شقة من غرفتي نوم في إيغالو

استكشاف سحر إيغالو: وجهة استثمارية مثالية

مع شروق الشمس فوق المناظر الطبيعية الخلابة في هيرسيغ نوفي، يتكشف سحر إيغالو، كاشفاً عن جوهرة مخفية تنتظر الاكتشاف. هذه الشقة ذات الغرفتين ليست مجرد ملكية؛ بل تقدم مدخلاً إلى نمط حياة نابض بالحياة مليء بالجمال الطبيعي والثقافة وإمكانيات الاستثمار.

نسيج غني من التنمية المحلية

إيغالو ليست مشهورة فقط بساحلها الأدرياتيكي الرائع، ولكن أيضاً بتطورها المستمر الذي يزيد من جاذبية المنطقة. استثمرت الحكومة المحلية بشكل كبير في تحسينات البنية التحتية، بما في ذلك تحديث الطرق، وتعزيز وسائل النقل العامة، وزيادة الوصول إلى الخدمات الأساسية. مع ظهور فنادق بوتيكية جديدة، ومراكز للعناية بالصحة، ومقاهي ساحرة، تتحول المنطقة إلى وجهة مطلوبة للسياح والمقيمين على حد سواء.

نقاط الاهتمام القريبة

• **الشاطئ**: على بُعد 300 متر فقط من شقتك، تقدم شواطئ إيغالو الجميلة أياماً مشمسة وحياة شاطئية نابضة.


• **مرافق السبا**: معروفة بالطين العلاجي وعيون الماء المعدنية، تجذب إيغالو الباحثين عن العافية. دلل نفسك في منتجعات السبا القريبة، التي تقدم مجموعة من العلاجات.


• **المقاهي والمطاعم**: تذوق المأكولات المحلية في مجموعة متنوعة من المطاعم، حيث تأخذ المأكولات البحرية الطازجة والنكهات المتوسطية مركز الصدارة.


• **هيرسيغ نوفي التاريخية**: على بُعد رحلة قصيرة بالسيارة، استكشف الكنوز التاريخية في هيرسيغ نوفي، مع حصونها الرائعة وبلدتها القديمة الساحرة.

لماذا تستثمر في إيغالو؟

يمثل الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في إيغالو قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. يجذب مزيج الراحة الحديثة والسحر التقليدي مجموعة متنوعة من المستأجرين، من المصطافين إلى المقيمين على المدى الطويل. إليك بعض الأسباب الرئيسية التي تجعل الاستثمار هنا مفيدًا:

• ارتفاع الطلب على الإيجارات: يجعل تدفق السياح من العقارات المؤجرة فرصة مربحة، خاصة خلال أشهر الصيف المزدحمة.


• إمكانية زيادة القيمة: مع استمرار التنمية والشعبية، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يعد بعائد جيد على استثمارك على المدى الطويل.


• دخل إيجاري مستقر: خلال الموسم المنخفض، يمكن أن تحقق الشقة دخلاً ثابتاً، مما يجذب المهنيين المحليين والسياح الشتويين.

حساب العائد على الاستثمار

فهم الإمكانيات المالية لاستثمارك أمر حاسم. يمكن أن توفر الأرباح المتوقعة من شقتك دعماً كبيراً لمستقبلك المالي:

إذا اخترت تأجير الشقة بسعر متوسط قدره 80 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم (حوالي 60 يوماً)، فإن أرباحك المحتملة قد تقترب من 4,800 يورو فقط خلال الموسم العالي. بعد حساب النفقات السنوية، المقدرة بحوالي 1,500 يورو، فإن صافي الدخل المحتمل من هذا الاستثمار سيكون 3,300 يورو.

توضح حسابات العائد على الاستثمار إمكانيات الاستثمار:

صافي الدخل = 3,300 يورو

الاستثمار = 160 000€ يورو

العائد على الاستثمار = (3,300 يورو / 160 000€ يورو) * 100 = 2.27%

بينما قد يبدو هذا العائد على الاستثمار متواضعًا، إلا أنه يعكس دخلاً ثابتًا يمكن أن يمهد الطريق لمزيد من الفرص مع نمو السوق. تنتظرك مغامرة الاستثمار في إيغالو، مع وعد بالاست