User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة في باوشيشي

السعر:175000€

(2011€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 21.9%

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

2011€/م²

السعر الإجمالي

175000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3319570

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بوشي، هيرسيغ نوفى. تبعد 50 مترًا فقط عن البحر، وتوفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 87 متر مربع إطلالات رائعة ومرافق حديثة.
مناظر بحرية مذهلة، منطقة معيشة واسعة، مواقف مريحة، مفروشة بالكامل،
جاهزة للسكن

شقة ساحرة بجوار البحر

اكتشف ملاذ أحلامك في باوشيči، هيرسيغ نوفي! هذه الشقة الرائعة ذات غرفتي نوم، بسعر 175 000€ يورو، تمتد على مساحة 87 متر مربع وتبعد 50 متر فقط عن الشاطئ الهادئ. مع موقعها المثالي أسفل الطريق الرئيسي (طريق الأدرياتيكي)، ستستمتع بسهولة الوصول دون عناء السلالم.

مساحات معيشة واسعة

تتميز الشقة بتراسَين كبيرين يقدمان مناظر بانورامية خلابة للبحر والجبال. تصميمها المدروس يضم بهوًا مرحبًا، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامين، مما يوفر راحة كافية لك ولضيوفك. تأتي العقار مؤثثة بالكامل مع أجهزة حديثة وتضم مكانين مخصصين لركن السيارات.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذه الشقة لا يمنحك فقط ملاذًا جميلًا على البحر، بل يوفر أيضًا فرصة مربحة في سوق العقارات المزدهر في هيرسيغ نوفي. مع تزايد السياحة والطلب على الإيجارات، قد يوفر لك الشراء عوائد ممتازة. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في باوشيči!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل الاستثمار


يمكن أن yield الاستثمار في عقار في باوشيći عوائد كبيرة. يمكن أن تصل الإيرادات الإيجارية المقدرة خلال أشهر الصيف إلى 1,500 يورو لشقة مكونة من غرفتي نوم، بينما في الشتاء، يمكن أن تكون حوالي 800 يورو. بافتراض الإشغال الكامل لمدة 20 أسبوعًا في الصيف، يمكن أن يكون الدخل السنوي 30,000 يورو، بالإضافة إلى 4,800 يورو من إيجارات الشتاء.

حساب الربح


إجمالي الدخل السنوي: 34,800 يورو
تكلفة الاستثمار: 175 000€ يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة الاستثمار) × 100 = (34,800 يورو / 175 000€ يورو) × 100 ≈ 21.9%

الخلاصة


مع عائد استثمار متوقع يبلغ 21.9%، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مربحة على المدى الطويل في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

2011€/م²

السعر الإجمالي

175000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3319570

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

ملاذك الساحلي المثالي في باوشيشي ينتظرك



مرحبًا بك في القرية السحرية باوشيشي، الواقعة في المنطقة الخلابة هيرسيغ نوفي. تقدم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم ليس فقط منزلًا، بل نمط حياة غني بالجمال والفرص. تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج اللطيف وهي تضرب الشاطئ، مع بحر الأدرياتيكي المشمس على بعد خطوات قليلة فقط.

موقع متميز مع سهولة الوصول



الراحة هي المفتاح، وموقع هذه الشقة المتميز يعزز من جاذبيتها. تقع على بعد 50 مترًا فقط من الساحل الهادئ وتحت الطريق السريع الأدرياتيكي النابض بالحياة، مما يمنحك أفضل ما في العالمين. ضجيج الحياة الساحلية في متناول يدك، ومع ذلك تحافظ الملكية على جو سلمي. يمكن للسكان التجول بسهولة إلى المقاهي المحلية، والمتاجر الساحرة، والشواطئ النقية، كل ذلك بينما يستمتعون بالمناخ المتوسطي الدافئ.

مجتمع مزدهر وتطورات مستقبلية



باوشيشي ليست مجرد منزل، بل مجتمع متنامٍ. الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية المحلية تحول المنطقة بسرعة إلى مركز نابض بالحياة للسياح والمقيمين على حد سواء. تحقق من بعض التطورات المثيرة حول:

– **ممشى جديد على الواجهة البحرية**: تم مؤخرًا بذل جهود لتحسين تجربة الواجهة البحرية مع ممشى جديد، مثالي للمشي في أوقات الفراغ والتجمعات المسائية.
– **مشهد طعام متنامي**: يظهر عدد من المطاعم الجديدة، تقدم المأكولات المحلية والدولية التي تجذب الزوار على مدار السنة.
– **الاستثمار في المرافق المحلية**: تتزايد المتاجر الجديدة، ومراكز العافية، والمرافق الترفيهية، مما يجعل المنطقة أكثر ملاءمة وجاذبية للمستأجرين المحتملين.

مع النمو المستمر لهذا المجتمع، الآن هو أفضل وقت للاستثمار قبل أن ترتفع الأسعار مع تزايد الطلب على العقارات المؤجرة.

معالم جذابة قريبة



تتمثل سحر باوشيشي الحقيقي في مزيجها الفريد من الجمال الطبيعي والتراث الثقافي. إليك بعض النقاط المثيرة للاهتمام القريبة التي تجعل هذا الموقع لا يقاوم:

– **معالم تاريخية**: استكشف غنى التاريخ المونتينيغري مع الحصون والكنائس القريبة التي تروي قصص الماضي.
– **عجائب طبيعية**: تقدم الساحل الخلاب والتلال الخضراء المورقة العديد من الفرص للمشي، والسباحة، والأنشطة الخارجية، مما يسمح لكل من المالكين والمستأجرين بالاستمتاع بأفضل ما تقدمه الطبيعة.
– **تجارب ثقافية**: شارك في المهرجانات والفعاليات المحلية التي تجمع المجتمع معًا وتقدم طعم الثقافة المونتينيغرية.

لماذا تستثمر في باوشيشي؟



يجعل السوق المزدهر في هيرسيغ نوفي، جنبًا إلى جنب مع نمط الحياة الهادئ في باوشيشي، هذه الشقة استثمارًا مثاليًا. تخيل هذا: ليس فقط أنك تمتلك ملاذًا رائعًا، ولكنك تمتلك أيضًا أصلًا مربحًا يمكن أن يكون مصدرًا للدخل السلبي.

يمكن للمستثمرين رؤية مجموعة واسعة من فرص الإيجار:

– **إيجارات قصيرة الأجل**: مثالية لموسم الصيف، لالتقاط السياحة التي تتدفق إلى المنطقة الساحلية.
– **تأجير طويل الأجل**: مفيد خلال الأشهر الهادئة، يجذب السكان المحليين والمغتربين الذين يبحثون عن إقامة دائمة.

الخاتمة: بوابتك إلى الازدهار



تعد هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في باوشيشي أكثر من مجرد ملكية؛ إنها مدخل إلى مجتمع نابض مليء بالإمكانات. مع عائد استثماري جذاب يبلغ 21.9%، يعد هذا الاستثمار بتوفير نمط حياة خلاب، بالإضافة إلى عوائد مالية ممتازة. اغتنم هذه الفرصة لتأمين قطعة من الجنة في قلب مونتينيغرو!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية