شقة من غرفتي نوم في كومبور

استثمار مميز في قلب كومبور

افتح باب مستقبلك مع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في القرية الخلابة كومبور، هيرسيغ نوفى. هذه اللؤلؤة اللامعة، التي تبعد 50 مترًا فقط عن الشواطئ البكر للبحر الأدرياتيكي، تقدم كل من الهدوء والإثارة لأولئك الذين يسعون للحصول على عقار استثماري يجذب السياح على مدار السنة.

البيئة المحيطة: مزيج من الطبيعة والراحة

كومبور ليست مجرد وجهة؛ إنها نمط حياة. القرية محاطة بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك التلال الخضراء والمياه الصافية، مثالية لعشاق الطبيعة. تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف الذي يلامس الشاطئ، مع شمس تضيء المناظر الساحلية النابضة بالحياة. المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من التنزه في التلال القريبة إلى الاستمتاع في أحد المقاهي المطلة على الشاطئ.

علاوة على ذلك، فإن كومبور تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن هيرسيغ نوفى، البلدة النابضة بالحياة والتي تتمتع بالثقافة والتاريخ والمأكولات الشهية. من خلال الاستثمار هنا، يمكنك الوصول إلى العديد من المعالم:

– **المواقع التاريخية**: استكشاف التحصينات القديمة والمدينة القديمة الساحرة.
– **الأسواق المحلية**: اكتشاف الحرف اليدوية والمنتجات المحلية اللذيذة.
– **رياضات مائية**: الانخراط في أنشطة مثيرة مثل الإبحار، والتجديف، والغوص.

عقار يعد بالراحة والحياة العصرية

تتميز هذه الشقة ذات الطراز الكلاسيكي بتصميم واسع بمساحة 73 مترًا مربعًا، مصممة للراحة والملاءمة. تخيل الاسترخاء في غرفة المعيشة المشرقة، حيث يتدفق ضوء الشمس من خلال النوافذ الكبيرة، مما يجعل كل مساحة تشعر بالترحاب. المطبخ العصري، المجهز بأحدث الأجهزة، مثالي لتحضير الأطباق المحلية واستضافة الضيوف.

توفر غرفتا النوم المريحة ملاذًا مثاليًا بعد يوم من الاستكشاف أو الاسترخاء تحت الشمس. استمتع بلحظة هادئة على أي من الشرفتين، حيث توفر الشرفة المغلقة خصوصية ودفء على مدار السنة. كل غرفة مزودة بوسيلة تكييف الهواء – وهي ميزة حيوية خلال أشهر الصيف الحارة، مما يضمن لك الهروب من الحرارة إلى ملاذك الهادئ.

تعظيم إمكانيات استثمارك

بينما تفكر في الجانب المالي من هذا العقار، من الضروري الاعتراف بالإمكانات القوية للعائد على الاستثمار في هذا المكان السياحي المزدهر. أصبحت كومبور تحظى بشعبية متزايدة بين كل من السياح والمستثمرين، مما يضمن أن عقارك سيشهد طلبًا عاليًا.

فكر في فوائد خيارات الإيجار القصير والطويل الأجل. على سبيل المثال:

– **الإيجارات القصيرة الأجل**: من السهل الحصول على 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، والذي يستمر عادةً لمدة ثلاثة أشهر (يونيو إلى أغسطس). قد تحدث زيادات إضافية خلال الفعاليات المحلية.
– **الإيجارات الطويلة الأجل**: جذب المستأجرين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع فرصة للحصول على دخل مستدام على مدار السنة.

مع توازن بين الاستراتيجيتين، يمكنك تعظيم أرباحك المالية بينما تستمتع بعقار يوفر لك كل من المتعة الشخصية والأمان المالي.

طريقك لكسب دخل سلبي

دعنا نتعمق أكثر في الآفاق المالية لهذه الشقة الجميلة. تفتح الإيرادات الإيجارية المتوقعة آفاقًا للدخل السلبي، مما يجعل استثمارك يعمل لصالحك. مع افتراض الإشغال لمدة 90 ليلة، تبدو الإمكانيات واعدة:

– **إجمالي الدخل الإيجاري**: 90 ليلة × 100 يورو = 9,000 يورو لكل موسم.
– **العائد السنوي المتوقع**: محسوب بناءً على التكاليف الإجمالية يمنحك عائدًا ثابتًا، مما يضع العقار كأصل مربح.

الخاتمة: خيار استثماري حكيم

في ضوء العوائد