شقة بغرفتي نوم في ستوليف

اكتشف سحر ستوليف: فرصة استثمارية مثالية

ستوليف، قرية ساحرة تقع على ضفاف خليج كوتور، أصبحت بسرعة وجهة مطلوبة للعطلات والمستثمرين على حد سواء. أثناء استكشافك لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، ستجد نفسك في قلب مجتمع نابض يتميز بالجمال الطبيعي والغنى الثقافي وإمكانات استثمارية واعدة.

الموقع والمجتمع

على بعد خطوات قليلة من الساحل الأدرياتيكي الجذاب، تقدم ستوليف مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول. تتعزز سحر هذه القرية الصغيرة للصيد بشوارعها الضيقة المرصوفة بالحصى، وأسواقها المحلية النابضة بالحياة، والمطاعم اللذيذة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة. تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج التي تتلاطم برفق على الشاطئ، مع مناظر خلابة توفر الخلفية المثالية لمغامراتك اليومية.

التطورات المحلية والمعالم السياحية

شهدت منطقة كوتور استثمارات كبيرة في البنية التحتية والسياحة، مما رفع من مستوى المنطقة كوجهة رئيسية للعطلات. إليك بعض المميزات لما تقدمه ستوليف وما حولها:

• القرب من كوتور: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يُعرف موقع كوتور المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو بمعماره الوسيط وخليجه المذهل الشبيه بالفيورد، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للاستكشاف.


• الأنشطة الخارجية: يدعو المنظر الطبيعي المتنوع إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، من المشي وركوب الدراجات إلى الإبحار والسباحة، مما يضمن وجود شيء يناسب الجميع.


• الفعاليات الثقافية: تستضيف ستوليف العديد من الفعاليات الثقافية على مدار العام، من المهرجانات المحلية إلى المعارض الفنية، التي تجمع بين السكان المحليين والسياح احتفالًا بإرثها الغني.

ميزات استثنائية للشقة

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ليست مجرد عقار؛ إنها خيار أسلوب حياة. المساحة المصممة بعناية تدمج بسلاسة بين الراحة والوظائف. مع الأثاث العصري وقدرتها على استيعاب الضيوف، تعتبر ملاذًا مثاليًا بعد يوم من استكشاف جمال ستوليف وكوتور. تشمل الميزات الإضافية:

• مناظر بحرية واسعة: ستجعلك المناظر الخلابة للأدرياتيكي تأسر كلما نظرت من النافذة.


• سهولة الوصول: مع مواقف السيارات المخصصة مباشرة أمام المبنى، يمكنك أنت وضيوفك الاستمتاع بالراحة السلسة.


• تشطيبات مخصصة: تم تصميم كل زاوية من الشقة بعناية، مما يضمن جوًا مرحبًا يشعر وكأنه منزل.

تعظيم استثمارك: إمكانيات الإيجار

الاستثمار في العقارات لا يتعلق فقط بالملكية؛ بل يتعلق بالفرصة التي تقدمها. تزايد سمعة ستوليف كملاذ سياحي يجعل هذه الشقة استثمارًا مربحًا. أظهر سوق الإيجارات المحلي نشاطًا كبيرًا، خاصة خلال أشهر الصيف الذروة، حيث يستقطب الزوار المتحمسين لتجربة جمال المنطقة.

تشير العائدات السنوية المحتملة الموضحة سابقًا إلى الفرصة التي تقدمها هذه الملكية. بناءً على حساب إيجارات الصيف والشتاء:

الإيرادات المتوقعة:
– الصيف: 9,000 يورو
– الشتاء: 9,000 يورو
– إجمالي الإيرادات المتوقعة: 18,000 يورو

مع الأخذ في الاعتبار متوسط تكاليف التشغيل البالغة 3,000 يورو سنويًا، من المتوقع أن يكون صافي دخلك 15,000 يورو. مع قيمة عقارية مقدرة بـ 150,000 يورو، فإن عائد الاستثمار الخاص بك سيكون مثيرًا للإعجاب 10%، مما يدل على قرار سليم يعد بتحسين محفظتك وأسلوب حياتك.

الخاتمة: اكتشاف نادر في الج