منزل حجري رائع في مورينج

اكتشف إمكانيات جوهرة ريفية في مورينج

اكتشف فرصة فريدة في القرية الخلابة مورينج، كوتور، مع هذا المنزل الحجري الساحر الذي يحمل إمكانيات هائلة لكل من الاستمتاع الشخصي وعوائد الاستثمار. العقار، بمساحة 100 متر مربع من مساحة المعيشة ومبنى مساعد إضافي بمساحة 37 متر مربع، مناسب تمامًا لأولئك الذين يعتزون بالطبيعة ويبحثون عن ملاذ بعيد عن صخب المدينة.

ملاذ هادئ مع وسائل الراحة الحديثة

يقع هذا المنزل الحجري في غورني مورينج، ويوفر أجواء هادئة حيث يمكنك الاسترخاء بين التلال المتدحرجة والخضرة النابضة بالحياة. مع 1,091 متر مربع من الأرض، تشمل المساحة الخارجية الواسعة فناءً تم العناية به بحب وخزان ماء كبير بسعة 15 متر مكعب، مما يضمن حديقة غنية على مدار السنة. تخيل احتساء قهوتك الصباحية بينما تحاط بالأزهار المتفتحة وأصوات الطبيعة المهدئة.

موقع متميز مع إمكانيات للنمو

على الرغم من هدوئها، تقع مورينج على بعد 20 دقيقة بالسيارة من ساحل البحر الأدرياتيكي الخلاب، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين السلام وسهولة الوصول. بينما تواصل كوتور اكتساب الشعبية بين السياح والمغتربين على حد سواء، تشهد هذه المنطقة تطورًا تدريجيًا يعزز من جاذبيتها. بالقرب من هناك، ستجد مقاهي ساحلية ساحرة، وأسواق نابضة بالحياة، ومسارات مشي رائعة، مما يجعلها وجهة مرغوبة لكل من السكان المحليين والزوار.

رؤى استثمارية: مستقبل مشرق في الأفق

لا يعد المنزل الحجري الساحر مجرد مسكن مبهج، بل أيضًا فرصة استثمارية واعدة. يعني توفر قطع الأراضي الإضافية بسعر 15€ لكل متر مربع أنك تستطيع توسيع آفاقك—ربما إنشاء تأجير للعطلات أو الاستثمار في تطوير منازل مسبقة الصنع، مستفيدًا من سوق السياحة المتنامي.

نقاط رئيسية للمستثمرين المحتملين:
– تزايد شعبية كوتور ومحيطها يعزز من الطلب على الإيجارات.
– متوسط إيجار يبلغ 100€ في الليلة خلال موسم الذروة قد يحقق عوائد مثيرة للإعجاب.
– إمكانية زيادة قيمة العقار من خلال تطوير استراتيجي.

زيادة عائدك: تحليل بسيط للعائد على الاستثمار

دعنا نحلل الأرقام. بافتراض أنك تؤجر المنزل الحجري بسعر 100€ في الليلة مع معدل إشغال يبلغ 60% لمدة ثلاثة أشهر خلال موسم السياحة الذروة، يمكنك تحقيق حوالي 5 400€. إذا كانت إجمالي استثماراتك، بما في ذلك الشراء والتجديدات، تصل إلى 150 000€، فهذا يمهد الطريق لعائد سنوي على الاستثمار يبلغ حوالي 3.6%.

آفاق النمو على المدى الطويل:
مع توفر أراض إضافية لديك، فإن إمكانيات النمو هائلة. قد يرتفع عائدك على الاستثمار على المدى الطويل إلى أكثر من 8%، خاصة مع تزايد الاهتمام بالمنطقة.

لماذا مورينج؟ جاذبية الجنة الجبل الأسود

مورينج ليست مجرد عقار؛ بل تشمل نمط حياة غني بالثقافة والطبيعة والمجتمع. تخيل التنزه على طول الواجهة المائية، وتجارب تناول المأكولات البحرية الطازجة، والتفاعل مع الجيران الودودين الذين يشاركونك حب جمال وطنهم. تستضيف هذه القرية الساحرة العديد من المهرجانات على مدار السنة، م showcasing حياة الجبل الأسود التقليدية، مما يجعلها أكثر جاذبية.

في الختام، إن شراء هذا المنزل الحجري لا يقدم لك فقط مسكنًا جميلًا بل أيضًا مفتاحًا لفتح الإمكانيات الاستثنائية داخل مونتينيغرو. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو استثمار يعد بعوائد، فإن هذا العقار هو كنز ينتظر أن يتم اكتشافه. لا تفوت فرصة تأمين شريحتك من هذه الجنة الجبل الأسود!