User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفة نوم واحدة للبيع في ميلجين

السعر:323000€

(6211€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.8%

الحالة

نشط

مدرج على

28 September 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

52م²

السعر لكل م²

6211€/م²

السعر الإجمالي

323000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392397

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة للبيع في ملجيني، هيرسيغ نوفى. 52م²، جديدة تمامًا، تبعد 10م فقط عن البحر. مثالية للاستثمار أو الإقامة خلال العطلات.
موقع على الواجهة البحرية، مبنى عالي الجودة، شقة تحتوي على غرفة نوم واحدة، قريب من المارينا،
بناء جديد

شقة مذهلة من غرفة نوم واحدة بجانب البحر

اكتشف هذه الشقة المصممة بشكل جميل من غرفة نوم واحدة في ميلجيني، هيرسيغ نوفى، التي تقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 52 متر مربع على بعد 10 أمتار فقط من الساحل الخلاب. تقع في مبنى جديد عالي الجودة، هذه الملكية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بجانب البحر.

مساحات معيشة عصرية

تتميز خطة الشقة بمدخل جذاب يؤدي إلى غرفة نوم مريحة، وحمام مجهز بشكل جيد، ومنطقة معيشة مفتوحة متصلة بمطبخ. تمتد مساحة المعيشة إلى شرفة ساحرة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو غروب الشمس في المساء. يوفر المبنى مجموعة متنوعة من الشقق، بما في ذلك وحدات أصغر وخيارات مفروشة بالكامل، لتلبية الاحتياجات المتنوعة.

فرصة استثمارية

هذه الملكية لا تعد مجرد منزل رائع فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية رائعة. هيرسيغ نوفى هي وجهة سياحية شهيرة مع زيادة الطلب على عقارات الإيجار، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا لتوليد دخل الإيجار. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانية الاستثمار


الاستثمار في هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في ميلجيني، هيرسيغ نوفى، يقدم عائد استثمار واعد ROI. مع سعر شراء يبلغ 323 000€ ودخل إيجاري سنوي يقارب 20 000€ خلال ذروة المواسم، يتم تبسيط العائد على الاستثمار كما يلي:

حساب العائد على الاستثمار


دخل الإيجار السنوي: 20 000€
التكلفة: 323 000€
ROI = (20,000 / 323 000€) x 100 = 6.8%

الختام


تمتلك هذه العقار إمكانية تحقيق دخل ثابت، مع توقع عائد استثمار 6.8%، مما يجعلها استثمارًا جذابًا لتحقيق مكاسب على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 September 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

52م²

السعر لكل م²

6211€/م²

السعر الإجمالي

323000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392397

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اختبر الحياة الساحلية في ميلجيني: فرصة استثمارية مثالية



تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيفة تتلاطم على الشاطئ، والشمس تشرق فوق البحر الأدرياتيكي الأزرق. هذه هي واقعية الحياة اليومية لمالكي هذه الشقة الرائعة بغرفة نوم واحدة في ميلجيني، هيرسيغ نovi. مع موقع متميز يبعد 10 أمتار فقط عن الشاطئ، تجسد هذه الملكية جمال وهدوء العيش الساحلي مع وعد بإمكانية استثمار مربحة.

الموقع، الموقع، الموقع



تقع هذه الشقة في المدينة الخلابة ميلجيني، وتستفيد من مزيج من الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. المنطقة المحيطة بها هي كنز من المعالم السياحية التي تعزز من جاذبيتها:


  • الشواطئ: تمتع بالتنزه على طول الساحل النظيف، حيث يصبح التشمّس والسباحة جزءًا من روتينك اليومي.

  • المطاعم: استمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم المحلية، حيث يمكنك تذوق نكهات الجبل الأسود مع إطلالة على الماء.

  • المواقع الثقافية: استكشف المعالم التاريخية مثل دير سافينا، الذي يقدم لمحة عن التراث الغني للمنطقة.

  • الأنشطة الخارجية: شارك في مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل الإبحار، والمشي، وركوب الدراجات، كلها على بُعد خطوات من منزلك الجديد.



تساهم هذه المنطقة النابضة بالحياة ليس فقط في تعزيز تجربة المعيشة الخاصة بك ولكن أيضًا تلعب دورًا حيويًا في ضمان تدفق مستمر من السياح، مما يسهم في زيادة الطلب على العقارات المؤجرة.

مساحات معيشة عالية الجودة



كل زاوية من هذه الشقة الرائعة تجسد التصميم العصري والوظائف. يوفر التصميم الواسع بمساحة 52 متر مربع مدخلًا جذابًا يتدفق بسلاسة إلى غرفة نوم مريحة وحمام أنيق. منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح، المصممة بأسلوب عصري، تسمح بالتسلية والاسترخاء بسهولة. إليك بعض الميزات التي تجعل هذه الشقة مميزة:


  • الضوء الطبيعي: النوافذ الكبيرة تغمر المساحة بأشعة الشمس، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.

  • التراس الساحر: مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع كتاب جيد بينما تستمتع بإطلالات البحر.

  • التشطيبات عالية الجودة: تم صنع الشقة بمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة ولمسة من الأناقة.



مشهد استثماري رائع



ميلجيني ليست فقط موقعًا جميلًا؛ بل هي سوق متنامية للاستثمارات العقارية. مع استمرار منطقة هيرسيغ نovi في جذب السياح من جميع أنحاء أوروبا وما بعدها، يرتفع الطلب على العقارات المؤجرة الجذابة. هذه الشقة بغرفة نوم واحدة مستعدة للاستفادة من هذا النمو.

وفقًا لاتجاهات السوق، يمكن للعقارات مثل هذه أن تحقق معدلات إشغال عالية، خاصة خلال أشهر الصيف. تعني جاذبية ميلجيني كوجهة عطلات أن المستثمرين يمكنهم الاستفادة من استراتيجيات ذروة الموسم لتحقيق أقصى قدر من الأرباح.

لماذا تستثمر في ميلجيني؟



يمكن أن yield الاستثمار في هذه الشقة الجذابة في ميلجيني عائدًا مرتفعًا على الاستثمار مع نفقات رأس المال المنخفضة نسبيًا مقارنة بالأسواق الساحلية الأخرى. بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذه الفرصة تشمل:


  • طلب إيجار مستقر: يجذب الموقع الزوار المحليين والدوليين على مدار السنة.

  • زيادة طويلة الأجل في القيمة: مع استمرار تطوير المنطقة، من المتوقع أن تزداد قيم العقارات.

  • حوافز ضريبية: تقدم الجبل الأسود ظروفًا ملائمة للمستثمرين الأجانب، مما يجعلها خيارًا جذابًا.



مع سعر شراء قدره 323 000€ وإير

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية