User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفتي نوم مع إطلالة على البحر في دينوفيتشي

السعر:133000€

(3022€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 22.75%

الحالة

نشط

مدرج على

24 November 2023

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

44م²

السعر لكل م²

3022€/م²

السعر الإجمالي

133000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3150291

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة من غرفتي نوم في دينوفيتش، هيرسيغ نوف، بإطلالات خلابة على البحر. مثالية للسكن أو الاستثمار. اتصل بنا اليوم!
منظر بحري رائع، مفروش بالكامل، موقف سيارات مخصص، جاهز للسكن،
تصميم واسع

إطلالة بحرية مذهلة

اكتشف سحر هذه الشقة ذات الغرفتين المصممة بشكل جميل في Đenovići، هيرسيغ نovi. تقع في موقع متميز، تقدم هذه الإقامة إطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي المتلألئ، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للاسترخاء أو هروبًا مثيرًا لعشاق الشاطئ.

معيشة أنيقة ومريحة

تبلغ مساحة الشقة 44 مترًا مربعًا، وتتميز بتخطيط مريح مع غرفتين مريحتين، وحمام، ومدخل ترحيبي، ومنطقة معيشة وطعام مشتركة، وشرفة واسعة مثالية للاستمتاع بغروب الشمس الخلابة. مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال، ستجد كل ما تحتاجه لنمط حياة مريح. تتوفر مواقف السيارات بشكل مريح أمام الشقة.

فرصة استثمارية

تقدم هذه الممتلكات فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في الجبل الأسود. مع تزايد شعبيتها بين السياح وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة، يمكنك توقع طلب قوي على الإيجارات. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري، تعد هذه الشقة بالاستمتاع والعوائد المالية المحتملة. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للرؤية!

شاطئ البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار في Đenovići



يوفر هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići عائد استثمار واعد من خلال الإيجارات الموسمية، خاصة خلال فصل الصيف. مع تقدير دخل إيجاري قدره 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة (يونيو-أغسطس)، وحوالي 50 يورو في الليلة في فصل الشتاء، بشرط أن تتوسط معدلات الإشغال 60% على مدار السنة، قد يكون الدخل كبيرًا.

الحساب:
الصيف (90 يومًا × 100 يورو) + الشتاء (275 يومًا × 50 يورو) = 9,000 يورو + 13,750 يورو = 22,750 يورو دخل سنوي.
الاستثمار الأولي (مثل، 100,000 يورو) = عائد الاستثمار = (22,750 يورو / 100,000 يورو) × 100 = 22.75%.

الاستثمار في هذه الشقة يعد بالاستمتاع وعائد مالي قوي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

24 November 2023

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

44م²

السعر لكل م²

3022€/م²

السعر الإجمالي

133000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3150291

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف جاذبية دينوفيتشي: استثمارك المثالي في انتظارك



تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع شروق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي، مما يمنح كل ما تلمسه لونًا ذهبيًا. هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في دينوفيتشي لا تقدم لك منزلًا فحسب، بل أسلوب حياة مليء بجمال وهدوء الحياة الساحلية.

موقع متميز مع نمو مستقبلي


دينوفيتشي هي جوهرة مخفية في هيرسيغ نوفى، بلدة ساحلية صغيرة معروفة بمجتمعها الودود والمناظر الطبيعية الخلابة. مع ازدياد السياحة في المنطقة، فإن هذا المكان مستعد لتطوير كبير، مما يجعل هذه الشقة خيار استثمار ذكي للغاية. هناك خطط لبناء فنادق ومطاعم ومرافق ترفيهية جديدة، مما يعزز جاذبية المنطقة للزوار في المستقبل.

مساحات معيشة جمالية ووظيفية


تمتد الشقة على مساحة 44 م²، مصممة بشكل متناغم لتوفير جو مريح. كل غرفة مرتبة بعناية لتحسين المساحة والوظيفة.

– **غرف نوم مريحة**: مثالية للاسترخاء، كلا الغرفتين مشرقتان وجذابتان.
– **منطقة معيشة جذابة**: المساحة المشتركة للمعيشة والطعام تعزز التواصل والدفء، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية أو استقبال الضيوف.
– **شرفة واسعة**: لا يوجد شيء أفضل من الاسترخاء على شرفتك الخاصة، محاطًا بإطلالات بحرية مذهلة وغروب الشمس المتألقة.

مفروشة بالكامل، هذه الشقة جاهزة لك للانتقال والبدء في الاستمتاع بالملاذ الساحلي الخاص بك على الفور. مواقف السيارات تقع بشكل مريح عند المدخل، مما يضمن سهولة الوصول لك ولضيوفك.

سوق الإيجارات القوي


إمكانات الدخل الإيجاري في دينوفيتشي ضخمة، خاصة لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم. يتوجه السياح إلى هنا من أجل الشمس والبحر والثقافة الغنية، مما يؤدي إلى سوق قوي للإيجارات الموسمية.

تقديرات دخل الإيجارات الموسمية


خلال أشهر الصيف الذروة، يمكنك توقع تأجير هذه العقار بحوالي 100 يورو في الليلة. مع الطلب الهائل من يونيو إلى أغسطس، بالإضافة إلى معدلات شتوية معتدلة حوالي 50 يورو في الليلة، فإن فرصة الدخل كبيرة.

حساب الدخل السنوي:
– إيرادات الصيف: 90 يومًا × 100 يورو = 9,000 يورو
– إيرادات الشتاء: 275 يومًا × 50 يورو = 13,750 يورو
– إجمالي الدخل السنوي المقدر = 22,750 يورو

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)


إمكانية تحقيق الربح المالي هي واحدة من الميزات البارزة لهذه الملكية. مع استثمار أولي حوالي 100,000 يورو، يمكن أن يكون ROI المحسوب جذابًا للغاية.

مثال على حساب ROI:
ROI = (22,750 يورو / 100,000 يورو) × 100 = 22.75%.

تظهر هذه النسبة القوية ربحية ممتازة مقارنة بطرق الاستثمار التقليدية، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد مساحة سكنية جميلة، بل أيضًا خطة مالية قوية للمستقبل.

المعالم المحلية والأنشطة


بعيدًا عن جدران شقتك، تحيط دينوفيتشي بثراء من المعالم:

– **شواطئ مذهلة**: اقضِ أيامًا مشمسة في الاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية في الشواطئ القريبة.
– **تجارب ثقافية**: استكشف الأسواق المحلية واستمتع بالمأكولات المونتينية التقليدية.
– **مسارات مشي خلابة**: اكتشف مناظر مذهلة بعيدًا عن المسارات المعتادة، ما يجذب عشاق الطبيعة والمغامرين على حد سواء.

يجعل الجمع بين بيئة سكنية جميلة، وإمكانات إيجارية واعدة، وجاذبية التطوير المستقبلي، من هذه الشقة خيارًا استثنائيًا للمستثمرين.

<h3

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية