User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في ملجيني، هيرسيغ نوفى

السعر:104000€

(3466€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.89%

الحالة

نشط

مدرج على

10 August 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

30م²

السعر لكل م²

3466€/م²

السعر الإجمالي

104000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3355693

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مكونة من غرفة نوم واحدة مجهزة بالكامل للبيع في ميلجيني، هيرسيغ نوفى. تبعد 300 متر فقط عن الشاطئ، مثالية للاستثمار أو العيش في عطلة!
مضيء وواسع، شقة مجهزة بالكامل، موقع ملائم، قريب من الشاطئ،
على أرض مستوية

شقة جذابة بغرفة نوم واحدة

اكتشف شقة رائعة بغرفة نوم واحدة معروضة للبيع في منطقة ميلجين الخلابة في هيرسيغ نوفى. تمتد هذه الوحدة المفروشة بالكامل على مساحة 30 متر مربع وتقع في مبنى سكني حديث مزود بمصعد. تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي وتحتوي على شرفات فرنسية كبيرة، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة مع إطلالة على المناظر الطبيعية المحيطة.

موقع مريح

تقع هذه الملكية على أرض مستوية دون درجات أو انحدارات شديدة، على بعد دقيقة واحدة فقط من المرافق المحلية، بما في ذلك متاجر البقالة والمطاعم. مع البحر الأدرياتيكي الجميل على بعد 300 متر فقط، ستتمكن من الاستمتاع بالوصول إلى الشاطئ ونمط حياة ساحلي نابض بالحياة في أي وقت يناسبك.

فرصة استثمارية

هذه الشقة ليست مجرد منزل مريح، بل هي أيضاً فرصة استثمارية رائعة في وجهة سياحية مزدهرة. يوفر سوق العقارات في هيرسيغ نوفى إمكانيات كبيرة لعائدات الإيجار، مما يجعلها مثالية للاستخدام الشخصي وكاستثمار مربح. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من هذا الجنة الساحلية المذهلة!

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل إمكانيات الاستثمار


يمكن أن يوفر الاستثمار في عقار في ملجيني، هيرسيغ نوفى عوائد جذابة، خاصة خلال مواسم الإيجار الذروة. مع سعر شراء يبلغ 104 000€ يورو وفرض معدل إيجار صيفي قدره 80 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا، قد يصل الدخل الصيفي الإجمالي إلى 4,800 يورو. قد تولد الإيجارات الشتوية حوالي 30 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا، ليكون المجموع 2,700 يورو.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


الإجمالي: 4,800 يورو (صيفي) + 2,700 يورو (شتوي) = 7,500 يورو.
العائد السنوي على الاستثمار = (الإجمالي / سعر الشراء) * 100 = (7,500 / 104 000€) * 100 = 7.89%.

الخاتمة والعائد على الاستثمار


بالنظر إلى إيجارات الصيف والشتاء، يوفر العقار عائدًا محتملاً على الاستثمار قدره 7.89%، مما يجعله استثمارًا واعدًا.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

10 August 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

30م²

السعر لكل م²

3466€/م²

السعر الإجمالي

104000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3355693

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر ميلجين، هيرسيغ نوف: وجهة استثمارية مثالية



عند التفكير في شراء عقار في منطقة نابضة بالحياة، يجب أخذ السحر وسهولة الوصول والعوائد المحتملة في الاعتبار. تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة الساحرة لميلجين، هيرسيغ نوف، وتقدم فرصة استثنائية للغوص في بيئة جميلة مع إجراء استثمار حكيم. لفهم سبب كون هذه الملكية خيارًا ممتازًا، دعونا نغوص أعمق في الحي، والمشاريع الناشئة، وميزة الاستثمار التي تقدمها.



سحر ميلجين: ملاذ ساحلي


ميلجين ليست مجرد موقع؛ إنها نمط حياة. تقع على طول البحر الأدرياتيكي، هذا الحي هو مزيج متناغم من الجمال الطبيعي والراحة الحديثة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الرقيقة تتلاطم ضد الشاطئ، مع شروق الشمس التي تصبغ السماء بألوان البرتقالي والوردي كل صباح. مع مسافة 300 متر فقط سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، ستجد نفسك محاطًا بمياه صافية وحياة شاطئية نابضة، مما يخلق فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والمغامرة.



المجتمع والمرافق


يتطور مجتمع ميلجين بسرعة، مع ظهور مشاريع جديدة لتعزيز تجربة المعيشة. تتميز المنطقة بـ:



  • مقاهي ومطاعم ساحرة تقدم أطباق محلية

  • مجموعة متنوعة من متاجر البقالة وخيارات البيع بالتجزئة لتلبية احتياجاتك اليومية

  • الوصول إلى وسائل النقل العامة التي تربطك بالمدن الكبرى

  • مرافق ترفيهية وحدائق قريبة للاستجمام والاسترخاء


يدعم هذا المجتمع المخطط بعناية السكان المحليين والزوار على حد سواء، مما يجعله مكانًا مرحبًا للجميع. تضيف التضاريس المسطحة إلى الراحة، مما يناسب الأسر والمتقاعدين والعطلات الذين يفضلون نمط حياة سهل.



الجمال الطبيعي والأنشطة


محاطًا بالخضرة المورقة والمناظر الطبيعية الخلابة، ميلجين هي جنة لعشاق الطبيعة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الأنشطة الخارجية، فإن الاحتمالات لا حصر لها:



  • الرياضات المائية: تنتظرك ركوب الزوارق والإبحار والغوص على بعد خطوات من باب منزلك.

  • مسارات المشي: استكشف التلال والجبال المحيطة مع مسارات مناسبة لجميع مستويات المهارة، مما يوفر مناظر خلابة للساحل الأدرياتيكي.

  • تجارب ثقافية: انخرط في التقاليد المحلية والمهرجانات التي تحتفل بالتراث الثقافي الغني للمنطقة.



مستقبل واعد: خطط التطوير


تشهد هيرسيغ نوف زيادة في الاستثمارات ومشاريع التطوير، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا بشكل متزايد لكل من السكان والمستثمرين. تشمل المشاريع القادمة:



  • فنادق ومنتجعات فاخرة جديدة تعزز خيارات الضيافة

  • تحسين البنية التحتية، بما في ذلك الطرق ووسائل النقل العامة، لتسهيل السياحة والتنقل

  • تطوير مرافق ترفيهية ورياضية، وتعزيز نمط حياة صحي


لن تعزز هذه المبادرات قيم العقارات فحسب، بل ستساهم أيضًا في تحسين جودة الحياة في المنطقة، مما يقدم عرضًا جذابًا للمشترين المحتملين.



لماذا الاستثمار في ميلجين؟ الأرقام تتحدث


مع ظروف الإيجار المواتية والتطوير المستمر الذي يخلق سوقًا ديناميكيًا، فإن الاستثمار في عقار مثل شقتنا المكونة من غرفة نوم واحدة هو قرار مالي حكيم. إن القدرة المثبتة على تحقيق دخل إيجاري كبير جنبًا إلى جنب مع إمكانية نمو المنطقة تسلط الضوء على جدواها كفرصة استثمارية.



الخاتمة: قطعة من الجنة في انتظارك</h

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية