شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو

لماذا تستثمر في شقة من غرفة نوم واحدة في إيغالو؟

الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء ممتلكات؛ إنه يتعلق بالاستفادة من الفرص التي تضيف قيمة إلى محفظتك. الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة في إيغالو، هيرسيغ نovi، تفعل ذلك تمامًا. تقع على طول الساحل الأدرياتيكي المذهل، تمثل هذه الممتلكات مزيجًا فريدًا من الراحة، والإطلالات الرائعة، وإمكانات الاستثمار الكبيرة.

سحر إيغالو

إيغالو ليست مجرد مكان؛ إنها أسلوب حياة نابض ينتظر من يحتضنه. معروفة بمراكزها الصحية العلاجية، وشواطئها الجميلة، وثقافتها الغنية في البحر الأبيض المتوسط، تعد نقطة جذب للسياح المحليين والدوليين. إليك بعض النقاط الرئيسية التي تجعل إيغالو مميزة حقًا:

– **القرب من الطبيعة**: تبعد 20 مترًا فقط عن البحر المتلألئ، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بأيام مشمسة على الشاطئ أو الانخراط في الرياضات المائية المنعشة.
– **تجارب ثقافية**: مع مجموعة واسعة من المطاعم المحلية، والمقاهي، والأسواق، يقدم المنطقة الكثير من الفرص لتذوق المأكولات المونتينيغرية الأصيلة والأطباق المحلية.
– **منتجعات صحية**: مشهورة بشكل خاص بعلاج الطين والبحر، تجذب إيغالو الزوار الذين يبحثون عن تجديد الجسم والروح. يعزز هذا الاتجاه الطلب على الإقامة الإيجارية، مما يخلق فرصًا مربحة لمالكي العقارات.

البنية التحتية المتنامية والتطوير

مع استمرار تطور المنطقة، تزداد جاذبية استثمارك. تحسنات البنية التحتية الأخيرة – مثل تحسين الوصول إلى الطرق، وتحديث وسائل النقل العامة، وممشى جذاب – تعزز التجربة العامة للسكان والسياح على حد سواء. تشمل التطورات المستقبلية:

– **مركز تسوق جديد**: مركز تسوق حديث في طور الإنشاء، يعد بتجارب تسوق عالية الجودة في عتبة دارك.
– **أماكن ثقافية**: ستجذب المعارض المحلية وأماكن الترفيه القادمة حشود متنوعة، مما يزيد من حركة المرور الإيجارية في المنطقة.
– **المعالم السياحية**: مع الاستثمارات المستمرة في السياحة البيئية ورياضات المغامرات، من المتوقع أن يتدفق المزيد من الزوار إلى المنطقة، مما يزيد من قيم العقارات.

فتح الإمكانات: دخل الإيجار

تتحول الشعبية المتزايدة للمدينة إلى فرصة مربحة للمالكين. تخيل الاستيقاظ كل صباح على إطلالات مذهلة على البحر الأدرياتيكي، بينما يعمل استثمارك لصالحك. إذا قمنا بتحليل الجانب المالي، فإن فرصة الإيجارات الموسمية رائعة:

– **موسم الصيف (60 ليلة)**: رسوم قدرها 100 يورو في الليلة
– **موسم الشتاء (100 ليلة)**: رسوم قدرها 50 يورو في الليلة

يمكن أن يولد هذا إيرادات سنوية رائعة تقارب 10,000 يورو. بالنظر إلى الاستثمار الأولي البالغ 220 000€ يورو، فإن العائد على الاستثمار (ROI) هو 5% قوية.

حساب العائد على الاستثمار

الإيرادات السنوية: 10,000 يورو
إجمالي الاستثمار: 220 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / إجمالي الاستثمار) * 100 = (10,000 / 220 000€) * 100 = 5%

لماذا تختار هذه الشقة؟

شراء عقار في إيغالو ليس مجرد صفقة؛ إنه نقطة دخول إلى مجتمع نابض مليء بالإمكانات. إليك لماذا تبرز هذه الشقة المحددة:

– **مفروشة بالكامل**: جاهزة للاستمتاع بنفسك أو تأجيرها دون عناء النفقات الإضافية.
– **إطلالات بحرية رائعة**: الشرفة ليست مجرد امتداد؛ إنها ملاذ هادئ، مكان يمكنك فيه أن تشعر بنسيم البحر الخفيف وتستمع إلى الأمواج تتلاطم على الشاطئ.
– **الراحة والملاءمة**: مع المرافق والتصميم الحديث، توفر هذه الشقة ملاذًا مريحًا لكل من المالكين والضيوف.

بوابتك إلى الج