شقة عصرية في دينوفيتش

احتضان الحياة الحديثة في Đenovići: حلم المستثمر

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج المهدئ ولمسة نسيم البحر الرقيق. تقدم لك هذه الشقة الحديثة ذات غرفة نوم واحدة في Đenovići، الواقعة على بُعد 100 متر فقط من مياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء، هذا الحلم إلى جانب فرصة استثمار استثنائية. بسعر 160 000€ يورو، تمثل هذه الممتلكات ليس فقط منزلاً؛ بل تمثل شريحة من الرفاهية المتوسطية في واحدة من أكثر المواقع طلبًا.

موقع استراتيجي للنمو

بينما تستكشف المنطقة الجميلة في Đenovići، ستكتشف حيًا يتطور بسرعة. يعد مرسى بورتونوفي القريب مغناطيسًا للسياح والمغتربين، مما يجلب طاقة حيوية وأسلوب حياة عالمي. تعد المشاريع التنموية الجارية في المنطقة بتحسينات في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الوصول إلى الطرق والمرافق العامة، مما يرفع من قيمة العقارات بشكل مستمر. يعني الاستثمار في هذه الشقة أنك تضع نفسك في المكان والزمان المناسبين للاستفادة من هذا المسار النموي.

المجتمع ونمط الحياة

العيش في Đenovići يعني الانغماس في مجتمع يقدر كل من الاسترخاء والمغامرة. إليك بعض النقاط البارزة التي تجعل هذا الموقع مركزًا جذابًا للمستثمرين:

– **القرب من الطبيعة**: مع الشواطئ الرائعة والحدائق الطبيعية القريبة، سيحب عشاق الهواء الطلق الفرص المتاحة للمشي، السباحة، والإبحار.
– **الثقافة الغنية**: استكشف الأسواق المحلية، تناول الطعام في المقاهي الساحرة، وشارك في المهرجانات الثقافية النابضة التي تحتفل بتراث المنطقة.
– **الوصول إلى المرافق**: يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، مما يعزز تجربة الحياة اليومية.

إمكانات الاستثمار ورؤى سوق الإيجارات

الطلب على العقارات الإيجارية في Đenovići يرتفع باستمرار. يجذب العديد من الزوار المنطقة لقضاء عطلات الصيف، باحثين عن إقامة مريحة وعصرية. هذه الشقة، بتصميمها الأنيق وقربها من المرسى، قادرة على جذب تدفق مستمر من المستأجرين.

فكر في هذا: خلال أشهر الصيف ذروتها، يمكن أن تحقق العقارات الإيجارية في هذه المنطقة أسعارًا تتجاوز 100 يورو في الليلة. تخيل إذا قمت بتأجير شقتك لمدة 60 ليلة فقط في السنة خلال الصيف، بالإضافة إلى 90 ليلة إضافية في الموسم المنخفض بسعر 50 يورو في الليلة—إمكانات دخل جذابة لمالكي العقارات.

تفصيل مالي

دعنا نتعمق أكثر في الأرقام لفهم المزايا المالية لهذا الاستثمار:

1. **إجمالي الاستثمار**: 160 000€ يورو
2. **الإيرادات الإيجارية السنوية المقدرة**:
– الصيف (60 ليلة بسعر 100 يورو/ليلة): 6,000 يورو
– الشتاء (90 ليلة بسعر 50 يورو/ليلة): 4,500 يورو
– **إجمالي الإيرادات الإيجارية**: 10,500 يورو

حساب العائد على الاستثمار

مع الإيرادات الإيجارية السنوية المحسوبة، دعنا نقيّم العائد على الاستثمار:

– **العائد على الاستثمار** = (الإيرادات السنوية / الاستثمار) × 100
– **العائد على الاستثمار** = (10,500 يورو / 160 000€ يورو) × 100 = 7.24%

هذا 7.24% من العائد على الاستثمار لا يشير فقط إلى عائد قوي لاستثمارك، بل يضمن أيضًا إمكانية تقدير مستقبلية حيث تستمر المنطقة في التطور وجذب السياح والمقيمين على المدى الطويل.

أفكار نهائية

تعد هذه الشقة الحديثة في Đenovići أكثر من مجرد ملكية؛ إنها فرصة لتأمين مكانتك في جنة ساحلية مزدهرة. مع المرافق المثالية، الموقع المثالي، ووعد الدخل الإيجاري القوي، يدعوك هذا الاستثمار لاحتضان أسلوب حياة يتسم بالهدوء والرقي. لا تدع هذه الفرصة تفوتك. اغتنم حلمك المتوسطي اليوم مقابل