلبية احتياجات شرائح السوق المختلفة – من الأزواج الباحثين عن عطلات رومانسية إلى العائلات التي تبحث عن أماكن إقامة فسيحة.

علاوة على ذلك، يوفر الاستثمار في هذا المجمع ليس فقط منزلاً لقضاء العطلات جميلًا ولكن أيضًا فرصة للدخول إلى سوق الإيجارات المربحة، مما يضمن الأمن المالي في المستقبل.

اقتنص الفرصة اليوم



في الختام، يمثل المجمع الجديد في تيفات، دونيا لاستفا فرصة لا مثيل لها للمستثمرين. مع موقعه الاستراتيجي، ومرافقه الحديثة، وإمكانية تحقيق 8.4% عائد على الاستثمار، يعد هذا التطور بوعد لكل من أسلوب الحياة والربحية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك – استثمر في جنة الساحل التي هي تيفات وتأمين مستقبلك اليوم! للحصول على الأسعار الحالية ومزيد من المعلومات التفصيلية، لا تتردد في التواصل معنا. استثمارك الحلم في انتظارك!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية