User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في بيjela

السعر:291000€

(2078€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.6%

الحالة

نشط

مدرج على

5 August 2024

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

140م²

السعر لكل م²

2078€/م²

السعر الإجمالي

291000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

حمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3352253

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلاً مجددًا للبيع في بيلا، هيرسيغ نovi. يحتوي على 5 غرف نوم، 3 حمامات، و 2 مواقف للسيارات، على بُعد 350 مترًا فقط من البحر. السعر: 291 000€ يورو.
مساحات معيشة واسعة، تم تجديدها بالكامل، موقفي سيارات، موقع رائع،
قريب من الشاطئ

منزل ساحر للبيع

نظرة عامة

اكتشف منزل أحلامك في قرية بييلا الساحلية الهادئة، على بعد 350 مترًا فقط من البحر المتلألئ. يتميز هذا المنزل الذي تم تأسيسه قانونيًا بثلاث وحدات سكنية منفصلة، بما في ذلك شقة مريحة تبلغ مساحتها 30 م² وشقتين spacious بغرفتي نوم، مثالية للعيش العائلي أو فرص الإيجار.

تم تجديده وجاهز

تفتخر هذه العقار الذي تم تجديده بالكامل بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 140 م² تقع على قطعة أرض بمساحة 100 م². تم تحديث المنزل بعناية، مما يضمن الراحة والمرافق الحديثة في جميع الأنحاء. استمتع بمساحتين مخصصتين لوقوف السيارات، مما يجعلها مريحة لك ولضيوفك.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذه العقار لا يوفر لك فقط منزلاً جميلاً، ولكنه يقدم أيضًا فرصة ربحية في سوق العقارات المتزايد في هيرسغ نوفى. مع قربه من الشاطئ وإمكانية تحقيق دخل من الإيجار، فإن هذا المنزل مثالي للاستخدام الشخصي والأغراض الاستثمارية.

اتصل بنا

هذه الجوهرة في بييلا لن تدوم طويلاً! اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للعرض واتخاذ الخطوة الأولى نحو امتلاك هذه العقار الرائع.

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم الاستثمار


الاستثمار في العقار في بييلا يوفر إمكانيات لعوائد طويلة الأجل، خاصة إذا تم إدارته للإيجارات الموسمية. مع وجود المنزل الرئيسي وشقتين منفصلتين، هناك فرصة لتعظيم دخل الإيجار على مدار العام.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض دخل إيجاري قدره 1,400 يورو شهريًا خلال ذروة الصيف و700 يورو شهريًا خلال أشهر الشتاء لجميع الوحدات، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 22,800 يورو. مع سعر شراء يبلغ 291 000€ يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار كالتالي:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر العقار) * 100 = (22,800 / 291 000€) * 100 ≈ 8.6%.

الخاتمة


يمتلك العقار إمكانيات لعائد قوي على الاستثمار قدره 8.6%، مما يجعله خيارًا استثماريًا مربحًا في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

5 August 2024

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

140م²

السعر لكل م²

2078€/م²

السعر الإجمالي

291000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

الحمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3352253

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

مستقبلك في انتظارك: استثمر في سحر بييلا الساحلي



مرحبًا بك في بييلا: جوهرة خفية


تخيل أن تستيقظ على أصوات البحر الرقيقة، مع مناظر خلابة تمتد أمامك—يمكن أن تكون هذه حياتك في بييلا. هذه القرية الساحلية الساحرة، التي تحتضنها هيرسيغ نوفى، تقدم ليس فقط مناظر طبيعية مذهلة ولكن أيضًا ثقافة محلية نابضة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح على شرفتك، تحت الشمس، وتستمتع بجمال ما حولك.



المجتمع ونمط الحياة


تزين شوارع بييلا الهادئة مقاهي جميلة، ومخابز، ومحلات محلية، مما يخلق جوًا مرحبًا حيث يعتني الجيران ببعضهم البعض. تجد العائلات والمتقاعدين سعادة في نمط الحياة المريح الذي تقدمه هذه المنطقة. هناك الكثير من الأنشطة الخارجية للاستمتاع بها، سواء كان السباحة في المياه الصافية أو التنزه على طول المسارات الساحلية الخلابة. يشجع المجتمع الودود التجمعات الاجتماعية، بما في ذلك المهرجانات المحلية التي تحتفل بالتراث الغني للبلقان.



القرب من المعالم الرئيسية


واحدة من الميزات البارزة لهذه الملكية هي موقعها. على بعد 350 مترًا فقط من الشاطئ يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ بييلا الجميلة. استكشف المدينة التاريخية هيرسيغ نوفى، المعروفة بمعمارها الرائع وتاريخها الغني، التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لا تفوت:



  • دير سافينا: دير جميل يقدم مناظر خلابة وأجواء هادئة.

  • قلعة كانلي كولا: قلعة مهيبة تطل على البحر الأدرياتيكي، مثالية لعشاق التاريخ.

  • الأسواق المحلية: حيث يمكنك العثور على المنتجات الطازجة والحرف اليدوية، احتفالًا بالاقتصاد المحلي.



نمو سوق العقارات


سوق العقارات في هيرسيغ نوفى، وخاصة في بييلا، في اتجاه تصاعدي. مع تدفق المشترين الأجانب الذين يسعون لشراء عقارات في هذه المنطقة المثالية، فإن الطلب على الإيجارات ينمو بشكل كبير. من المتوقع أن تستمر هذه الاتجاهات، مما يجعل الوقت الحالي هو الوقت المثالي للاستثمار. لا يُعتبر الشراء مجرد ملاذ خاص، بل أيضًا قرار مالي استراتيجي للاستفادة من سوق الإيجارات المزدهر.



الإمكانية للقيمة الإضافية


اعتبر المرونة التي تقدمها هذه الملكية مع ثلاث وحدات سكنية. يمكن لاستثمارك التكيف مع الظروف المتغيرة—استخدمه كمسكن عائلي، أو منزل لقضاء العطلات، أو تأجير الشقق لتعظيم دخلك. هذه القابلية للتكيف تجعل الملكية خيارًا جذابًا لمختلف أنواع المستثمرين. مع استراتيجيات التسويق الصحيحة، يمكن أن تحقق الإيجارات الموسمية، أو حتى الإقامة الطويلة، عوائد ثابتة.



جاذبية الاستثمار


تزداد جاذبية الاستثمار في بييلا. مع سعي المسافرين العالميين للبحث عن وجهات العطلات الفريدة والهادئة، تقدم ملكيتك الموجودة في موقع استراتيجي الحل المثالي. توفر فرصة امتلاك منزل جميل بينما تستمتع في نفس الوقت بإمكانية ربح كبيرة مزيجًا من الإشباع الشخصي والمالي.



أفكار أخيرة


لا تفوت الفرصة لتأمين قطعة من جنة بييلا. هذه المنزل المجدد، المليء بالمرافق الحديثة ولكنه غني بسحر المكان، هو ملكية مليئة بالفرص. سواء كنت تتخيل الاسترخاء بجانب البحر أو جني فوائد سوق الإيجارات المربحة، فإن استثمارك الحلم يبدأ هنا. اتصل بنا اليوم لتبدأ هذه الرحلة المثيرة إلى قلب بييلا النابض حيث ينتظرك مستقبلك!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية