User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة حديثة في تيفات

السعر:319000€

(44€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.83%

الحالة

نشط

مدرج على

20 September 2024

الموقع

Tivat

سطح

7184م²

السعر لكل م²

44€/م²

السعر الإجمالي

319000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3385566

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في تيفات، مونتينيغرو. بناء جديد مع إطلالات على البحر، ومرافق حديثة، ومدارس قريبة. بسعر 319 000€ يورو.
إطلالات بانورامية على الخليج، بناء حديث، جراج واسع، محاط بالطبيعة،
حمامين

مرحبًا بك في منزلك الحلم في تيفات!

نظرة عامة على العقار

تقدم هذه الشقة الحديثة المذهلة، الواقعة في قلب تيفات، نمط حياة استثنائي مع إطلالات خلابة على خليج تيفات. تقع في مبنى حديث تم بناؤه في عام 2022، تتميز هذه الإقامة الفسيحة بمساحة معيشة مصممة بأناقة تبلغ 72 متر مربع، وغرفتين نوم، وحمامين فاخرين. مع نوافذ بانورامية تصل من الأرض إلى السقف في كل غرفة، تتدفق أشعة الشمس الطبيعية إلى الشقة، مما يعزز الأجواء النابضة بالحياة.

الراحة والسهولة

استمتع برفاهية وجود شرفتين، مثالية لتناول القهوة في الصباح أو للاسترخاء في المساء. الشقة مزودة بتكييف هواء في كل غرفة، ومرآب منفصل يوفر مواقف لسيارتين، مع مساحة تخزين إضافية تبلغ 7 متر مربع. تقع في حي هادئ محاط بأشجار رائعة عمرها قرون، مما يوفر ملاذًا هادئًا بينما تبعد فقط 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن مارينا بورتو مونتينيغرو الراقية.

فرصة استثمارية

هذا العقار لا يعمل فقط كمنزل جميل، بل يمثل أيضًا استثمارًا جيدًا في سوق متنامي. تتطور تيفات بسرعة كوجهة مرغوبة تجذب المشترين الدوليين، مما يجعل هذه الشقة اختيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستفادة من الزيادة المستقبلية في القيمة.

مع الوصول القريب إلى المدارس والمقاهي والسوبرماركت والخدمات الصحية، هذه الشقة مثالية للعائلات والباحثين عن أسلوب حياة مميز. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في تيفات!

الجنة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


يقدم الاستثمار في العقارات في تيفات عائدات جذابة. مع متوسط إيجارات الصيف 150 يورو في الليلة وفي الشتاء 80 يورو في الليلة، يمكن أن يكون العائد على الاستثمار كبيراً.

حساب العائد (مبسط)


بافتراض 80% إشغال:
الصيف (4 أشهر): 150 يورو × 30 يوماً × 4 × 0.8 = 18,000 يورو
الشتاء (8 أشهر): 80 يورو × 30 يوماً × 8 × 0.8 = 19,200 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 37,200 يورو.
الاستثمار الأولي: 319 000€ يورو.

الخاتمة


هذا يؤدي إلى عائد يقارب 12.83% سنوياً، مما يبرز تيفات كوجهة استثمارية واعدة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

20 September 2024

الموقع

Tivat

سطح

7184م²

السعر لكل م²

44€/م²

السعر الإجمالي

319000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3385566

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الجنة: استثمر في تيفات



فرص لا نهاية لها في انتظارك


تخيل مكانًا حيث تلتقي المياه الزرقاء بالسماء، حيث يحمل النسيم العليل رائحة البحر، وحيث يتناغم العيش العصري بشكل متناغم مع الجمال الطبيعي. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في تيفات لا تقدم لك أسلوب حياة فاخر فحسب، بل تضعك أيضًا في مجتمع مزدهر يشهد تطورًا ديناميكيًا. مع استمرار مونتينيغرو في اكتساب شعبية بين السياح والمستثمرين على حد سواء، تبرز تيفات كمركز رئيسي في سوق العقارات، واعدة بفرص نمو يصعب تجاهلها.



بيئة تعزز الحياة


المنطقة المحيطة بهذه الشقة الرائعة مليئة بالحياة والنشاط. على بعد خطوات فقط، ستجد:



  • مارينا عالمية المستوى: بورتو مونتينيغرو، مارينا لليخوت الفاخرة، مشهورة بأجوائها الحيوية، حيث تقدم خيارات تناول طعام رائعة، تسوق بوتيكي، وفعاليات على مدار العام تجذب حشودًا دولية.

  • عجائب طبيعية: تتمتع تيفات بشواطئ مذهلة ومسارات مشي قريبة، مما يجعلها جنة لعشاق الهواء الطلق. مع مناخها المتوسطي المعتدل، يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار السنة.

  • جواهر ثقافية: استكشف المتاحف المحلية، ومعارض الفن، والمعالم التاريخية التي تروي تاريخ صربيا الغني. تقام فعاليات تحتفل بالثقافة المحلية بانتظام، مما يعزز الروابط المجتمعية.

  • المؤسسات التعليمية: مع وجود العديد من المدارس ومرافق التعليم ذات السمعة الطيبة بالقرب، يمكن للعائلات أن تطمئن بمعرفة أن تعليم أطفالهم في المقدمة.



مستقبل مليء بالوعود


الاستثمار في تيفات ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو تأمين موطئ قدم في منطقة مزدهرة. إن التطوير المستمر للبنية التحتية، من تحسين شبكات الطرق إلى تعزيز الخدمات العامة، يضمن أن تيفات تستمر في النمو كوجهة جذابة للسكان والزوار على حد سواء. يمثل هذا الاستثمار فرصة لتكون جزءًا من مستقبل مليء بالوعود. مع المطار الدولي المتوسع الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، من المتوقع أن تتحسن إمكانية الوصول إلى تيفات بشكل كبير، مما يخلق طلبًا إضافيًا على العقارات ذات الجودة العالية.



ميزات استثنائية لشقتك


هذه الشقة ليست جميلة فحسب، بل مصممة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة والراحة. إن استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات عصرية elevates تجربة المعيشة. الميزات تشمل:



  • تصميم فسيح: تتيح مناطق المعيشة والطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح سهولة الترفيه والتجمعات العائلية.

  • وسائل الراحة الحديثة: الأجهزة الموفرة للطاقة، أنظمة تكييف الهواء، وتكنولوجيا المنزل الذكي تخلق بيئة معيشية عصرية.

  • شرفات خاصة: تصبح كل شرفة مساحة معيشة خارجية، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح أو الاسترخاء بكأس من النبيذ أثناء الإطلالة على الخليج الرائع.



اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية


إن العائد المحتمل على الاستثمار والطلب المتزايد على الإيجارات في تيفات تجعل من هذه العقار خيارًا بارزًا للمستثمرين الأذكياء. مع عوائد تتجاوز العديد من الوجهات الأوروبية، لن يؤمن استثمارك في تيفات منزلاً جميلًا فحسب، بل يمهد أيضًا الطريق للنمو المالي. تقف هذه الشقة كشبه ملاذ وكتأكيد على الاختيارات الاقتصادية الحكيمة.



الخاتمة


باختصار، تعتبر الشقة المكونة من غرفتي نوم في تيفات أكثر من مجرد عقار – إنها فرصة للاستثمار في مستقبل مليء بالفر

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية