User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة في هيرسيغ نovi

السعر:1045000€

(4019€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8-10%

الحالة

نشط

مدرج على

26 March 2024

الموقع

Savina, Herceg Novi

سطح

260م²

السعر لكل م²

4019€/م²

السعر الإجمالي

1045000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3252597

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

شقة فاخرة للبيع في سافينا، هيرسيغ نوفى. 260م2، 3 غرف نوم، إطلالة بحرية مذهلة، 100م من الشاطئ. استثمار مثالي في عقارات الجبل الأسود.
منظر بحر رائع، منطقة معيشة واسعة، مفروشة بالكامل، جراج خاص،
موقع متميز

ملاذ ساحر على البحر الأدرياتيكي

اختبر الحياة الفاخرة في هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 260 متر مربع، وتقع في منطقة سافينا المرغوبة في هيرسيغ نوفى، على بعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ. تحتوي هذه الملكية الرائعة على شقة مكونة من غرفتي نوم بمساحة 199 متر مربع، بالإضافة إلى استوديو بمساحة 59 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعائلة والضيوف.

معيشة أنيقة وواسعة

يتضمن التخطيط مدخلًا مرحبًا، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وثلاث غرف نوم مريحة، وحمامين عصريين. توفر شرفتان واسعتان إطلالات خلابة على البحر، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس أو لاستقبال الضيوف. تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يضمن لك الانتقال والبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي على الفور. الاستوديو غير مكتمل، مما يقدم فرصة للتخصيص الشخصي.

فرصة استثمارية

بالإضافة إلى موقعها الرائع وتخطيطها المتنوع، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة في سوق مزدهر. تكتسب هيرسيغ نوفى بسرعة شهرة كوجهة مرغوبة للعيش الحصري وتأجير العطلات، مما يجعل هذه الشقة أصلًا واعدًا لكل من دخل الإيجار قصير الأجل وزيادة القيمة على المدى الطويل. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من هذا الجنة الأدرياتيكية.

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار الواقعي



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة إلى عوائد واعدة. في ذروة الصيف، يمكن أن تصل الإيجارات إلى حوالي 200 يورو في الليلة، بينما قد يبلغ متوسط الإيجارات في الشتاء 80 يورو في الليلة. إذا كانت الشقة مشغولة بنسبة 60% من السنة بهذه الأسعار، فإن الدخل السنوي المحتمل يمكن أن يتجاوز 30,000 يورو.

حساب بسيط


الصيف: 90 يوم × 200 يورو = 18,000 يورو
الشتاء: 90 يوم × 80 يورو = 7,200 يورو
إجمالي الدخل = 25,200 يورو

استنتاج


بالنظر إلى النفقات، فإن العائد على الاستثمار الواقعي هو حوالي 8-10% سنويًا، مما يجعل هذا استثمارًا ذا قيمة في هيرسيغ نوفى.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

26 March 2024

الموقع

Savina, Herceg Novi

سطح

260م²

السعر لكل م²

4019€/م²

السعر الإجمالي

1045000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3252597

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الفخامة الساحلية في هيرسيغ نوفي



يعتبر الاستثمار في العقارات في هيرسيغ نوفي، وخاصة في منطقة سافينا، فرصة استثنائية لاحتضان أسلوب حياة ساحلي مزدهر بينما تؤمن أصلاً ثميناً. هذه الشقة الفاخرة، التي تبعد خطوات عن البحر الأدرياتيكي النقي، ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار في مستقبل مزدهر.

وجهة مزدهرة



تتزايد شهرة هيرسيغ نوفي كواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على الساحل montenegrin. بمعالمها الطبيعية الخلابة، وتاريخها الغني، وثقافتها النابضة بالحياة، تجذب هذه المدينة الساحلية الساحرة الزوار من جميع أنحاء العالم. يخلق المناخ المتوسطي الدافئ، المزود بالشواطئ الجميلة والحدائق الخضراء، جواً لا يقاوم لكل من السياح والسكان المحليين.

تعمل التنمية المحلية على تعزيز جاذبية المنطقة؛ حيث تهدف العديد من المشاريع إلى تحسين البنية التحتية، وزيادة الخدمات، وتوسيع وسائل الراحة الفاخرة. أصبحت الواجهة البحرية، التي تمتد على طول الشاطئ، مركزاً للمقاهي والمحلات التجارية والمطاعم، تلبي مختلف الأذواق والاهتمامات. مع استمرار تطور هيرسيغ نوفي، فإن هذا الاستثمار لا يحافظ فقط على قيمته بل يعد أيضاً بفرص نمو محتملة في السنوات القادمة.

القرب من النقاط المهمة



توفر موقع هذه الشقة الفاخرة وصولاً سهلاً إلى العديد من النقاط المهمة، مما يضمن أن يتمكن السكان والضيوف من تجربة أسلوب الحياة النابض بالحياة الذي تقدمه هيرسيغ نوفي بالكامل:

– **التحصينات التاريخية**: اكتشف التاريخ الغني من خلال زيارة الحصون المحلية، مثل فورت ماري أو كانلي كولا، التي تقدم مناظر مذهلة لمحة عن الماضي.
– **الفعاليات الثقافية**: استمتع بتنوع من المهرجانات والحفلات الصيفية والمعارض الفنية التي تُقام على مدار السنة.
– **العجائب الطبيعية**: استكشف التلال والجبال المحيطة، التي تقدم مسارات للمشي ومناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي.

يمكن أن يكون كل يوم في هيرسيغ نوفي مغامرة جديدة، من أيام الشاطئ المشمسة إلى الرحلات الثقافية، مما يعزز جاذبية هذه الملكية.

مساحتك المعيشية الشخصية



تخلق تخطيط الشقة المتنوع لوحة لأسلوب حياتك. تعني المساحات المعيشية الواسعة والديكورات المفروشة بالكامل أنه يمكنك الاستقرار على الفور، والاستمتاع بمنزلك الجديد دون أي متاعب. توفر الاستوديو غير المكتمل فرصة مثيرة؛ قم بتحويل هذه المساحة إلى جناح ضيوف، أو مكتب مريح، أو حتى ملاذ إبداعي يعكس ذوقك الشخصي.

تخيل تناول فنجان قهوتك الصباحية على الشرفة، محاطاً بالمناظر الجميلة للبحر، أو استضافة تجمعات حيث يمكن للأصدقاء والعائلة الاستمتاع بجو الحياة الساحلية النابضة. تعزز هذه الشقة حياتك مع توفير العديد من الطرق للتخصيص.

رؤى مالية للمستثمرين الأذكياء



مع ازدياد جاذبية هيرسيغ نوفي، فإن فهم العائد على الاستثمار (ROI) أمر حيوي للمشترين المحتملين. يمكن أن يؤدي الدخل الإيجاري السنوي المحتمل، كما هو موضح في تحليل العائد على الاستثمار، إلى فوائد مالية مربحة. يفتح استخدام هذه الشقة كإيجار عطلات أبواباً لمصادر دخل متنوعة على مدار السنة.

علاوة على ذلك، ضع في اعتبارك الطلب المتزايد على الإقامة في هذه الوجهة السياحية المزدهرة. أثناء دخولك ملكية هذه العقار، فكر في مستقبله:

– **سوق إيجارات قوية**: يمكن أن تجلب الإيجارات الصيفية والشتوية دخلاً متنوعاً، مما يضمن الاستقرار حتى خلال الأشهر غير المزدحمة.
– **نمو القيمة على المدى الطويل**: مع استمرار التنمية وازدهار السياحة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في هيرسيغ نوفي.

الخاتمة: استثمار ذكي ومفيد



امتلاك هذه الشقة الفاخرة في هيرسيغ نوفي هو أكثر من مجرد

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية