User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر في إيغالو

السعر:332000€

(3608€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.1%

الحالة

نشط

مدرج على

30 September 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

92م²

السعر لكل م²

3608€/م²

السعر الإجمالي

332000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3393427

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة من غرفة نوم واحدة للبيع في إغالو، هيرسيغ نوفى. تصميم حديث، إطلالة على البحر، ووسائل راحة فاخرة في انتظارك. حياة شاطئية مثالية!
تصميم حديث، إطلالة على البحر، حمام سباحة مدفأ، إدارة في الموقع،
خيار مفروش

شقة حديثة بغرفة نوم واحدة

تقدم هذه الشقة الرائعة ذات الغرفة الواحدة، الواقعة في المجمع الجديد في إغالو، هيرسيغ نوفى، تجربة سكنية مذهلة على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من البحر. تبلغ مساحة الشقة 92 م²، وتتميز بشرفة واسعة مع إطلالات مذهلة على البحر، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي الدافئ.

مرافق استثنائية

يتميز المجمع بمرافق فاخرة، بما في ذلك مسبح مدفأ بمساحة 200 م²، وساونا، وسبا، ومقهى، ومنطقة لعب، ومراقبة بالفيديو، واستقبال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. سيستفيد السكان من شركة إدارة مخصصة تركز على حل أي مشكلات بسرعة وكفاءة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات حصرية مثل النقل من وإلى المطار وركوب القوارب الخاصة عبر الخليج لجميع السكان.

فرصة استثمارية

هذه العقار ليس فقط ملاذًا شخصيًا مثاليًا ولكنه أيضًا فرصة استثمارية ممتازة. مع استمرار ارتفاع الطلب على تأجير العطلات في هيرسيغ نوفى، يمكن أن توفر ملكية هذه الشقة عوائد مربحة. تشتمل عملية الشراء على إعفاء ضريبي، مما يجعلها أكثر جاذبية. الأثاث متاح مقابل 25,800 يورو إضافية. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة!

جنة

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يحقق الاستثمار في العقارات في إيغالو، هيرسيغ نوفى عوائد كبيرة. مع سعر شراء يبلغ 332 000€ يورو، يمكن لشقة حديثة بغرفة نوم واحدة الاستفادة من الإيجارات الموسمية، حيث تحقق ما يصل إلى 1,500 يورو شهرياً في الصيف و700 يورو شهرياً في الشتاء.

حساب الربحية (مبسط)


الدخل السنوي الصيفي: 1,500 يورو × 5 أشهر = 7,500 يورو
الدخل السنوي الشتوي: 700 يورو × 7 أشهر = 4,900 يورو
إجمالي الدخل الإيجاري السنوي = 7,500 يورو + 4,900 يورو = 12,400 يورو

الخلاصة ونسبة العائد على الاستثمار


مع استثمار قدره 332 000€ يورو ودخل سنوي صافٍ قدره 12,400 يورو، فإن نسبة العائد على الاستثمار تبلغ حوالي 4.1%. يعتبر هذا التقدير الدخل الإيجاري ولا يأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

30 September 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

92م²

السعر لكل م²

3608€/م²

السعر الإجمالي

332000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3393427

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

الاستثمار في الجنة: شقة أحلامك ذات غرفة نوم واحدة في إيغالو



تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ وأشعة الشمس الدافئة من البحر الأبيض المتوسط تتسلل عبر نوافذك. هذه ليست مجرد حلم؛ إنها حقيقة تنتظرك في إيغالو، هيرسيغ نovi. هذه المدينة الساحلية الساحرة، الغنية بالتاريخ والجمال الطبيعي، أصبحت بسرعة وجهة مطلوبة للسياح والمستثمرين على حد سواء.

مجتمع مزدهر وتطوير


إيغالو ليست مجرد وجه جميل؛ إنها مجتمع يزدهر بالنمو والفرص. التطورات الأخيرة في المنطقة مهدت الطريق لنمط حياة نابض بالحياة. تتفتح مطاعم جديدة ومقاهي ومتاجر بوتيك، تقدم مزيجًا من المأكولات الجبلية التقليدية واللذائذ الحديثة. كما توفر الأسواق المحلية المنتجات الطازجة والسلع الحرفية، مما يضمن أن يكون لدى السكان كل ما يحتاجونه في متناول أيديهم.

مع استمرار تطوير المدينة، تجذب ليس فقط السياح ولكن أيضًا السكان المحتملين على المدى الطويل الذين ينجذبون بسحر المنطقة ونمط حياتها. القرب من هيرسيغ نovi، مع مواقعها التاريخية وأنشطتها الثقافية، يضيف قيمة إضافية للموقع.

المعالم المحلية على بُعد دقائق


أحد أكثر الجوانب جاذبية لامتلاك عقار في إيغالو هو وفرة المعالم القريبة. على بعد خطوات قليلة، يمكنك العثور على شواطئ جميلة مثل شاطئ إيغالو الشهير، المعروف بمياهه الصافية وأندية الشاطئ النابضة بالحياة. رحلة قصيرة بالسيارة ستأخذك إلى المدينة القديمة التاريخية الرائعة في هيرسيغ نovi، بشوارعها المرصوفة بالحصى وساحاتها الجذابة وقلعة كانلي كولا الشهيرة.

للهواة الطبيعة، تقدم شبه جزيرة لوستيتسا مسارات مشي خلابة وشواطئ مخفية، مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. المنطقة غنية بالفعاليات الثقافية، خاصة خلال أشهر الصيف، وتتميز بمهرجانات موسيقية ومعارض فنية ومعارض محلية تحتفل بالثقافة الجبلية.

الميزات الفريدة لشقتك


شقتنا ذات غرفة النوم الواحدة لا تخدم فقط كمساحة سكنية جميلة؛ إنها ملاذ مصمم مع وضع راحتك في الاعتبار. تخيل أنك تحتسي قهوة الصباح على تراسك الواسع، تنظر إلى البحر الأدرياتيكي المتلألئ. سيجعلك التصميم العصري والمرافق الفاخرة تشعر حقًا أنك تعيش في منتجع كل يوم.

تقدم المسبح المدفأ، والساونا، ومرافق السبا واحة من الاسترخاء على بُعد خطوات من منزلك. يضمن فريق الإدارة المخصص أن تسير الأمور بسلاسة، مما يتيح لك التركيز على الاستمتاع بنمط حياتك الجديد.

العطلات وما بعدها: استكشاف إمكانيات الإيجار


مع تزايد الطلب على إيجارات العطلات في هيرسيغ نovi، استثمارك في هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة هو أكثر من مجرد ملاذ شخصي؛ إنه فرصة مالية جيدة. السياح الموسميون دائمًا في بحث عن إيجارات مريحة، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الدخل.

فكر في الإيرادات المحتملة – خلال أشهر الصيف، يمكن أن تكون عائدات الإيجار استثنائية، مع الزوار المتحمسين للاستمتاع بالعيش على الشاطئ. هذه الشقة، بمرافقها الحديثة وقربها من البحر، هي تذكرتك لجذب قلوب السياح الباحثين عن المنزل المثالي بعيدًا عن المنزل.

مزايا الاستثمار الآن


– **إعفاء ضريبي**: استفد من شروط شراء ملائمة مع إعفاء ضريبي.
– **خدمات إضافية**: توفر خدمات النقل من وإلى المطار وركوب القوارب تميز عقارك.
– **خيارات الأثاث**: مؤثثة بالكامل مقابل 25,800 يورو، مما يضمن أن تكون شقتك جاهزة للانتقال.

في عالم تظهر فيه الفرص وتختفي بسرعة، تبرز هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في إيغالو – مزيج من الجمال والراحة وإمكانية الاستثمار. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ احتضن جاذبية

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
3.94%
108 000€ 2919€/m²
37m²

شقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو
Igalo
6.32%
209 000€ 2613€/m²
80m²

شقة واسعة في إيغالو

شقة حديثة في إيغالو
Igalo
8.18%
0€ €/m²
51m²

شقة حديثة في إيغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية