User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فلل فاخرة في مورينج

السعر:1150000€

(3083€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.5%

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

373م²

السعر لكل م²

3083€/م²

السعر الإجمالي

1150000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

4

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3339036

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلات فاخرة للبيع في مورينج، كوتور. تصميم عصري، إطلالات مذهلة على البحر، مسابح، ووسائل راحة فاخرة. استثمر في منزل أحلامك اليوم!
مسبح لانهائي، مناظر مذهلة، مساحة معيشة واسعة، وسائل راحة حديثة،
صيانة سهلة

اكتشف فيلتك الفاخرة المثالية

اغمر نفسك في الجمال الخلاب لخليج كوتور مع فيلاتنا الرائعة المعروضة للبيع في مورينج. تم تصميم كل سكن بعناية لتوفير مساحات معيشة واسعة مليئة بالمرافق الحديثة، مما يضمن الراحة والأناقة. استمتع بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي والجبال الشامخة من كل غرفة، معززًا بميزات المنزل الذكي للتحكم السلس في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان.

ميزات استثنائية

تأتي فيلاتنا مجهزة بأحواض سباحة لانهائية مذهلة وأماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق للعيش في الهواء الطلق. تشمل اللمسات الفاخرة سيراميك عالي الجودة، وأرضيات مدفأة، ومطابخ إيطالية مزينة بأسطح من الكوارتز. سيقدر السكان أيضًا المساحات المخصصة مثل غرف النبيذ، ومناطق اللياقة البدنية، وغرف الغسيل، لتلبية جميع احتياجات نمط الحياة.

استثمارك الذكي

لا يضمن الاستثمار في فيلا فاخرة منزلاً جميلاً فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة واعدة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. مع بدء البناء المقرر في سبتمبر 2024 وعروض خطط الدفع المرنة، هذه فرصة غير مسبوقة لامتلاك قطعة من الجنة. انضم إلى مجتمع النخبة في مورينج واستمتع بأسلوب حياة يتميز بالأناقة والهدوء والإطلالات الاستثنائية.

الجنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على عائد الاستثمار


الاستثمار في الفيلات الفاخرة في مورينج، الجبل الأسود، يوفر عائد استثمار واعد من خلال الإيجارات الموسمية. مع متوسط أسعار الإيجار في الصيف التي تتراوح بين 3,000 يورو إلى 5,000 يورو في الأسبوع وأسعار الشتاء المنخفضة حوالي 1,500 يورو، هناك إمكانيات كبيرة للدخل.

حساب العائد على الاستثمار


باستخدام معدل إشغال قدره 15 أسبوعًا في الصيف و10 أسابيع في الشتاء:
– الدخل الصيفي: 15 أسبوعًا × 4,000 يورو = 60,000 يورو
– الدخل الشتوي: 10 أسابيع × 1,500 يورو = 15,000 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 75,000 يورو
– تكلفة العقار: 1,150,000 يورو
– العائد على الاستثمار: (75,000 يورو / 1,150,000 يورو) × 100 = 6.5%

الخاتمة


مع عائد استثمار جذاب بنسبة 6.5%، يمكن أن يكون الاستثمار في الفيلات الفاخرة في مورينج مربحًا، مما يجذب المصطافين على مدار السنة، مع السماح أيضًا بالاستخدام الشخصي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

373م²

السعر لكل م²

3083€/م²

السعر الإجمالي

1150000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

4

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3339036

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في سحر مورينج: فرصة عقارية فاخرة



مورينج، جوهرة مخفية تقع ضمن خليج كوتور الرائع، هي أكثر من مجرد وجهة؛ إنها أسلوب حياة رائع بانتظار اكتشافه. الاستثمار في الفيلات الفاخرة لدينا يعني ليس فقط الحصول على عقار جميل ولكن أيضًا احتضان طريقة حياة فريدة محاطة بجمال طبيعي مذهل وتراث ثقافي غني. أثناء استكشافك لهذه المنطقة النابضة بالحياة، ستجد أن إمكانيات الاستثمار مثيرة مثل المناظر.

المشاريع المحيطة


تعيش مورينج نهضة كوجهة متميزة للسياح والمستثمرين على حد سواء. تشهد المنطقة زيادة في تطوير البنية التحتية، مع طرق جديدة، وتحسين الخدمات العامة، وتعزيز المرافق التي تسهم في جاذبيتها. هناك مشاريع مستقبلية تهدف إلى تعزيز السياحة والأنشطة الترفيهية قيد التنفيذ، مما يعزز مكانة مورينج. تخيل تناول كوب من النبيذ بجوار حمام السباحة اللامتناهي وأنت تعرف أن نمو المنطقة يعزز قيمة ممتلكاتك.

نقاط الاهتمام: كنز ثقافي


أحد أكبر عوامل الجذب في مورينج هو قربها من العديد من المواقع الثقافية والتاريخية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد مدنًا تاريخية مثل كوتور، التي تتمتع بمكانة التراث العالمي لليونسكو، وبيراست، الشهيرة بعمارتها الساحرة وجزرها الخلابة. قليلاً على طول الساحل تقع مدينة تيفات النابضة بالحياة، التي تضم مراسي يخوت فاخرة وخيارات تسوق راقية.

المشهد الطهي مغرٍ بنفس القدر، حيث تقدم المطاعم المحلية المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية الجبل الأسود. لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة، توفر الجبال المحيطة فرصًا للمشي، وركوب الدراجات، واستكشاف مسارات الطبيعة التي تؤدي إلى وجهات نظر مذهلة.

سوق الإيجارات الجذابة


سوق الإيجارات في مورينج مزدهر، خاصة خلال الأشهر الصيفية عندما يتوافد الزوار للاستمتاع بجمال الساحل الأدرياتيكي. بعيدًا عن الإيجارات السياحية، تجذب مورينج مجموعة متنوعة من المسافرين، بما في ذلك العائلات، والأزواج، ومحبي المغامرة. مع المرافق الحديثة والإقامة الفاخرة، ستبرز فيلتك بين المنافسة.

اعتبر تدفق السياح الذين يجذبهم سحر كوتور. مع استمرار تطور مورينج، ستزداد أيضًا الطلب على العقارات الإيجارية الاستثنائية. توفر هذه البيئة الفريدة فرصة لا تقدر بثمن لتوسيع محفظتك الاستثمارية بينما تستفيد من صناعة السياحة المزدهرة.

أسلوب حياة استثنائي


امتلاك فيلا فاخرة في مورينج لا يقدم استثمارًا فحسب، بل يقدم أسلوب حياة مشبع بالهدوء والأناقة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج التي تضرب الشاطئ، والاستمتاع بصباحات مريحة على شرفتك، والتواصل مع مجتمع من الأفراد ذوي التفكير المماثل الذين يقدرون الأشياء الجميلة في الحياة. فيلتك ليست مجرد منزل؛ إنها ملاذ حيث يلتقي العيش العصري بجمال الجبل الأسود الهادئ.

الخاتمة: احتضان الأناقة والفرصة


يقدم الاستثمار في فيلا فاخرة في مورينج فرصة فريدة لاحتضان أسلوب حياة مليء بالجمال والاستكشاف والمكافآت المالية. إن النمو المتوقع للمنطقة، إلى جانب ثقافتها الغنية ومناظرها الخلابة، يعزز جاذبية هذا الاستثمار. اتخذ الخطوة وتأمين مكانك في واحدة من أجمل المناطق في الجبل الأسود – فيلتك الحلم في انتظارك.

مع عائد استثمار قوي ووعد بالتمتع الشخصي، فأنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تستثمر في مستقبلك.

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية