User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفتي نوم مع فناء في هيرتسغ Novi زيلينيكا

السعر:231000€

(4358€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.43%

الحالة

نشط

مدرج على

1 August 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

53م²

السعر لكل م²

4358€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3350304

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم في هيرسيغ نوفى، زيلينيكا. استمتع بفناء واسع، يبعد 100 متر فقط عن الشاطئ. مثالية لنمط حياتك الساحلي!
مساحة معيشة مريحة، منطقة حديقة خاصة، قريب من الشاطئ، حالة ممتازة،
سعر معقول

شقة رائعة بغرفتي نوم مع ساحة خاصة

اكتشف هذه الشقة المريحة ذات الغرفتين في المنطقة الخلابة زيلينيكا، هيرسيغ نovi. تمتد على مساحة مريحة تبلغ 53 م² (مسجلة كـ 47 م²)، وتتميز هذه الممتلكات الجيدة الصيانة بتصميم ذكي يتضمن ممر دخول، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام حديث، وغرفة معيشة فسيحة مع مطبخ ملحق. تتمثل أبرز ميزات هذه الشقة في المساحة الخارجية الواسعة التي تصل إلى 249 م²، مزودة بشرفة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت الشمس. على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، ستستمتع بوصول سهل إلى البحر الأدرياتيكي المتلألئ والمرافق القريبة.

فرصة استثمارية

هذه الممتلكات ليست فقط منزلاً رائعاً ولكنها تقدم أيضاً فرصة استثمارية ممتازة. موقعها المتميز في هيرسيغ نovi يوفر إمكانيات إيجارية كبيرة، مما يجذب كل من السياح والمستأجرين على المدى الطويل. بسعر 231 000€ يورو، تعتبر هذه الشقة استثماراً جيداً في سوق العقارات المتنامي. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم عائد الإيجار



توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم إمكانية جذابة لعائد الإيجار بفضل موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ. بالنسبة لإيجارات الصيف، تشير التقديرات إلى 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، مما يولد حوالي 6,000 يورو لمدة ثلاثة أشهر. في الشتاء، يمكن أن يوفر الإيجار طويل الأجل 400 يورو في الشهر، مما يضيف 1,200 يورو لمدة ستة أشهر.

حساب العائد



إجمالي الدخل السنوي: 6,000 يورو (صيف) + 1,200 يورو (شتاء) = 7,200 يورو.
الاستثمار الأولي: 231 000€ يورو.

العائد السنوي = (إجمالي الدخل / الاستثمار الأولي) × 100 = (7,200 يورو / 231 000€ يورو) × 100 ≈ 3.43%.

الخلاصة



مع عائد متوقع قدره 3.43%، يوفر هذا الاستثمار تدفق دخل ثابت في سوق متنامي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

1 August 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

53م²

السعر لكل م²

4358€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3350304

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

الحياة الساحلية الساحرة: استثمارك المثالي في انتظارك



تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج التي تتلاطم برفق على الشاطئ ورائحة البحر الأدرياتيكي المنعشة تملأ الهواء. توفر لك هذه الشقة الجذابة ذات الغرفتين في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، ليس مجرد منزل، بل أسلوب حياة يتميز بالهدوء والجمال.

موقع رئيسي لفرص لا نهاية لها



تقع هذه الشقة على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ، مما يضعك في قلب مجتمع ساحلي نابض بالحياة. المنطقة المحيطة مليئة بإمكانات النمو، مع ظهور مطاعم ومتاجر ومرافق ترفيهية جديدة، مما يجعلها وجهة جذب للسياح والمقيمين على حد سواء. إليك بعض النقاط البارزة لما يمكنك العثور عليه في الجوار:

– **الشواطئ:** استمتع بأيام مشمسة على الشواطئ المحلية الجميلة، المثالية للسباحة، والتشمس، وممارسة مختلف الرياضات المائية.
– **المطاعم:** تذوق المأكولات المحلية اللذيذة في الحانات الساحلية الجذابة والمطاعم الحديثة التي تقدم طعم النكهات المتوسطية.
– **المواقع الثقافية:** استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوفى، موطن العديد من المعالم الثقافية والمتاحف والمعارض التي تعرض تراث المنطقة.
– **مسارات الطبيعة:** استفد من المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بك، مع مسارات للمشي توفر إطلالات رائعة على الساحل والجبال القريبة.

فوائد الاستثمار في سوق متنامي



تعتبر هيرسيغ نوفى ليست فقط مكانًا مثاليًا للعيش، بل إنها أيضًا تبرز كوجهة استثمارية مربحة. مع تزايد عدد السياح الذين يتوجهون إلى هذه الجوهرة الساحلية، يزداد الطلب على عقارات الإيجار. البنية التحتية السياحية القوية والمجتمع المغترب المتنامي يدعمان إمكانية تحقيق عوائد كبيرة.

سوق الإيجارات الجذابة



مع ذروة مواسم السياحة في أشهر الصيف، يمكن أن تحقق ملكيتك عوائد إيجار مثيرة للإعجاب:

– **إيجارات العطلات:** بمعدل تقديري يبلغ 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، يمكن أن تشهد شقتك ارتفاعًا في العائدات. على سبيل المثال، يمكن أن تؤدي تأجيرها لمدة ثلاثة أشهر فقط إلى تحقيق حوالي 6,000 يورو!
– **إيجارات طويلة الأجل:** خلال الأشهر غير المزدحمة، يمكن أن يسهم إيجار طويل الأجل بمبلغ 400 يورو في الشهر في تحقيق 1,200 يورو إضافية، مما يخلق استراتيجية مالية قوية على مدار العام.

تحليل شامل للعائدات



فهم الجدوى المالية لاستثمارك هو المفتاح. إليك تفصيل لإيراداتك المحتملة:

– **إجمالي الدخل السنوي:**
إيجارات الصيف: 6,000 يورو
إيجارات الشتاء: 1,200 يورو
**الإجمالي:** 7,200 يورو

– **تكاليف الاستثمار:**
سعر الشراء: 231 000€ يورو

من هذه الأرقام، يمكننا حساب العائد المحتمل على الاستثمار:

عائد الاستثمار السنوي = (إجمالي الدخل / الاستثمار الأولي) × 100 = (7,200 يورو / 231 000€ يورو) × 100 ≈ 3.43%.

لماذا تعتبر هذه الشقة خيارًا حكيمًا



شراء هذه الشقة ذات الغرفتين ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو استثمار في أسلوب حياة وتأمين لمستقبلك المالي. تخيل نفسك تستمتع بفنجان القهوة الصباحي على التراس المغطى، محاطًا بفناء مشجر، أو تستقبل الأصدقاء والعائلة لخلق ذكريات لا تُنسى.

لا توفر لك هذه الشقة الجذابة مكانًا رائعًا للإقامة فحسب، بل تمثل أيضًا استثمارًا ذكيًا في سوق مزدهر مع عائد متوقع يبلغ 3.43%. احصل على قطعة من الجنة في هيرسيغ نوفى وضع الأساس لمستقبل مزدهر بجوار البحر!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية