شقة واسعة في ماجينا

لماذا تستثمر في شقة فسيحة في ماجينا، تيفات؟

الاستثمار في العقارات يشبه زراعة شجرة. كان أفضل وقت للقيام بذلك قبل سنوات، ولكن الوقت الثاني الأفضل هو الآن. تقدم الشقة الساحرة ذات الـ 3 غرف نوم في ماجينا، تيفات، ليس فقط منزلًا ولكن فرصة مزدهرة للمستثمرين. إليك لماذا تبرز هذه الملكية في سوق العقارات المونتينيغري المزدحم.

الموقع: قلب تيفات

تقع هذه الشقة في حي ماجينا النابض بالحياة، وتعمل كبوابة إلى نمط الحياة المتطور في تيفات. مع قربها من بورتو مونتينيغرو، المرسى الفاخر المعروف بتسوقه الراقي وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية، يمكن للسكان الانغماس في أجواء عالمية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تعتبر المدرسة الإنجليزية إضافة مميزة للعائلات، مما يضمن أن التعليم الجيد ليس بعيدًا عن المنزل.

علاوة على ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي لتيفات على طول الساحل المونتينيغري يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المعالم القريبة مثل كوتور وبودفا، اللتين تتميزان بالثراء في التاريخ والثقافة والجمال الطبيعي. تخيل قضاء عطلات نهاية الأسبوع في التنزه في الجبال المحلية الرائعة أو الاستمتاع بأيام على الشاطئ في مياه صافية—هذه هي نمط الحياة الذي يمكن أن يفتح استثمارك!

ميزات حديثة: الراحة تلتقي بالأناقة

يعتبر التصميم المعاصر لهذه الشقة المبنية حديثًا جذبًا كبيرًا للمستأجرين المحتملين. مع 82 مترًا مربعًا من المساحات المعيشية المدروسة، تشمل:

– ثلاث غرف نوم فسيحة للعائلة أو الضيوف.
– حمامين أنيقين مصممين للراحة.
– إطلالات بحرية مذهلة تشجع على الاسترخاء والهدوء.
– أثاث حديث يلبي نمط حياة أنيق ومتميز.

كل زاوية من هذه الملكية مصممة لخلق جو مرحب، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا للإيجار لكل من السياح الذين يبحثون عن إجازة والمقيمين على المدى الطويل.

سوق الإيجارات الجذابة

مع استمرار تيفات في النمو في شعبيتها، يبدو أن سوق الإيجارات يزدهر. توفر مزيج من الموقع الخلاب، والامتيازات الفاخرة، وزيادة عدد المغتربين، مما يضمن بقاء الطلب على الشقق مرتفعًا. تم وضع هذه الملكية لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من المستأجرين، بما في ذلك:

– السياح الذين يبحثون عن منزل بعيد عن المنزل خلال الصيف.
– المغتربين الذين يسعون للحصول على إيجارات طويلة الأجل في مجتمع نابض.
– المهنيين الذين يجذبهم النمو الاقتصادي ونمط الحياة في تيفات.

نظرًا لهذا الطلب القوي على الإيجارات، فإن إمكانية الربحية ملحوظة، خاصة خلال أشهر الصيف الذروة عندما يمكن أن ترتفع أسعار الإيجارات.

العائد المحتمل على الاستثمار: مستقبل مشرق لاستثمارك

لا يعد الاستثمار في الشقة مجرد الحصول على قطعة من تيفات الجميلة، بل يقدم أيضًا اقتراحًا ماليًا سليمًا. مع دخل إيجار سنوي يقدر بـ 21,000 يورو، من المتوقع أن يكون العائد على الاستثمار (ROI) مثيرًا للإعجاب 7.24%. لرسم صورة أوضح:

– **دخل إيجار الصيف**: 150 يورو/ليلة لمدة 90 يومًا = 13,500 يورو
– **دخل إيجار الشتاء**: 80 يورو/ليلة لمدة 90 يومًا = 7,200 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 21,000 يورو

يعتبر هذا العائد الموثوق شهادة على جدوى الاستثمار، مما يجعله اختيارًا جذابًا للمستثمرين ذوي الخبرة ولأولئك الذين يدخلون السوق للمرة الأولى.

احتضان مجتمع متنامٍ

الاستثمار في ماجينا هو أكثر من مجرد الحصول على ملكية؛ إنه عن الانضمام إلى مجتمع نابض. تشير مشاريع التنمية المستمرة في تيفات إلى نمو اقتصادي واعد، بدءًا من الضيافة إلى تحسينات البنية التحتية، مما يزيد من قيمة العقارات.

– **التطوير المستمر**