User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض حضرية للبيع في كافاك كوتور

السعر:108800€

(153€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 33.4%

الحالة

نشط

مدرج على

18 June 2022

الموقع

Kavač, Kotor

سطح

711م²

السعر لكل م²

153€/م²

السعر الإجمالي

108800€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2254188

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف قطع الأراضي الحضرية في كافاك كوتور المعروضة للبيع. مثالية لبناء شقق ذات إمكانيات استثمارية كبيرة. تبدأ الأسعار من 108,780 يورو.
موقع متميز، إمكانيات بناء، أسعار تنافسية، مناظر طبيعية،
وصول سهل

نظرة عامة

اكتشف فرصة استثنائية للاستثمار في أراضٍ حضرية تقع في منطقة كافاك الجميلة، كوتور. تقدم هذه العقارات المميزة ثلاث قطع أرض مختلفة تتراوح مساحتها من 711 م² إلى 1,175 م²، بأسعار تنافسية تبدأ من 108,780 يورو. كل قطعة مناسبة للتطوير السكني، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لبناء الشقق أو المنازل الصيفية.

تفاصيل القطعة

تتميز الأرض بتقسيم ملائم مع معامل بناء يبلغ 0.25 ونسبة إنشاء تبلغ 0.8. يمكنك زيادة إمكانيات استثمارك مع إمكانية البناء المسموح به المكون من ثلاثة طوابق (P+2+PK). الموقع الاستراتيجي يضعك على بُعد 4 كم فقط من تيفات وحوالي 3 كم من البحر الأدرياتيكي الرائع، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والجمال الطبيعي.

إمكانات الاستثمار

كافاك هي منطقة ناشئة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات في مونتينيغرو. سواء كنت تخطط لتطوير وحدات سكنية أو تبحث عن تقدير طويل الأجل، تمثل هذه الأرض استثمارًا سليمًا في سوق سريع التطور. لا تفوت فرصة تأمين قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في المنطقة. لمزيد من المعلومات واستكشاف هذه الفرص، اتصل بـ Rivijera Nekretnine اليوم!

فرصة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد استثمار العقارات



الاستثمار في القطع الأرضية الحضرية في كافاك كوتور يقدم دخل إيجاري محتمل على المدى الطويل، خاصة مع السياحة الصيفية. على سبيل المثال، منزل مسبق الصنع مساحته 60 م² بسعر 599 يورو/م² يكلف 35,940 يورو. إذا تم تأجيره خلال ذروة الصيف بسعر 100 يورو/ليلة، فإنه يولد 3,000 يورو على مدى 30 يومًا.

حساب العائد على الاستثمار


العائد الإيجاري السنوي حوالي 12,000 يورو (استنادًا إلى إيجارات الصيف). مع إجمالي استثمار قدره 35,940 يورو، فإن العائد على الاستثمار حوالي 33.4%.

الخاتمة


يظهر الاستثمار في كافاك كوتور إمكانات واعدة، حيث يقدم عائد استثمار مربح على المدى الطويل مع سوق إيجارات جيدة، مما يحافظ على القيمة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 June 2022

الموقع

Kavač, Kotor

سطح

711م²

السعر لكل م²

153€/م²

السعر الإجمالي

108800€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2254188

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح مستقبلك مع الأراضي الحضرية في كافاك كوتور



الاستثمار في العقارات يشبه زراعة بذور يمكن، مع العناية والاهتمام، أن تتفتح في حديقة مزدهرة. توفر الأراضي الحضرية المعروضة للبيع في كافاك كوتور ليس مجرد قطعة أرض، بل لوحة لرؤيتك—سواء كانت شقق فاخرة، أو منازل عطلات ساحرة، أو مجتمع فريد مصمم وفقاً لمتطلبات الحياة الحديثة.

مشهد استثماري متزايد



تظهر منطقة كافاك كمركز للاستثمارات العقارية، attracting attention from both local and international buyers. مع سبب وجيه: تيفات تبعد 4 كم فقط، والساحل الأدرياتيكي الرائع يبعد 3 كم فقط من باب منزلك. توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع القرب من الجمال الطبيعي، جاذبية لا تقاوم للمستأجرين والمشترين المحتملين. يمزج بين المناظر الطبيعية الخلابة والمدن الساحرة بيئة مثالية للتطوير السكني.

الميزات الرئيسية لاستثمارك



– **أحجام قطع أرض متنوعة:** اختر من بين ثلاث قطع متميزة تتراوح من 711 م² إلى 1,175 م²، مما يمنحك المرونة لتصميمها وفقاً لرؤيتك.

– **لوائح تقسيم الأراضي الملائمة:** استفد من معامل البناء 0.25 ونسبة البناء 0.8، مما يمكنك من تعظيم استثمارك مع إنشاءات من ثلاثة طوابق (P+2+PK).

– **موقع متميز:** الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع كونك خطوات بعيدة عن الشواطئ الرائعة يجعل هذه المنطقة مرغوبة للغاية للمقيمين والزوار المستقبليين على حد سواء.

نقاط الاهتمام القريبة



كافاك كوتور ليست مجرد أرض؛ إنها نمط حياة. تخيل جاذبية السكان الذين يستمتعون بالشمس على الشواطئ القريبة أو يستكشفون الشوارع الساحرة في تيفات المليئة بالمقاهي والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية. إليك بعض المعالم المحلية التي تعزز جاذبية الاستثمار:

– **شواطئ خلابة:** استمتع بالمياه الزرقاء الصافية للبحر الأدرياتيكي على بعد دقائق فقط. تشتهر هذه المنطقة بساحلها الرائع، المثالي لعشاق الشاطئ ومحبّي الرياضات المائية على حد سواء.

– **معالم ثقافية:** تتمتع المنطقة بتاريخ غني، مع كنائس محلية، متاحف، ومواقع تاريخية، مما يبرز أسلوب حياة مليء بالثقافة والتقاليد.

– **أنشطة في الهواء الطلق:** توجد مسارات للمشي، ومسارات للدراجات، وحدائق طبيعية قريبة، مما يعزز نمط حياة نشط ويجذب السكان الواعين بيئياً.

مستقبل كافاك كوتور



سحر كافاك كوتور لا يكمن فقط في عروضها الفورية، ولكن أيضاً في إمكانياتها المستقبلية. مع استمرار تطوير مناطق أخرى، تبرز كافاك كفرصة واعدة للمستثمرين المستنيرين. من المتوقع أن يرتفع الطلب على العقارات، مدفوعاً بالسياحة، مما يجعلها الوقت المثالي للاستثمار.

من خلال تطوير وحدات سكنية في موقع مرغوب فيه، تضع نفسك للاستفادة من النمو المستمر في هذا السوق المزدهر. يوفر الإمكانية لتقدير القيمة على المدى الطويل ودخل الإيجار ملف استثمار جذاب، خاصة مع استمرار ازدهار السياحة في هذه الجوهرة الساحلية الخلابة.

لماذا العمل الآن؟



تأتي الفرص مثل هذه مرة واحدة فقط. يمكن أن يوفر استثمارك في الأراضي الحضرية في كافاك كوتور تدفقاً مستمراً من الدخل، خاصة في catering to summer tourism.

قم بتأمين أرضك اليوم وضع نفسك في طليعة سوق العقارات المتنامي. اتصل بـ Rivijera Nekretnine لمزيد من المعلومات، ولنبدأ الرحلة لتحويل هذا الاستثمار إلى حديقتك المزدهرة.

مع مرور كل عام، قد تنمو قيمة استثمارك مثل شجرة—قوية وثابتة. لا تنتظر إمكانيات الغد؛ اغتنم فرصة اليوم!

عروض مماثلة

أرض للبيع في كريموفيتشا
Kotor
2.5%
397 000€ 132€/m²
3 010m²

أرض للبيع في كريموفيتشا

قطعة أرض مبنى مسطح في كوتور
Kotor
9.15%
330 000€ 75€/m²
4 374m²

قطعة أرض مبنى مسطح في كوتور

أرض واجهة بحرية مميزة لمجمع فلل، ستوليف
Kotor
4.48%
957 000€ 1299€/m²
737m²

أرض واجهة بحرية مميزة لمجمع فلل، ستوليف

قطعة أرض للبيع في كفاج
Kotor
3.81%
315 000€ 145€/m²
2 171m²

قطعة أرض للبيع في كفاج

الأرض الرئيسية في فرانوفيتش، مونتينيغرو
Kotor
15%
180 000€ 116€/m²
1 548m²

الأرض الرئيسية في فرانوفيتش، مونتينيغرو

أرض تطوير رئيسية في فرانوفيتشي
Kotor
15%
75 000€ 125€/m²
599m²

أرض تطوير رئيسية في فرانوفيتشي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية