شقة من غرفتي نوم في هيرسيغ نovi

فرصة استثمارية في منطقة هيرسغ نوفى الخلابة

إذا كنت تبحث عن عقار استثماري جذاب، فلا تبحث أكثر من هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في توبلا، هيرسغ نوفى. تقع في مجتمع نابض بالحياة على بُعد 800 متر فقط من المياه الزرقاء النقية للبحر الأدرياتيكي، هذه الإقامة لا تعدك فقط بأسلوب حياة هادئ ولكن أيضًا بإمكانات استثمارية مربحة.

موقع استراتيجي

تشتهر هيرسغ نوفى بمناظرها الطبيعية الخلابة، وتاريخها الغني، وأجوائها الترحيبية. منطقة توبلا هي جوهرة مخفية داخل هذه المدينة الخلابة، حيث تقدم وصولًا سهلاً إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأنشطة الترفيهية المتنوعة. القرب من الشاطئ يتيح لك الاستمتاع بعطلات نهاية الأسبوع الرائعة، بينما تدعو التلال المحيطة عشاق الهواء الطلق لاستكشاف مسارات المشي والم viewpoints الخلابة.

• الشواطئ: الحياة الساحلية النابضة على بُعد دقائق فقط، مع شواطئ الحصى حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس أو ممارسة الرياضات المائية.


• المواقع الثقافية: اكتشف العمارة التاريخية والساحات الساحرة التي تسلط الضوء على التراث الغني للمدينة.


• تجارب الطعام: استمتع بأطباق المأكولات البحرية المحلية والمأكولات المتوسطية في المطاعم القريبة التي تعرض المكونات الطازجة.


• سهولة الوصول: الطريق القريب يربطك بالمدن الكبرى مثل دوبروفنيك، مما يسهل السفر لاستكشاف المنطقة.

راحة عصرية تلتقي بالطبيعة

تحتوي هذه الشقة على جمالية عصرية وبيئة طبيعية. المساحة المعيشية ذات المفهوم المفتوح تخلق تدفقًا سلسًا بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات عائلية هادئة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان القهوة الصباحية على التراس بمساحة 12 مترًا مربعًا، محاطًا بأصوات الطبيعة المهدئة وجداول الجبال الخلابة.

المرافق الجذابة

مزودة بتدفئة تحت الأرض وميزات من فئة الطاقة A، تضمن هذه الشقة الراحة على مدار السنة، بغض النظر عن الموسم. توفر المسبح المشترك المنعش مكانًا مثاليًا للاسترخاء في أيام الصيف الدافئة، بينما تخلق المساحات الخضراء المحيطة بالتطوير بيئة هادئة يمكنك فيها الاسترخاء حقًا.

فتح إمكانيات سوق الإيجار

مع موقعها المتميز وميزاتها الجذابة، لا تعد هذه الشقة مجرد ملاذ شخصي رائع، بل أيضًا استثمارًا له إمكانيات ربح كبيرة. يواصل قطاع السياحة المتنامي في هيرسغ نوفى جذب الزوار عامًا بعد عام، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من دخل الإيجار.

رؤى محسّنة لعائد الاستثمار

في أشهر الصيف الذروة، يمكنك توقع ارتفاع أسعار الإيجار لتصل إلى 100 يورو في الليلة. على مدار 60 يومًا، قد يصل ذلك إلى 6000 يورو مثير للإعجاب. حتى خلال موسم عطلات الشتاء، مع معدلات تصل إلى حوالي 50 يورو في الليلة، يمكنك توقع 3000 يورو إضافية، مما يجعل إجمالي دخلك السنوي التقديري من الإيجار يصل إلى 9000 يورو.

• إمكانية الإيجار الصيفي: 100 يورو/ليلة × 60 يومًا = 6000 يورو


• إمكانية الإيجار الشتوي: 50 يورو/ليلة × 60 يومًا = 3000 يورو

نظ