شقة للبيع في كافا

استكشف الاستثمار الساحر في كافا، تيفات

الشقة stunning ذات الغرفتين المعروضة للبيع في كافا، تيفات، هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها فرصة للانغماس في نمط الحياة الرائع الذي تقدمه ساحل الجبل الأسود. مع محيطها الخلاب وسوق العقارات الواعد، تمثل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 72 م² استثمارًا فريدًا للمشترين المميزين.

الموقع وإمكانات التطوير

تقع هذه الشقة في حي كافا الهادئ، وتستفيد من أفضل ما في العالمين: الحياة الهادئة والقرب من المعالم المحلية النابضة بالحياة. شهدت تيفات نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، حيث تطورت لتصبح وجهة مرغوبة لكل من السكان المحليين والسياح. يوفر الميناء القريب، بورتو مونتنيغرو، وهو مارينا فاخرة، تسوقًا راقيًا وتناول طعام فاخر ومرافق ترفيهية، مما يجذب الزوار الأثرياء والمغتربين.

تستمر البنية التحتية المحلية في التحسن، مع توفر المدارس ومرافق الرعاية الصحية ووسائل النقل، مما يضمن أن يتمتع السكان بأسلوب حياة مريح. هذه الديناميكية في التحضر لا تسلط الضوء فقط على جاذبية كافا، ولكنها تضمن أيضًا زيادة في قيم العقارات، مما يعزز مناخ الاستثمار القوي.

نقاط الاهتمام القريبة

العيش في كافا يعني وجود العديد من المعالم السياحية على بُعد خطوات قليلة. إليك بعض النقاط البارزة:

– **الشواطئ**: الساحل الأدرياتيكي الجميل يبعد دقائق فقط، ويتميز بشواطئ نقية مثالية للاسترخاء ورياضات المياه.
– **المواقع الثقافية**: اكتشف التراث الغني لتيفات من خلال المواقع التاريخية والمتاحف التي تقدم لمحة عن ماضي المنطقة.
– **الطبيعة**: توفر الجبال المدهشة والمتنزهات الطبيعية المحيطة بتيفات فرصًا كبيرة للمشي وركوب الدراجات والمغامرات في الهواء الطلق.
– **المطاعم والحياة الليلية**: مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والدولية، والحانات، والمقاهي تلبي كل الأذواق، مما يجعل تناول الطعام تجربة ممتعة.

لماذا تبرز هذه الشقة

تم تصميم هذه الشقة مع وضع الحياة العصرية في الاعتبار، حيث تتميز بتخطيط مفتوح يعزز الضوء الطبيعي ويعزز من جو دافئ ومرحب. تخيل استضافة حفلات العشاء أو الاستمتاع بأمسيات دافئة مع أحبائك في غرفة المعيشة الواسعة، بينما يدعوك التراس للاستمتاع بغروب الشمس الخلاب. تضمن غرف النوم المجهزة جيدًا السلام والخصوصية، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا بعد يوم من الاستكشاف.

بالإضافة إلى ذلك، مع وجود جراج متاح مقابل 21,000 يورو، يمكن ركن أي مركبة بأمان أثناء استكشاف عجائب تيفات.

قيمة طويلة الأجل

عند التعمق أكثر في الإمكانات الاستثمارية، ضع في اعتبارك العوامل التالية التي تضيف قيمة لشرائك:

– **زيادة الطلب على الإيجارات**: مع تدفق المزيد من السياح إلى تيفات لتجربة مناظرها الخلابة، يرتفع الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل، مما يخلق بيئة مثالية للمستثمرين.
– **نمط حياة جذاب**: مزيج من الحياة الهادئة والحياة المحلية النابضة يجعل تيفات مكانًا جذابًا لكل من السائحين والمقيمين الدائمين.
– **المجتمع**: تقدم مجتمع المغتربين المتزايد شبكة من الدعم والاندماج، مما يثري تجربة العيش.

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة في كافا هو أكثر من مجرد شراء عقار؛ إنه يتعلق بالحصول على حصة في مستقبل مزدهر. ستؤدي استثماراتك إلى عوائد مالية وكذلك عوائد على نمط الحياة، حيث يشعر كل يوم وكأنه عطلة في الجنة.

الخاتمة

تعتبر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 72 م²، المعروضة بسعر 245 000€ يورو، استثمارًا قويًا مع احتمال عائد على الاستثمار بنسبة 5.39% بناءً على دخل الإيجار القابل للتحقيق