User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة في دينوفيتش

السعر:165000€

(3750€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.36%

الحالة

نشط

مدرج على

2 October 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

44م²

السعر لكل م²

3750€/م²

السعر الإجمالي

165000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3395235

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Đenovići، هيرسيغ نوفى. وسائل راحة حديثة، إطلالات مذهلة على البحر، ومثالية للتأجير أو للعيش على مدار السنة!
موقع متميز، إطلالة مذهلة على البحر، مفروش بشكل فاخر، موقف سيارات مخصص،
بناء جديد تماما

شقة مذهلة بإطلالة على البحر

اكتشف هذه الشقة المفروشة بشكل جميل تقع في منطقة Đenovići المميزة، على بعد 150 مترًا فقط من البحر المتلألئ. تقع هذه البناء الحديث الجديد تحت الطريق الرئيسي، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا أو فرصة للإيجار. تتميز الشقة بمدخل مرحب يؤدي إلى منطقة معيشة مفتوحة، كاملة بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق، وشرفة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق.

مثالية للاستثمار

سواء كنت تبحث عن منزل للعيش على مدار السنة أو استثمار مربح، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات. موقعها المميز والتشطيبات الفاخرة تجعلها جذابة للغاية للإيجارات القصيرة أو الطويلة الأجل، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الدخل. توفر الأوراق النظيفة راحة البال للمالكين المستقبليين، مما يسمح بإجراء معاملات خالية من المتاعب. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في Đenovići – اتصل بنا اليوم لتتعرف على المزيد حول هذه الفرصة الاستثنائية!

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم عائد الاستثمار في العقارات


يمكن أن يؤدي الاستثمار في عقار مثل هذه الشقة في Đenovići إلى تحقيق عوائد كبيرة مع مرور الوقت. مع سعر شراء يبلغ 165 000€ يورو ومعدلات الإيجار الصيفية المحتملة البالغة 80 يورو في الليلة، وبتوقع نسبة إشغال تبلغ 70% على مدار 90 يومًا، يمكن أن يصل الدخل السنوي المقدر من الإيجار إلى 5,040 يورو.

حساب عائد الاستثمار المبسط


حساب العائد على الاستثمار:
– الدخل السنوي: 5,040 يورو
– العائد الإجمالي على الاستثمار: (الدخل / الاستثمار) × 100 = (5,040 / 165 000€) × 100 = 3.36%

الخلاصة


مع عائد إجمالي على الاستثمار يبلغ 3.36%، تقدم هذه العقار فرصة استثمارية قابلة للتطبيق، خاصة عند النظر في الطلب العالي على الإيجارات في المنطقة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 October 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

44م²

السعر لكل م²

3750€/م²

السعر الإجمالي

165000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3395235

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا الاستثمار في Đenovići: وجهة رئيسية للعقارات الفاخرة



تقع Đenovići على طول الساحل الخلاب في الجبل الأسود، وتصبح بسرعة موقعًا مرغوبًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ أو فرصة استثمارية عالية الأداء. تقدم هذه القرية الساحرة مزيجًا من الجمال الطبيعي الخلاب، والمرافق الحديثة، وسوق العقارات الواعدة. دعونا نستعرض العوامل التي تجعل شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة معروضة للبيع خيارًا استثماريًا استثنائيًا.

تطوير مجتمع مزدهر



تشهد Đenovići نموًا ملحوظًا، مع تطوير البنية التحتية الذي يعزز الاتصال والخدمات في المنطقة. تتزايد الأرصفة المطلة على الواجهة البحرية، والمتاجر الصغيرة، والمطاعم الراقية، مما يجعل القرية ليست مجرد مكان للعيش، بل مجتمع نابض بالحياة للاستمتاع. كساكن أو مستثمر، يمكنك أن تتوقع زيادة الطلب على السكن وإيجارات العطلات، بفضل:

– **القرب من هيرسيغ نوفى**: مع وجود مسافة قيادة قصيرة إلى المدينة المزدحمة هيرسيغ نوفى، يمكن للسكان الاستمتاع بالوصول السهل إلى الأسواق المحلية، والفعاليات الثقافية، والحياة الليلية النشطة، مما يعزز تجربة العيش.
– **تحسين وسائل النقل**: يتم تحسين الطرق ووسائل النقل، مما يجعل الرحلات إلى المعالم التاريخية القريبة أو البلدان المجاورة أكثر راحة وجاذبية للسياح.
– **الاستثمار في مرافق الترفيه**: تتزايد الحدائق الجديدة، والمساحات الترفيهية، ومراكز الصحة والرفاهية، مما يجذب العائلات والمتقاعدين الذين يبحثون عن أسلوب حياة أكثر صحة.

المعالم الرئيسية والأنشطة القريبة



تحيط بمنطقة Đenovići العديد من المعالم التي لا تعزز فقط الحياة اليومية، بل تجذب أيضًا المستأجرين الذين يبحثون عن تجارب فريدة. اعتبر هذه النقاط البارزة التي تجعل المنطقة جذابة:

– **شواطئ خلابة**: المياه الجذابة للبحر الأدرياتيكي على بعد خطوات قليلة فقط، مما يوفر للسكان وصولًا سريعًا إلى شواطئ نقية وأنشطة مائية، بما في ذلك الغوص والكاياك.
– **سحر تاريخي**: استكشف المدينة القديمة الساحرة في هيرسيغ نوفى، مع شوارعها المرصوفة بالحصى، والتحصينات القديمة، وقلعة كانلي كولا الشهيرة، التي تصبح خلفية رائعة للفعاليات الاجتماعية والمهرجانات.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: سيقدر عشاق الطبيعة المسارات الجبلية والحدائق الوطنية القريبة، التي تقدم مناظر بانورامية خلابة للساحل والجبال، مثالية للاسترخاء والمغامرة.

إمكانات الاستثمار: أكثر من مجرد أرقام



تعزز جاذبية هذه الشقة إمكاناتها لعائد الإيجار، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للمستثمرين الذكيين. الطلب المستمر من السكان المحليين والسياح الذين يسعون للحصول على جزء من جنة الجبل الأسود يعد بعوائد مالية كبيرة. علاوة على ذلك، يمكن أن يؤدي تزايد شعبية المنطقة إلى:

– **زيادة قيم العقارات**: مع استمرار التنمية وتأسيس المنطقة كوجهة فاخرة، من المرجح أن ترتفع قيم العقارات، مما يعزز الاستثمار الإجمالي.
– **فرص إيجار طويلة الأجل**: بخلاف إيجارات العطلات القصيرة، يكتشف العديد من المغتربين فوائد العيش في Đenovići طوال العام، مما يوسع السوق المحتمل للإيجار.

اختبر أسلوب حياة لا مثيل له



بالإضافة إلى الفوائد المالية، يوفر العيش في Đenovići فرصة لتبني أسلوب حياة يحلم به الكثيرون. تخيل الاستيقاظ على مناظر بحرية خلابة، وتناول القهوة على شرفتك الخاصة، والاستمتاع بدرجات حرارة معتدلة على مدار السنة. تقدم هذه الشقة الساحرة ليس فقط منزلًا، بل طريقة جديدة للحياة، محاطة بالطبيعة والمجتمع.

لا تفوت هذه الفرصة لتأمين عقار في واحدة من أكثر وجهات الجبل الأسود الساحلية وعدًا! سواء للاستخدام الشخصي، أو الاستثمار، أو مزيج من الاثنين، تدعوك هذه الشقة الرائعة في Đenovići لاستكشاف إمكاني

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية