User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة في خليج لوشتسا

السعر:517000€

(6986€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 2.55%

الحالة

نشط

مدرج على

26 July 2024

الموقع

Luštica Bay, Radovići, Tivat

سطح

74م²

السعر لكل م²

6986€/م²

السعر الإجمالي

517000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3345318

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة تتكون من غرفتي نوم للبيع في خليج لوشتسكا، تيفات. تصميم حديث، وصول إلى الشاطئ، ومرافق استثنائية مقابل 517 000€ يورو!
الوصول إلى الشاطئ، تصميم داخلي حديث، تخطيط واسع، أثاث مخصص،
مواقف سيارات مشمولة

شقة رائعة في خليج لوستيتسا

اكتشف منزل أحلامك في قلب خليج لوستيتسا، على بعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الأزرق. تتميز هذه الشقة الحديثة، التي تم بناؤها في عام 2023، بمساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، مثالية للتسلية. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل لعشاق الطهي، ويقدم المساحة المثالية لإعداد وجبات لا تُنسى. تقدم الشقة التي تبلغ مساحتها 74 متر مربع غرفة نومين مريحتين، بما في ذلك واحدة مع حمام ملحق، وحمام منفصل إضافي، مما يلبي جميع احتياجاتك. تأتي مع أثاث مدمج أنيق وتشمل وسائل الراحة مثل الواي فاي المجاني وتلفزيون الكابل. استمتع بالهواء الطلق مع الوصول إلى منطقة رياضية مشتركة وحديقة وشاطئ، بالإضافة إلى شرفة خاصة للاسترخاء.

إمكانات الاستثمار

يعتبر خليج لوستيتسا نقطة ساخنة ناشئة للاستثمار العقاري، حيث يجمع بين الفخامة والجمال الطبيعي. مع استمرار التطوير ونمو المجتمع، تعد هذه المنطقة بزيادة قيمة كبيرة. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري، تقدم هذه الشقة فرصة ممتازة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مونتينيغرو.

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى عوائد كبيرة، خاصة في المواقع الجذابة مثل خليج لوشتشكا. تأخذ حسابات العائد على الاستثمار على المدى الطويل في الاعتبار إمكانية دخل الإيجار خلال فصل الصيف والشتاء. على سبيل المثال، إذا تم تأجير الشقة مقابل 1,200 يورو / شهر في الصيف (4 أشهر) و800 يورو / شهر في الشتاء (8 أشهر)، فإن الدخل السنوي الإجمالي يمكن أن يكون 16,800 يورو. بعد خصم التكاليف المقدرة البالغة 4,800 يورو، يتبقى لك دخل صافي قدره 12,000 يورو.



حساب الاستثمار


الدخل الصافي: 12,000 يورو
سعر الشراء: 517 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل الصافي / سعر الشراء) × 100 = 2.55%



الاستنتاج


يوفر هذا الاستثمار عائدًا متواضعًا قدره 2.55%، مع إمكانية زيادة قيمة العقار بمرور الوقت.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

26 July 2024

الموقع

Luštica Bay, Radovići, Tivat

سطح

74م²

السعر لكل م²

6986€/م²

السعر الإجمالي

517000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3345318

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف خليج لوشتسا: جوهرة مخفية للمستثمرين



مرحبًا بكم في فرصة فريدة في خليج لوشتسا، حيث يلتقي العيش الفاخر بسحر ساحل الأدرياتيكي الهادئ. تخيل الاستيقاظ كل صباح على بعد مسافة قريبة من البحر، محاطًا بمنظر طبيعي خلاب يعدك بالاسترخاء والمغامرة. الاستثمار في هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم لا يمنحك فقط مساحة جميلة لتدعوها منزلك، بل يفتح أيضًا الأبواب لمجتمع نابض بالحياة يزدهر بالتطوير والنمو.

التطوير المحلي وآفاق المستقبل



يشهد خليج لوشتسا تحولًا مثيرًا إلى وجهة معيشة مستدامة وحديثة. تعمل الحكومة المحلية والمستثمرون الخاصون بلا كلل على تعزيز البنية التحتية، مما يجعل المنطقة أكثر سهولة وجاذبية.

– **وسائل الراحة على طراز المنتجع**: تشمل خطط التطوير فنادق فاخرة، وميادين جولف، ومراسي، مما يرفع من مكانة المنطقة ويعزز قيم العقارات.
– **النقل**: يتم العمل على تحسين شبكات الطرق ووسائل النقل العامة، مما يضمن أن السكان يمكنهم التنقل بسهولة إلى المدن والبلدات المجاورة.
– **الحياة المجتمعية**: تركز هذه المنطقة الحضرية المصممة حديثًا على الحياة المجتمعية، مع حدائق ومتاجر ومرافق ترفيهية تشجع على التفاعل الاجتماعي ونمط حياة عالي الجودة.

هذا التطور التقدمي لا يعزز فقط نمط حياة السكان، بل يشير أيضًا إلى مسار نمو واعد لقيم العقارات في السنوات القادمة.

المعالم والأنشطة القريبة



يعني العيش في خليج لوشتسا أنك لن تكون بعيدًا عن المعالم التي تثري حياتك. المناطق المحيطة مليئة بالتجارب الثقافية والطبيعية والترفيهية للاستكشاف.

– **الشواطئ**: مع بحر الأدرياتيكي المتلألئ على بعد 300 متر فقط، يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة على الشواطئ النقية أو المشاركة في الرياضات المائية مثل الغوص السطحي والتجديف.
– **التراث الثقافي**: تتسم تيفات بالتاريخ وتقدم العديد من المواقع التاريخية، بما في ذلك الكنائس القديمة والأديرة. استكشف الثقافة الغنية والتراث الذي يحدد المنطقة.
– **الحياة الليلية النابضة**: عِش تجربة الحياة الليلية المحلية النابضة، مع مجموعة من المطاعم والحانات والنوادي حيث يمكنك تذوق المأكولات المحلية الفاخرة وتناول النبيذ الجيد.

يضعك الاستثمار في خليج لوشتسا في مركز نمط حياة مثير مليء بالأنشطة والثقافة وروح المجتمع.

لماذا تبرز هذه الشقة



تفتح هذه الشقة الحديثة أبوابها لعالم من الفرص. من التصميم الجمالي إلى موقعها المثالي، فهي مصممة لأولئك الذين يقدرون الأسلوب والمضمون.

– **تصميم عملي**: يضمن التصميم المفتوح استخدام المساحة بشكل مثالي ويعزز الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
– **مساحة خارجية خاصة**: توفر لك شرفتك الخاصة ملاذًا هادئًا – مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح أو الكوكتيلات المسائية أثناء الاستمتاع بإطلالات خلابة.
– **سجل حافل مثبت**: مع التركيز على الجودة والقيمة، أظهرت العقارات في هذه المنطقة أداءً قويًا في السوق، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تنمية استثماراتهم.

استغلال مستقبل مشرق



مع استمرار اقتصاد الجبل الأسود في تعزيز نفسه، فإن الوقت مناسب للاستثمار في خليج لوشتسا. تجمع السياحة ونمط الحياة والجمال الطبيعي يجعل من هذا الموقع استثمارًا قويًا بسعر نسبي يمكن الوصول إليه.

تشير التوقعات إلى أنه مع تطور المنطقة، سترتفع كل من السياحة وقيم العقارات بشكل كبير. هذا يعني أن استثمارك اليوم يمكن أن يزدهر ليحقق عائدًا أكبر بكثير في المستقبل.

ليس الاستثمار في شقة خليج لوشتسا مجرد امتلاك قطعة جميلة من العقارات؛ إنه يتعلق بتبني نمط حياة وتأمين موطئ قدم في واحدة من قصص انتعاش الاقتصاد في الجبل الأسود. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية