شقق جديدة البناء بإطلالة على البحر في ميلجيني هيرسيغ نوفى

استكشف سحر الحياة الساحلية في ميلجيني، هيرسيغ نوفى

تخيل أن تستيقظ كل صباح على أصوات أمواج البحر الأدرياتيكي الهادئة وإطلالات البحر الخلابة التي تقع مباشرة خارج نافذتك. هذه الحياة المثالية تصبح حقيقة مع شققنا الجديدة ذات غرفة نوم واحدة في ميلجيني، هيرسيغ نوفى. مع أحجام تتراوح من 38م² إلى 45م²، تم تصميم هذه المنازل بعناية لتقديم ليس فقط وسائل الراحة الحديثة، ولكن أيضًا اتصال بالبيئة الساحلية الهادئة.

التطوير المحلي والاتصال

تخضع المنطقة المحيطة بميلجيني لتطوير سريع، مما يجعلها نقطة جذب للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. مع تحسين البنية التحتية باستمرار، ستصبح الوصول إلى الشقق أسهل، مما يعزز من جاذبيتها. تتفتح مطاعم جديدة ومتاجر ومرافق ترفيهية، مما يدعو السكان المحليين والسياح للتمتع بالثقافة النابضة بالحياة. تضمن هذه التطورات أن قيم العقارات من المحتمل أن ترتفع، مما يجعل استثمارك أكثر جدوى.

القرب من المعالم السياحية

تعد قرب شققنا من المعالم السياحية الشهيرة أحد الميزات المحددة لها. مجرد نزهة قصيرة بطول 350 مترًا ستأخذك إلى الشاطئ، وهو بيئة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس، والسباحة، والانخراط في مختلف الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوفى من خلال زيارة الحصن القريب، والكنائس القديمة، والمدينة القديمة الساحرة، التي لا تبعد سوى خطوات قليلة. يوفر الممشى النابض بالحياة مجموعة متنوعة من المقاهي والمحلات، وهو مثالي لنزهة مسائية مع إطلالات غروب الشمس الرائعة.

ميزات استثنائية للحياة المعاصرة

كل شقة هي ملاذ مصمم مع مراعاة الحياة الحديثة. مجهزة بتكييف الهواء، ومساحات مخصصة لوقوف السيارات، وجمالية عصرية، تلبي احتياجات الاسترخاء والوظائف على حد سواء. يزيد التصميم المفتوح من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة تدعوك للاسترخاء بعد يوم طويل. الاستثمار في هذه المساكن لا يعني فقط مساحة معيشة جميلة ولكن أيضًا يتماشى مع الاقتصاد المتنامي في الجبل الأسود، مما يضعك في موقع لتحقيق عوائد كبيرة.

رؤى الاستثمار: لماذا تختار ميلجيني؟

كمستثمر، فإن الآفاق في سوق العقارات في هيرسيغ نوفى واعدة للغاية. إليك بعض النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها:

– **تزايد السياحة**: عدد السياح الذين يزورون الجبل الأسود في ارتفاع، مما يزيد من الطلب على عقارات الإيجار.
– **أسعار العقارات المعقولة**: مقارنة بالعديد من الوجهات الأوروبية، يقدم الجبل الأسود عقارات بأسعار تنافسية مع عوائد إيجارية ممتازة.
– **فرص استثمار متنوعة**: سواء كنت ترغب في الاستمتاع بالاستخدام الشخصي، أو الاستفادة من إيجارات العطلات، أو تحويل عقارك إلى مسكن دائم، فإن الخيارات وفيرة.

تحليل العائد على الاستثمار: الأرقام تتحدث

يمكن أن يؤدي الاستثمار في شققنا إلى عائد مربح. اعتبر هذا الحساب المبسط للعائد على الاستثمار:

– **الدخل السنوي (الصيف)**: 70 يورو × 60 ليلة = 4200 يورو
– **الدخل السنوي (الشتاء)**: 30 يورو × 120 ليلة = 3600 يورو
– **إجمالي الدخل**: 4200 يورو + 3600 يورو = 7800 يورو
– **تكلفة الاستثمار**: حوالي 1200 يورو/م² لشقة بمساحة 45م² = 54000 يورو
– **العائد على الاستثمار**: (إجمالي الدخل / تكلفة الاستثمار) × 100 = (7800 / 54000) × 100 = 14.44%

هذا 14.44% العائد على الاستثمار المثير للإعجاب يوضح إمكانية تحقيق دخل كبير، مما يجعل قرار الاستثمار في هذه الشقق خيارًا استراتيجيًا أثناء التنقل في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود.

اغتنم فرصتك</h