شقة من أربع غرف نوم في كاميناري

استثمار أحلامك ينتظرك في كامناري

تقع في المدينة الساحلية الخلابة كامناري، تقدم هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم فرصة نادرة لامتلاك جزء من الساحل المذهل في الجبل الأسود. لا توفر هذه الملكية مساحة معيشية مثالية فحسب، بل تفتح أيضًا الأبواب أمام خيارات استثمارية مربحة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في المنطقة.

فوائد الموقع

تشتهر كامناري ببيئتها الهادئة وإطلالاتها الخلابة على البحر الأدرياتيكي. مع وجود الشاطئ على بعد خطوات قليلة، يمكن للسكان الاستمتاع بأيام مشمسة ونزهات ممتعة على الواجهة البحرية. المنطقة المحلية غنية بالمرافق، بما في ذلك السوبرماركت والمقاهي الساحرة والمطاعم التي تقدم المأكولات الجبل الأسود التقليدية، مما يتيح لك تذوق النكهات المحلية دون الحاجة للابتعاد كثيرًا عن المنزل.

بالنسبة لعشاق المغامرة، فإن المنطقة المحيطة مليئة بالأنشطة. من الإبحار والسباحة في المياه الصافية إلى استكشاف المواقع التاريخية مثل مدينة هيرسيغ نوفى القريبة، لا يوجد نقص في التجارب التي تنتظر الكشف عنها. توفر الجبال الخلابة العديد من مسارات المشي، مما يجعلها جنة لعشاق الهواء الطلق.

المجتمع والوصول

تقع الشقة داخل مبنى سكني جميل يضم حديقة مشتركة بمساحة 190 متر مربع، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأجواء المجتمع. علاوة على ذلك، مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة والطرق الرئيسية، فإن السفر إلى المدن الكبرى أو المعالم المجاورة يصبح سهلاً. يعزز سهولة الوصول في كامناري جاذبيتها للمستأجرين المحتملين، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للمصطافين الذين يبحثون عن الاسترخاء.

إمكانات التجديد

واحدة من أكثر الجوانب جاذبية في هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم هي فرصة التجديد. مع قليل من الإبداع والرؤية، يمكنك تحويل هذه المساحة لتناسب أسلوبك الشخصي. تخيل الديكورات الداخلية الحديثة أو ربما سحر ريفي مدمج مع الثقافة المحلية. يمكن أن تزيد التجديدات بشكل كبير من قيمة العقار وإمكانات الإيجار، مما يمنحك المرونة لجعل استثمارك خاصًا بك حقًا.

طلب السوق وفرص الإيجار

مع القطاع السياحي المتزايد باستمرار في الجبل الأسود، لم يكن هناك وقت أفضل للاستثمار. الطلب على إيجارات العطلات مرتفع، خاصة خلال أشهر الصيف. يتدفق السياح إلى الشواطئ الجميلة والمعالم الثقافية والأجواء الحيوية في المنطقة، مما يدفع أسعار الإيجارات إلى الارتفاع.

تتميز هذه الشقة بتخطيطها الجذاب وقربها من المعالم الرئيسية، مما يعد بمساحة جذابة لقضاء العطلات وعائد قوي للمستثمرين.

عائدات الإيجار المحتملة

لنلق نظرة فاحصة على الإمكانات المالية. تخيل تحقيق 1,000 يورو في الأسبوع خلال موسم الصيف المزدحم لمدة 12 أسبوعًا، بالإضافة إلى إيجارات الشتاء التي تبلغ في المتوسط 500 يورو شهريًا لمدة 6 أشهر. سيعادل ذلك دخلًا سنويًا قدره:

• دخل الصيف: (1,000 يورو × 12) = 12,000 يورو


• دخل الشتاء: (500 يورو × 6) = 3,000 يورو

بجمع هذه الأرقام، يمكن أن يصل إجمالي دخلك المحتمل إلى 15,000 يورو سنويًا. بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 198 000€ يورو، يصبح العائد المتوقع على الاستثمار:

حساب العائد على الاستثمار:

(15,000 يورو / 198 000€ يورو) × 100 = 8.33%

اغتنم هذه الفرصة

إن احتمال امتلاك شقة مكونة من أربع غرف نوم في كامناري ليس مجرد حلم، بل هو فرصة استثمارية قابلة للتحقيق. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو عقار لتوليد دخل إيجاري، تقدم هذه الشقة أفضل ما في العالمين. مع توقع عائد على الاستثمار يبلغ <