User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة في بورتو مونتينيغرو

السعر:704000€

(10057€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.52%

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Tivat

سطح

70م²

السعر لكل م²

10057€/م²

السعر الإجمالي

704000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3339219

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بورتو مونتينيغرو، تيفات. استمتع بإطلالات جبلية مذهلة، وأثاث فاخر، وموقع متميز مقابل 704 000€ يورو.
حياة فندق فاخر، إطلالة جبلية مذهلة، تصميم غرفة نوم واسعة، وصول إلى موقع رئيسي،
أثاث ذو جودة ممتازة

شقة فاخرة مذهلة

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة في بورتو مونتنيغرو المرموقة. تقع في الطابق الأول من فندق ريجنت الحائز على 5 نجوم، تقدم هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة، مع شرفة ساحرة توفر إطلالات خلابة على الجبال.

ميزات الشقة

تتميز الشقة بهو جذاب يؤدي إلى مطبخ صغير مجهز بالكامل، مع أجهزة حديثة تشمل فرنًا، وثلاجة، وموقدًا للطهي، ومروحة شفط، وغسالة. integrates غرفة المعيشة الواسعة بسلاسة مع منطقة الطعام، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. تحتوي غرفة النوم ذات الحجم الكبير على سرير بحجم كينغ، ويتميز الحمام الأنيق بكل من حوض استحمام ودش. تضيف الأثاثات الفاخرة لمسة من الفخامة، مما يضمن أن كل ركن من أركان هذه الشقة ينبض بالتطور.

الإمكانات الاستثمارية

لا يضمن الاستثمار في هذه الشقة المذهلة فقط مساحة معيشة فاخرة، بل يضعك أيضًا في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في مونتينيغرو. تشتهر بورتو مونتنيغرو بأسلوب حياتها النابض بالحياة، حيث تقدم مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه الفاخرة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع الشخصي ونمو الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة! تواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة اليوم!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار على المدى الطويل



الاستثمار في العقارات غالبًا ما يحقق عوائد كبيرة، خاصة في المواقع المرغوبة. يمكن تأجير هذه الشقة الفاخرة في بورتو مونتينيغرو، مما يوفر دخلًا ثابتًا.

حساب العائد على الاستثمار المقدر



بالنظر إلى سعر الإيجار الصيفي البالغ 150 يورو في الليلة وسعر الإيجار الشتوي البالغ 100 يورو في الليلة، مع نسبة إشغال تبلغ 60%:
الصيف: 90 يومًا × 150 يورو = 13,500 يورو
الشتاء: 90 يومًا × 100 يورو = 9,000 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 22,500 يورو
العائد على الاستثمار: (22,500 يورو / 704 000€ يورو) × 100 = 3.52% سنويًا.

الخاتمة



تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية واعدة مع دخل إيجاري مستقر، مما يضمن عائدًا على الاستثمار يمكن إداراته بنسبة 3.52%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Tivat

سطح

70م²

السعر لكل م²

10057€/م²

السعر الإجمالي

704000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3339219

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف الحياة الفاخرة في بورتو مونتينيغرو: فرصة استثمارية مميزة



امتلاك عقار في بورتو مونتينيغرو هو أكثر من مجرد استثمار عقاري؛ إنه دعوة لتجربة نمط حياة محاط بالفخامة والأناقة. توفر هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع المزيج المثالي من الراحة والتميز والبيئة الاستثنائية. تقع في واحدة من أكثر المشاريع تميزًا على طول الساحل الأدرياتيكي، كل تفاصيل هذه الشقة تتحدث عن حياة من الرقي والاسترخاء.

موقع مثالي في مجتمع مزدهر



بورتو مونتينيغرو ليست مجرد منطقة سكنية؛ إنها مجتمع نابض يجمع بسلاسة بين الحياة الفاخرة والجمال الطبيعي الخلاب. معروفة بمينائها الخلاب، تعمل هذه التنمية كجاذب لكل من السياح والمشترين المميزين. تخيل الخروج من شقتك الفاخرة والمشي على الواجهة البحرية، مستمتعًا بالمناظر الخلابة لخليج كوتور.

بالإضافة إلى ذلك، يفتخر هذا المنطقة بـ:

– **تجارب تناول طعام عالمية المستوى**: استمتع بمأكولات رائعة من مجموعة من المطاعم الراقية التي تقدم نكهات محلية ودولية.
– **معالم ثقافية**: زيارة المواقع التاريخية القريبة أو الاستمتاع بالمهرجانات المحلية التي تحتفل بالثقافة والتراث الجبل الأسود.
– **أنشطة ترفيهية**: المشاركة في مختلف الرياضات المائية وجولات المشي وفعاليات العافية التي تعزز نمط حياة متوازن.
– **تسوق حصري**: تصفح المتاجر البوتيكية والعلامات التجارية الفاخرة التي تلبي احتياجاتك.

يشجع هذا الحي النابض بالحياة على نمط حياة فاخر وممتع، ويعزز أيضًا قيم العقارات القوية على المدى الطويل.

وسائل الراحة الفريدة



كساكن في بورتو مونتينيغرو، يتم منحك الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة التي تعزز تجربتك السكنية. يُعرف فندق ريجنت ذو الخمس نجوم بالخدمة الفريدة، حيث يقدم:

– **مرافق السبا والعافية**: دلل نفسك بعلاجات مريحة تعزز الانتعاش والهدوء.
– **حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية**: ابق نشطًا واستمتع بوقت الفراغ مع الوصول إلى حمامات سباحة مذهلة وصالات رياضية حديثة.
– **مساحات اجتماعية**: تواصل مع الجيران والأفراد ذوي التفكير المماثل في مناطق مشتركة مصممة بشكل جميل.

عندما تستثمر في هذه الشقة الفاخرة، فإنك لا تكتسب منزلًا فحسب، بل تفتح أيضًا أسلوب حياة يتميز بالراحة والرفاهية.

إمكانات نمو السوق العقاري



أظهر السوق العقاري في الجبل الأسود نموًا واعدًا على مر السنين، ويمثل امتلاك عقار في بورتو مونتينيغرو وضعك في طليعة هذه الاتجاهات الصاعدة. تسرع التطورات في البنية التحتية للمنطقة وزيادة الاستثمار الأجنبي من قيم العقارات، مما يجعل الوقت الحالي مثاليًا للاستثمار.

فكر في فوائد تأمين مستقبلك المالي في موقع يتوقع له النمو المستمر:

– **زيادة السياحة**: مع تزايد الطلب على الجبل الأسود كوجهة سياحية، من المحتمل أن يرتفع الطلب على الإيجارات، مما يترجم إلى زيادة في دخل الإيجار.
– **خطط التطوير**: تعد التطورات الجارية والمستقبلية في المنطقة بتحسينات في البنية التحتية المحلية ووسائل الراحة، مما يعزز قيم العقارات بشكل أكبر.

لماذا تستثمر في العقارات الفاخرة؟



تقدم استثمارات العقارات الفاخرة، خاصة في موقع مرموق مثل بورتو مونتينيغرو، مزايا عديدة تشمل:

1. **طلب عالٍ**: تحافظ العقارات الفاخرة في المواقع الرئيسية على طلب قوي، مما يضمن بقاء استثمارك ذا قيمة.
2. **فرص إيجار متنوعة**: سواء كانت إيجارات قصيرة الأجل للعطلات أو عقود إيجار طويلة الأجل، فإن الطبيعة المرنة للعقار تسمح بطرق دخل متنوعة.
3. **استمتاع شخصي**: بجانب الجوانب المالية، فإن امتلاك شقة ف

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية