User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في دينوفيتش

السعر:715000€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.92%

الحالة

نشط

مدرج على

18 September 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

NCم²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

715000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3383497

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا رائعًا للبيع في دينوفيتش، هيرسيغ نوفى. خط أول على البحر، حديقة واسعة، والعديد من مواقف السيارات. مثالي للإيجارات أو للعيش العائلي!
موقع مشمس، الخط الأول إلى البحر، الكثير من مواقف السيارات، منزل واسع،
إمكانيات إيجار رائعة

فرصة استثنائية للعقار

اكتشف فرصة نادرة لامتلاك منزل رائع في Đenovići الخلابة، هيرسيغ نوفى. يتميز هذا العقار بثلاثة طوابق فسيحة، يبعد فقط 50 متراً عن البحر، في موقع ممتاز على الواجهة البحرية. مع توجهه المشمس نحو الجنوب، يتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي على مدار اليوم. يضم المنزل فناءً واسعاً ومساحة كافية لوقوف السيارات، مما يجعله مثالياً للعائلات أو الزوار.

مثالي للاستثمار

يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة، سواء كنت تفكر في الإيجارات طويلة الأجل أو قصيرة الأجل. نظراً لقربه من المرافق الأساسية والشواطئ الجميلة، فهو خيار مثالي للسياح على مدار السنة. تتيح مرونة التصميم إمكانية تقسيمه إلى وحدات سكنية منفصلة، مما يزيد من إمكانيات دخل الإيجار.

موقع مثالي

يقع على مسافة قريبة من جميع البنية التحتية الضرورية، هذا المنزل هو ملاذ لأي شخص يبحث عن الاستمتاع بأسلوب حياة الجبل الأسود. لا تفوت هذه الفرصة المميزة! اجعل هذه الجوهرة ملكك واستكشف إمكانيات لا حصر لها في المنطقة الساحلية الجميلة.

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل الاستثمار



العقارات في Đenovići تقدم إمكانيات كبيرة لـ عائد الاستثمار. بافتراض تأجير الصيف بسعر 150 يورو/ليلة لمدة 90 يومًا وتأجير الشتاء بسعر 80 يورو/ليلة لمدة 150 يومًا، يصبح الدخل السنوي من الإيجارات 25,500 يورو. مع سعر شراء قدره 715 000€ يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار على النحو التالي:

حساب العائد على الاستثمار



الدخل السنوي: 25,500 يورو
الاستثمار: 715 000€ يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100 = (25,500 / 715 000€) * 100 = 3.92%

الخلاصة



يمكن أن تولد هذه العقار عائد استثمار 3.92%، مما يجعلها استثمارًا قابلاً للتطبيق لكل من الإيجارات قصيرة الأجل وزيادة القيمة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 September 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

NCم²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

715000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3383497

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر الحياة الساحلية في Đenovići



تقع بلدة Đenovići الساحرة على الساحل الجبلي الجذاب في الجبل الأسود، وهي ليست مجرد موقع خلاب؛ بل هي مجتمع مزدهر مليء بالفرص. المنزل المعروض للبيع يقدم فرصة لا مثيل لها للانغماس في هذه المنطقة الرائعة، مع مياهها الزرقاء المنعشة ومناظرها الطبيعية الخلابة التي تشكل خلفية مثالية لأي نمط حياة – سواء للاستثمار أو للعيش العائلي.

مجتمع نابض بالحياة وتطور مستمر



تشهد Đenovići زيادة في التطور الذي يعزز جاذبية العقار. المنطقة المحيطة بها تُحدث باستمرار مع مرافق جديدة، بما في ذلك المقاهي والمطاعم والمتاجر التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء. تخيل تناول فنجان قهوة طازجة بينما تستمتع بإطلالة على البحر الهادئ أو الاستمتاع بعشاء مريح في مطعم قريب يقدم المأكولات البحرية الشهية. إن روح المجتمع هذه لا تُغني الحياة اليومية فحسب، بل تعزز أيضًا الدخل المحتمل من الإيجارات من خلال الاهتمام المستمر من السياح.

نقاط اهتمام تنتظر الاكتشاف



موقع هذا العقار هو بوابة إلى أنشطة ومعالم لا حصر لها، مما يضمن وجود شيء يناسب الجميع. إليك بعض المعالم البارزة التي يجب أن تأخذها في الاعتبار:

– **شواطئ رائعة**: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تنتظرك بعض من أجمل الشواطئ في هيرسيغ نوفى. المياه الصافية مثالية للسباحة، أو الاسترخاء تحت الشمس، أو ببساطة الاستمتاع بقراءة كتاب جيد.
– **التراث الثقافي**: السحر التاريخي للبلدة المجاورة هيرسيغ نوفى يتيح تجارب ثقافية غامرة. استكشف الحصون القديمة، والمعارض المحلية، والمتاحف التي تروي قصة هذه المنطقة الغنية.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: بالنسبة للروح المغامرة، تقدم التلال القريبة مسارات مشي ممتازة وإطلالات بانورامية مذهلة على البحر الأدرياتيكي. سواء سيرًا على الأقدام أو على الدراجة، فإن المناظر الطبيعية حول Đenovići غارقة في الجمال الطبيعي، مما يجذب عشاق الهواء الطلق على مدار السنة.

مزايا استراتيجية لا تضاهى



الاستثمار في العقارات في Đenovići يعني ليس فقط الحصول على ملكية ولكن أيضًا الانغماس في مستقبل هذه الوجهة المزدهرة. نظرًا للاتجاه المتزايد في زيارات السياح إلى الجبل الأسود والشعبية المتزايدة للإيجارات قصيرة الأمد، فإن استثمارك سيقوم على أساس متين. مع التركيز المحلي على تعزيز بنية السياحة التحتية، يمكن لعقارك أن يستفيد من:

– **زيادة الطلب على الإيجارات**: مع تدفق المزيد من المسافرين إلى هذا الموقع الساحلي الهادئ، من المتوقع أن ينمو الطلب على عقارات الإيجار، مما يجلب دخلاً متزايدًا ومعدلات إشغال ثابتة.
– **تقدير القيمة على المدى الطويل**: العقارات في المناطق التي تتطور بسرعة عادة ما تشهد زيادة في الأسعار بمرور الوقت، مما يضمن لك بناء ملكية في استثمارك بينما تستمتع بالعائدات الفورية من دخل الإيجار.

الخاتمة: خيار استثماري حكيم



هذا المنزل المعروض للبيع في Đenovići ليس مجرد عقار؛ بل هو دعوة إلى نمط حياة غني بالفرص والنمو. إن التركيبة المدروسة من تطوير المجتمع، ونقاط الاهتمام، والمزايا الاستراتيجية تجعل من هذا الاستثمار منارة من الوعد. مع عائد متوقع 3.92%، فإنه ليس مجرد مكان للعيش، بل بوابة إلى المشهد الخصيب لعائدات الاستثمار وسعادة العائلة.

اغتنم الفرصة لتسمية هذا المنزل الرائع في Đenovići ملكًا لك وشاهد استثمارك يزدهر في قلب سحر الساحل الجبلي!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية