منزل مع 4 شقق في بييلا، هيرسيغ نovi

جوهرة ساحلية في هيرسيغ نوف: استثمارك العظيم القادم

يمكن أن يشعر الاستثمار في العقارات غالبًا كما لو كنت تتنقل في بحر شاسع، مع فرص لا حصر لها وانتظارات حول كل زاوية. ومع ذلك، فإن العقار في بييلا، هيرسيغ نوف، يبرز كمنارة توجه المستثمرين الأذكياء نحو مشروع مثمر. توفر هذه المنزل الذي يحتوي على أربع شقق متميزة ليس فقط مدخلًا إلى الحياة الساحلية الخلابة على البحر الأدرياتيكي، ولكن أيضًا طريقًا واعدًا لتحقيق دخل إيجاري كبير.

تطوير المجتمع والمرافق المحيطة

تكمن سحر بييلا ليس فقط في قربها من الشاطئ، ولكن أيضًا في جاذبية مجتمعها المتنامي. على مدار السنوات القليلة الماضية، شهدت هذه المنطقة تطويرًا ملحوظًا، مع ظهور مطاعم ومقاهي ومتاجر جديدة تتزين بها الساحل. تخيل نفسك تتناول القهوة في مقهى محلي، مع صوت الأمواج الهادئة في الخلفية، أو تتناول العشاء في مطعم أنيق على البحر بينما تغرب الشمس تحت الأفق. يجذب هذا الأسلوب الحيوي كل من السياح والسكان المحليين، مما يزيد من الطلب على العقارات الإيجارية في المنطقة.

علاوة على ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي لهذا العقار يضعه على بعد 15 كم فقط من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوف، الغنية بالتاريخ والثقافة. هذا يخلق ارتباطًا أساسيًا بالمرافق الحضرية مع السماح للسكان بالتمتع بهدوء الحياة الساحلية. مع وجود مطار تيفات على بعد 12 كم فقط، يمكن للمسافرين الدوليين الوصول بسهولة إلى هذه الوجهة الجميلة، مما يعزز جاذبية الاستثمار.

جاذبية الشاطئ القريب

على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، العقار قريب جدًا من المياه الفيروزية للبحر الأدرياتيكي. تخيل فرحة مستأجريك المستقبليين وهم يتجولون إلى الشاطئ، مستمتعين بأشعة الشمس أو بممارسة الرياضات المائية. إن القرب من الشواطئ البكر يوفر فوائد نمط حياة لا تضاهى ويجعل العقار خيارًا جذابًا لتأجير العطلات.

تعظيم فرص الإيجار

توفر الشقق الأربع في المنزل فرصة فريدة لتعظيم الدخل الإيجاري. تتيح هذه المرونة استراتيجيات إيجارية متنوعة – سواء اخترت تأجيرها جميعًا كإيجارات قصيرة الأجل أو البحث عن مستأجرين على المدى الطويل. تخلق مجموعة الشقة ذات غرفة النوم الواحدة المكتملة على الطابق الأرضي واثنين من الوحدات الفسيحة على الطابقين الأول والثاني محفظة جذابة لشرائح السوق المختلفة.

فكر في تقديم حزم خاصة للعائلات، أو الأزواج، أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن عطلة صيفية. يمكنك حتى الشراكة مع الأعمال المحلية لعروض ترويجية، مما يعزز رؤية عقارك بينما يفيد المجتمع المحيط.

حي يتطور بسرعة

مع استمرار الاستثمار في البنية التحتية والمرافق في بييلا، من المتوقع أن تستمر قيم العقارات في الارتفاع. هذه المنطقة ليست فقط في طور النمو، بل تزدهر، مما يجعل استثمارك خيارًا حكيمًا مع ارتفاع أسعار الأراضي. تشير الاتجاهات التاريخية إلى أن المناطق الساحلية غالبًا ما تشهد زيادة في قيم العقارات، مدعومة بالطلب العالي على الوحدات الإيجارية، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة.

فهم الجوانب المالية

لتوضيح الآفاق المالية القوية، ضع في اعتبارك حسابات العائد على الاستثمار. الإمكانيات الإجمالية للدخل مثيرة للإعجاب، تعكس الجاذبية الطبيعية للموقع. من خلال تأجير كل وحدة خلال موسم الذروة بمعدل متوسط قدره 80 يورو في اليوم، يمكن أن تحقق الشقق الأربع دخلًا مذهلاً قدره 28,800 يورو في ثلاثة أشهر فقط. تبرز هذه الأرقام في فهم لماذا يُعتبر هذا الاستثمار أكثر من مجرد ملاذ عطلة – إنه فرصة تجارية.

خلال موسم الهدوء، مع معدل إيجار يومي قدره 30 يورو لمدة 180 يومًا، يمكن أن يصل الدخل الإجمالي إلى 21,600 يورو إضافية، مما يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي رائع قدره 50,400 يورو. عندما تطرح نفقات التشغيل، فإن العوائد