User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة على شاطئ البحر في زيلينيكا

السعر:251000€

(4114€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.75%

الحالة

نشط

مدرج على

12 July 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

61م²

السعر لكل م²

4114€/م²

السعر الإجمالي

251000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3335242

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مساحتها 61م² للبيع في زيلينكا، هيرسيغ نوفى، على بُعد 30م فقط من البحر. استثمار مثالي مع غرفتي نوم، مفروشة، 251 000€.
موقع رئيسي، سحر تاريخي، مفروش بالكامل، مساحة خارجية خاصة، إطلالة على البحر

ملاذ ساحلي ساحر

تقدم هذه الشقة البحرية الرائعة التي تبلغ مساحتها 61 م2، الواقعة في منزل حجري تاريخي يعود للقرن التاسع عشر، فرصة فريدة لامتلاك قطعة من الجنة في زيلينيكا، هيرسيغ نovi. تبعد 30 مترًا فقط عن البحر الأدرياتيكي المتلألئ، تمزج هذه العقار بين سحر الساحل والراحة الحديثة.

مساحة معيشة واسعة

تتميز الشقة بغرفة معيشة مشرقة ومنطقة لتناول الطعام، متصلة بسلاسة بمطبخ مجهز جيدًا. تحتوي على غرفتين نوم مريحتين وحمام حديث، مثالي للاسترخاء بعد يوم من الشمس والبحر. تأتي العقار مؤثثة وتشمل الأجهزة الأساسية، مما يجعلها استثمارًا خاليًا من المتاعب.

واحة خارجية

تفتخر العقار بفناء خاص مغلق تبلغ مساحته حوالي 600 م2، مثالي لإنشاء مساحتك الترفيهية الخاصة مع منطقة للشواء، مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة وسط مناظر خلابة.

إمكانات الاستثمار

بفضل موقعها المتميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجبل الأسود، لا تعتبر هذه الشقة منزلًا رائعًا أو ملاذًا لقضاء العطلات فحسب، بل تحتفظ أيضًا بإمكانات إيجارية كبيرة. استفد من الاهتمام المتزايد بالعقارات الساحلية؛ هذا استثمار يعد بالراحة والقيمة طويلة الأمد.

اتصل بنا

للاستفسارات والمشاهدات، لا تتردد في التواصل:

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على فرصة الاستثمار


الاستثمار في هذه الشقة بمساحة 61 متر مربع في زيلينيكا، مونتينيغرو، يوفر عائد استثمار واعد بسبب موقعها المتميز على بعد 30 مترًا من البحر. مع إمكانية تأجيرها في الصيف بمعدل 150 يورو لليلة الواحدة واحتلالها في الشتاء بمعدل 70 يورو لليلة الواحدة، يمكن أن يصل إجمالي دخل الإيجار السنوي إلى حوالي 20,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


بالافتراض أن سعر الشراء هو 251 000€ يورو، فإن الحساب المبسط للعائد على الاستثمار هو:
إجمالي دخل الإيجار السنوي: 20,000 يورو
العائد على الاستثمار = (20,000 / 251 000€) * 100 = 8.75%

الخاتمة


تقدم هذه الفرصة الإيجارية عائدًا معقولًا 8.75%، مما يجعلها استثمارًا جذابًا في سوق العقارات في مونتينيغرو.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 July 2024

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

61م²

السعر لكل م²

4114€/م²

السعر الإجمالي

251000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3335242

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في الحياة الساحلية: فرصة ذهبية في زيلينيكا



إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية هادئة ولكن مربحة، فلا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة الساحلية الساحرة في زيلينيكا، هيرسيغ نوف. تقع على بُعد 30 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الجذاب، تفتح هذه الممتلكات الرائعة الباب أمام أسلوب حياة مفعم بجمال الساحل وثقافة محلية نابضة بالحياة. جاذبية الساحل الجبل الأسود لا يمكن إنكارها، وتقدم هذه الشقة فرصة فريدة لتكون جزءًا منها.



التطوير المحيط والجاذبية المتزايدة


تقع زيلينيكا في قلب منطقة تشهد نموًا وتطورًا كبيرين. مع توسع المناطق المجاورة، هناك العديد من المشاريع الجارية تهدف إلى تعزيز المرافق المحلية. من زيادة البنية التحتية إلى مطاعم جديدة وخيارات ترفيهية، من المؤكد أن سحر زيلينيكا سيجذب كلًا من السياح والمقيمين على المدى الطويل.




  • وصول مريح: تقع بالقرب من هيرسيغ نوف، يمكن للسكان والزوار استكشاف المدن القديمة الساحرة، والحصون الجميلة، والشواطئ الرائعة بسهولة.

  • مأكولات مزدهرة: تستضيف زيلينيكا ومحيطها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تفرح حواسك بأطباق المأكولات البحرية المحلية والمأكولات المتوسطية.

  • أنشطة خارجية: المنطقة هي ملعب لعشاق الطبيعة. مع مسارات للمشي على طول الساحل، والغوص في المياه الصافية، وفرص الإبحار، تنتظرك المغامرة عند بابك.



استكشاف النقاط المحلية المثيرة للاهتمام


جاذبية هذا الاستثمار ليست فقط في الشقة نفسها، ولكن أيضًا في نمط الحياة النابض المحيط بها. تخيل قضاء أيامك في التجول في شوارع هيرسيغ نوف الساحرة، أو الاسترخاء على الشواطئ القريبة، أو الاستمتاع بالتاريخ الغني المدفون في الجدران الحجرية القديمة والعمارة. تشمل المعالم الرئيسية:




  • المدينة القديمة هيرسيغ نوف: تجول في الشوارع المرصوفة بالحصى، وزيارة برج الساعة الشهير، والاستمتاع بالمناظر الخلابة من الحصن.

  • الكهف الأزرق: معلم طبيعي مدهش، مثالي للتجديف والسباحة، على بُعد رحلة قصيرة بالقارب من زيلينيكا.

  • الأسواق المحلية: استمتع بأجواء نابضة من المنتجات الطازجة والسلع الحرفية، مثالية لتذوق نكهات الجبل الأسود.



ملاذك الساحلي في انتظارك


مع تصميمها الفسيح، تبرز هذه الشقة كـ ملاذ مريح بعد يوم من الشمس وركوب الأمواج. تدعو المساحة المضيئة بشكل طبيعي للاسترخاء والتجديد، بينما يقدم الفناء المغلق ملاذًا خاصًا لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء في سلام.



أمن مستقبلك


هذه الممتلكات ليست مجرد ملاذ مثالي؛ إنها بوابة لاستثمار حكيم. الساحل الجبل الأسود هو مغناطيس للسياح، ومع زيادة الطلب على الممتلكات المؤجرة، فإن استثمارك في هذه الشقة الساحلية يضعك في المقدمة. علاوة على ذلك، فإن إمكانية الإيجارات على مدار السنة تعني أن استثمارك يمكن أن يحقق تدفقًا ثابتًا من الدخل، مما يعزز المكاسب المالية على المدى الطويل.



في الختام، تجسد الشقة الساحلية بمساحة 61 م² في زيلينيكا كل ما قد يرغب فيه المستثمر: ممتلكات رائعة في موقع مرغوب به مع العديد من المعالم والأنشطة المحلية. لا تفوت الفرصة لتكون مالكًا لجزء من هذه الجنة الساحلية؛ استثمر في مستقبلك في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية