شقة فاخرة مع حديقة وشرفة بالقرب من البحر في هيرسيغ نوفي

استكشف سحر الحياة الساحلية في هيرسيغ نوفى

الاستثمار في العقارات لا يقتصر فقط على شراء ممتلكات؛ بل يتعلق بتبني نمط حياة وتأمين المستقبل. يقدم هذا الشقة الفاخرة مع حديقة خاصة وتراس، والتي تقع على بُعد خطوات من شواطئ هيرسيغ نوفى الهادئة، مزيجًا فريدًا من الراحة والجمال وإمكانات الاستثمار.

جاذبية هيرسيغ نوفى

تعتبر هيرسيغ نوفى جوهرة مخفية على الساحل الجبل الأسود، حيث تتمتع بنسيج تاريخي غني وجمال طبيعي مذهل. هذه المدينة الساحرة معروفة بمشهدها الثقافي النابض بالحياة، وممراتها الخلابة، وإطلالاتها الخلابة على خليج كوتور. تخيل الانغماس في المأكولات المحلية في المطاعم المطلّة على الواجهة البحرية، أو استكشاف الشوارع الجميلة المليئة بالمتاجر، أو الاستمتاع بالشمس على الشواطئ المرصوفة بالحجارة القريبة. يجذب المناخ المتوسطي الرائع في المنطقة الزوار والسكان على حد سواء، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، مما يجعلها وجهة على مدار السنة.

التطوير والبنية التحتية المحيطة

المنطقة المحيطة بشقتك الجديدة تتطور بسرعة، مع تدفق المرافق المصممة لتحسين جودة الحياة. مجمع إنيرجوبروجكت الشهير يقع على بعد مسافة قصيرة، مما يربط الحي بالراحة الحديثة. تقدم الأسواق المحلية المنتجات الطازجة والسلع الحرفية، بينما تلبي مجموعة من المقاهي والمطاعم أذواقًا متنوعة. تعد التطورات المستقبلية في البنية التحتية، مثل توسيع الطرق والخدمات العامة، بزيادة قيمة الممتلكات، مما يجعل هذا وقتًا مناسبًا للاستثمار.

المعالم ونقاط الاهتمام

استثمارك ليس مجرد ممتلكات؛ بل هو بوابة إلى العديد من نقاط الاهتمام:

– **قلعة كانلي كولا**: ستأخذك رحلة قصيرة بالسيارة إلى هذا الموقع التاريخي، حيث تقدم مناظر بانورامية للخليج ونظرة على تاريخ المدينة الطويل.
– **الكهف الأزرق**: كنز محلي، هذه العجيبة الطبيعية مثالية ليوم من المغامرة، سواء كنت تسبح، أو تتزلج على الماء، أو ببساطة تستمتع بالمناظر.
– **المهرجانات المحلية**: اغمر نفسك في الثقافة المحلية من خلال حضور المهرجانات الموسمية التي تحتفل بالموسيقى والفن والمأكولات التقليدية.

تساهم كل هذه المعالم في جاذبية الشقة كإيجار للعطلات، حيث يتوق السياح لتجربة سحر هيرسيغ نوفى.

تجربة خارجية فريدة

تم تصميم المساحات الخارجية للشقة للاستمتاع والاسترخاء. تعد الحديقة التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا واحة خاصة يمكنك فيها الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشرفة المغطاة الواسعة مثالية لاستضافة التجمعات مع الأصدقاء أو الاستمتاع بأمسيات هادئة تحت النجوم، كل ذلك بينما تطل على خليج كوتور الساحر.

تعظيم إمكانات الاستثمار

سيقدر المستثمرون قابلية التكيف لهذه الممتلكات. فهي لا توفر فقط ملاذًا فاخراً للعطلات، بل هي أيضًا مؤهلة للاستخدام كإيجار للعطلات، مستفيدة من قطاع السياحة المتنامي. ترتب الأثاث القابل للتكيف والديكور الأنيق يلبي احتياجات المسافر العصري، مما يضمن إقامة لا تُنسى.

تحليل الاستثمار: فتح الإمكانات المالية

تعتبر إمكانية العوائد القوية عاملاً مهمًا عند النظر في الاستثمارات. مع معدل الإيجار المتوقع في السوق حوالي 120 يورو في الليلة خلال موسم الصيف المزدحم، تبقى إمكانية توليد الدخل مرتفعة. تبرز هذه الفرصة المربحة بشكل واضح مع معدل إشغال تقديري يبلغ 70%، مما قد يؤدي إلى أرباح سنوية مثيرة للإعجاب.

فهم الأرقام

دعنا نفصل الأرقام المالية:

– **سعر الشراء**: 180,000 يورو
– **إيرادات الإيجار السنوية المحتملة**: 30,000