User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فيلا فاخرة في لوستيتسا

السعر:880000€

(4292€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.75%

الحالة

نشط

مدرج على

18 September 2024

الموقع

Luštica

سطح

205م²

السعر لكل م²

4292€/م²

السعر الإجمالي

880000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3383563

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف هذه الفيلا الرائعة في لوشتسكا المعروضة للبيع، والتي تضم 3 غرف نوم، وإطلالات على البحر، ووسائل الراحة الحديثة. استثمار عقاري مثالي في هيرسيغ نوفى!
مناظر بحرية رائعة، بستان زيتون، وسائل الراحة الحديثة، مدفأة مريحة،
ساونا فاخرة

بناء جديد مذهل

اكتشف هذه الفيلا المصممة بشكل جميل الواقعة في بونتي فيسلو، وهي منطقة ساحرة في شبه جزيرة لوشتسكا، على بُعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الجذاب. تمتاز بمساحة معيشة تبلغ 205 متر مربع وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 587 متر مربع مزينة بأشجار الزيتون الناضجة، تجسد هذه الملكية الفخامة والهدوء.

معيشة فسيحة وعصرية

تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع. تتميز منطقة المعيشة في الطابق الأول بمدفأة مريحة، بينما جميع الغرف مجهزة بالتدفئة المركزية وتكييف الهواء لراحة على مدار السنة. تقدم الشرفات الكبيرة مناظر بحرية خلابة، وتضفي الأرضيات الخشبية من البلوط عالية الجودة والنوافذ المصنوعة من الألمنيوم مزدوجة الزجاج لمسة من الأناقة في جميع أنحاء المنزل.

فرصة استثمارية

هذه الفيلا ليست مجرد مسكن أحلام، بل هي أيضًا فرصة استثمارية ممتازة. شبه جزيرة لوشتسكا في طريقها للنمو، مع مشاريع تطوير جارية وزيادة الطلب على العقارات الفاخرة. احصل على قطعة من الجنة وشاهد استثمارك يزدهر في هذه المنطقة المزدهرة. مثالية للاستخدام الشخصي وإمكانات الإيجار، تعد هذه الفيلا اكتشافًا نادرًا في موقع مرغوب. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من لوشتسكا!

الجنة

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

حساب العائد على الاستثمار للفيللا في لوشتسكا



يمكن اشتقاق العائد على الاستثمار (ROI) للفيللا من دخل الإيجار خلال ذروة مواسم الصيف والشتاء. بافتراض متوسط إيجار صيفي قدره 2 500€ في الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا وإيجارات شتوية قدرها 1 500€ في الشهر لمدة 4 أشهر، يكون إجمالي الدخل المحتمل من الإيجار السنوي 30 000€.

حساب بسيط للعائد على الاستثمار



إجمالي الاستثمار: 880 000€
دخل الإيجار السنوي: 30 000€
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (30,000 / 880 000€) × 100 = 3.75%

الخلاصة



استنادًا إلى تقديرات الإيجار الحالية، فإن العائد على الاستثمار لهذه الفيللا يصل إلى 3.75%، مما يوفر عائدًا ثابتًا مع إمكانية تقدير القيمة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 September 2024

الموقع

Luštica

سطح

205م²

السعر لكل م²

4292€/م²

السعر الإجمالي

880000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3383563

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فتح إمكانيات الاستثمار في لوشتسكا: بوابة نحو الفخامة والنمو



تقع شبه جزيرة لوشتسكا في قلب الجبل الأسود، وتصبح بسرعة وجهة مرغوبة للمستثمرين الذين يسعون لدمج الحياة الفاخرة مع إمكانيات النمو الملحوظة. هذه الفيلا الرائعة في بونتي فيسلو ليست مجرد مسكن؛ إنها فرصة رئيسية لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من هذه المنطقة المتطورة بسرعة.

موقع ساحر مع وسائل راحة وفيرة



تخيل الاستيقاظ على الأصوات اللطيفة لأمواج البحر الأدرياتيكي، على بُعد خطوات قليلة من باب منزلك. هذه الفيلا، التي تقع على بُعد 100 متر فقط من البحر المتلألئ، تقدم لوحة مثالية للاسترخاء والنشاط. المنطقة المحيطة غنية بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز نمط حياتك. من الأسواق المحلية الساحرة التي تقدم المنتجات الطازجة إلى المطاعم الراقية التي تقدم المأكولات المتوسطية الشهية، كل شيء في متناول اليد. سواء كنت تبحث عن حياة ليلية نابضة أو أيام شاطئية هادئة، لوشتسكا تقدم كل ذلك.

تطوير غير مسبوق في الأفق



شبه جزيرة لوشتسكا ليست مجرد ملاذ خلاب؛ بل هي أيضًا نقطة ساخنة للتطورات التي تعد بتحسين قيم العقارات. سيجد المستثمرون أن مشاريع البنية التحتية الكبرى، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة، وملاعب الجولف، والمراسي، قيد الإنشاء. تشير مثل هذه المبادرات إلى تحول نحو تأسيس المنطقة كوجهة سفر رئيسية. مع تدفق المزيد من السياح إلى هذه المنطقة من العالم، سترتفع الطلب على أماكن الإقامة عالية الجودة.

تخيل الرؤية: في السنوات القادمة، يمكن أن تتحول ممتلكاتك من ملاذ شخصي إلى تأجير عطلات مربح، يجذب الزوار الذين يسعون إلى جمال المنطقة الطبيعي ووسائل الراحة. من خلال الاستثمار الآن، تضع نفسك في المقدمة، وتستفيد من زيادة الطلب على الإيجارات مع ازدهار هذه المنطقة.

مسكن أحلام مع جاذبية استثمارية



تتميز هذه الفيلا stunning بـ 3 غرف نوم واسعة، كما تقدم وسائل الراحة الحديثة التي تعزز الحياة اليومية. يشجع التصميم المفتوح على السلاسة، مع تراسات كبيرة تتيح لك الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة. تضمن الأثاث عالي الجودة، إلى جانب أنظمة فعالة من حيث الطاقة، أن يبقى استثمارك أنيقًا وعمليًا.

الجو، الذي يعززه المدفأة المريحة والعناصر الطبيعية مثل أشجار الزيتون الناضجة في الممتلكات، يخلق ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. سواء اخترت استخدامه كمنزل عطلات شخصي أو كإيجار، تندمج الفيلا بسهولة بين الفخامة والعملية.

استراتيجية استثمار مثبتة



الاستثمار في هذه الفيلا هو قرار مالي حكيم. توضح العائد على الاستثمار المحسوب 3.75% شكلًا من الدخل الذي يعد مستقرًا وواعدًا، خاصة مع إمكانية التقدير مع تزايد شهرة منطقة لوشتسكا بين السياح والمستثمرين على حد سواء.

لتعزيز موقعك، ضع في اعتبارك طرقًا متنوعة لتعزيز العوائد:

– **الإيجارات قصيرة الأجل** يمكن أن تحقق دخلًا أعلى بكثير خلال مواسم السياحة الذروة.
– **الإيجارات طويلة الأجل** قد توفر تدفقًا نقديًا ثابتًا ومتسقًا على مدار السنة.
– **خدمات إدارة الممتلكات** يمكن أن تبسط عملية الإيجار، مما يضمن راحة البال بينما تزيد من الإيرادات.

جوهر لوشتسكا ينتظرك



في الختام، هذه الفيلا الفاخرة في لوشتسكا هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها فرصة استثمار نادرة تنتظر وصولك. يجمع الموقع الرائع، التطورات الجارية، والعوائد الإيجارية المواتية هذه الممتلكات كخيار مثالي للمستثمرين المميزين.

اغتنم الفرصة لامتلاك جزء من هذا الجنة الساحرة وراقب استثمارك يزدهر وسط أمواج البحر الأدرياتيكي. هذه حقًا بداية مشروع مثمر في واحدة من الأسواق العقارية المتنامية في أوروبا. لا تفوت الفرصة لتأمين جزءك من الفخ

عروض مماثلة

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا
Luštica
12.73%
242 000€ 1210€/m²
200m²

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا

منزل للبيع في لوستيتسا
Luštica
3.31%
764 000€ 3351€/m²
228m²

منزل للبيع في لوستيتسا

منزل لوشتسكا للبيع
Luštica
5.5%
313 000€ 156500€/m²
2m²

منزل لوشتسكا للبيع

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا
Luštica
17%
258 000€ 679€/m²
380m²

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا

بوتانيكا تاون هاوس – خليج لوشتسكا
Luštica
1.63%
1 818 000€ 10330€/m²
176m²

بوتانيكا تاون هاوس – خليج لوشتسكا

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا
Luštica
6.32%
1 040 000€ 1981€/m²
525m²

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية