شقة فاخرة بغرفتي نوم بالقرب من البحر في إغالو

استكشف سحر الشاطئ في إيجالو: فرصة استثمارية متميزة

الاستثمار في العقارات ليس مجرد الحصول على ملكية؛ بل هو اعتناق أسلوب حياة والاستمتاع بالمزايا التي تأتي معه. الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم بالقرب من البحر في إيجالو تعتبر بوابة لتجربة سكنية استثنائية، تقع في موقع مثالي للاستفادة من كل من الجمال الطبيعي لساحل الجبل الأسود ومناظر الاستثمار المتنامية.

موقع متميز: مزيج من الطبيعة والراحة

تقع هذه الملكية على بُعد 70 مترًا فقط من الشواطئ الهادئة، في قلب إيجالو، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة معروفة بمشاهدها الخلابة وتراثها الثقافي الغني. تخيل الاستيقاظ على نسمات البحر الرقيقة ومناظر البحر الأدرياتيكي الخلابة، حيث يصبح صوت الأمواج هو موسيقى حياتك اليومية. قرب الشقة من البحر لا يعزز أسلوب حياتك فحسب، بل يجعلها أيضًا خيارًا جذابًا للسياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة محلية.

تطوير مجتمع نابض بالحياة

شهدت المنطقة المحيطة بإيجالو تطورًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. مع تدفق مرافق جديدة، بما في ذلك المطاعم العصرية والمتاجر الفاخرة ومراكز العافية، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة عالمي مع البقاء متصلين بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تدعو الواجهة البحرية القريبة إلى نزهات مريحة، حيث تقدم مجموعة من الخيارات الترفيهية من الرياضات المائية إلى المقاهي على الشاطئ.

– **المعالم القريبة:**
– الشواطئ العلاجية الشهيرة في إيجالو، المعروفة بفوائدها الصحية.
– المدينة التاريخية هيرسيغ نوفي، المليئة بالمقاهي الساحرة والأسواق النابضة بالحياة.
– الحديقة النباتية المذهلة في دير سافينا، المثالية ليوم هادئ.

راحة وجودة لا تضاهى

تمتد الشقة على مساحة 100 متر مربع، مصممة لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي. يخلق التخطيط المفتوح جوًا دعويًا مثاليًا لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات هادئة في المنزل. يؤدي المدخل الأنيق إلى غرف نوم مؤثثة بذوق ومناطق معيشة مصممة بشكل جميل تعكس الرقي العصري.

– **الميزات الحصرية تشمل:**
– أنظمة تكييف هواء لراحة المناخ طوال العام.
– تراس خاص واسع، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس.
– الوصول إلى مرافق عالية الجودة مثل حمام السباحة وموقف سيارات آمن تحت الأرض.

استثمار استراتيجي بعوائد واعدة

مع تشطيباتها الفاخرة وموقعها الفريد، تقدم هذه الملكية فرصة استثنائية لمستثمري العقارات. يزدهر سوق الإيجارات في إيجالو بشكل خاص خلال موسم السياحة، مما يعني أن إمكانية الدخل السلبي كبيرة.

دعنا نتعمق أكثر في تحليل الاستثمار:

– **إيرادات الإيجار السنوية المتوقعة:** 18,000 يورو
– **قيمة الملكية المقدرة:** 320 000€ يورو

يؤدي ذلك إلى حساب ROI التقديري كما يلي:

ROI = (إيرادات الإيجار / قيمة الملكية) × 100
ROI = (18,000 يورو / 320 000€ يورو) × 100 = 6%

في سوق مزدهر مثل إيجالو، من الواقعي توقع عائد استثمار حوالي 6%. قد تزيد هذه النسبة مع استمرار تطوير المنطقة وجذب المزيد من السياح والعملاء المرغوبين.

أسلوب حياة واستثمار في تناغم مثالي

شراء هذه الشقة الفاخرة ليس مجرد الحصول على ملكية؛ بل هو استثمار في أسلوب حياة مليء بالسلام والأناقة والفرص. مع عدم وجود ضريبة نقل على الملكية للمشترين، فإن الآفاق المالية الجذابة تضيف فقط إلى جاذبيتها.

اجمع بين جمال الحياة على الشاطئ وإمكانية النمو المالي. اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في قطعة من الجنة في إيجالو، حيث تنتظرك كل من الاسترخاء والربحية.