User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في كراشيći

السعر:385000€

(2711€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 11.43%

الحالة

نشط

مدرج على

16 July 2024

الموقع

Krašići, Tivat

سطح

142م²

السعر لكل م²

2711€/م²

السعر الإجمالي

385000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

4

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3337186

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا رائعًا للبيع في كراشيći، تيفات. يتميز بإطلالات بانورامية على البحر، و3 غرف نوم، و4 حمامات، ووسائل الراحة الحديثة. موقع مثالي، على بعد 40 مترًا فقط من البحر!
إطلالة بانورامية على البحر، مساحة معيشة واسعة، مؤثثة بالكامل، وصول مريح لوقوف السيارات،
موقع متميز

منزل جميل بإطلالات بحرية مذهلة

اكتشف هذا المنزل الساحر المعروض للبيع في كراشيći، مع إطلالات بانورامية على خليج تيفات، على بُعد 40 مترًا فقط من البحر. تتميز الملكية بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 142 م2، بالإضافة إلى 30 م2 من مساحة التراس. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 186 م2، ويحتوي على ست غرف وثلاث مطابخ وأربع حمامات، مما يجعله مثاليًا للعيش العائلي أو لاستقبال الضيوف.

الراحة والمرافق الحديثة

في الطابق الثاني، ستجد غرفة معيشة واسعة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، إلى جانب غرفة نوم مع إمكانية الوصول إلى التراس، وحمام فاخر مزود بدش هيدروماساژ. يحتوي الطابق الأول على شقتين للضيوف – استوديو ووحدة من غرفة نوم واحدة – كلاهما مع إمكانية الوصول إلى تراس كبير مزود بجاكوزي، مثالي للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. المنزل بالكامل مزود بتكييف هواء ويشمل مدفأة مريحة لمزيد من الراحة.

فرصة استثمارية

تُباع هذه الملكية مفروشة ومجهزة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستثمار. مع موقعها المثالي في منطقة هادئة وقربها من المرافق الساحلية، يقدم هذا المنزل فرصة فريدة للاستخدام الشخصي وإمكانية تحقيق دخل من الإيجار. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في كراشيći!

الجنة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على استثمار العقارات


يقدم الاستثمار في هذه الملكية عائدًا واعدًا ROI من خلال الإيجارات الصيفية والشتوية في الجبل الأسود. مع سعر شراء يبلغ 385 000€ وإمكانية تحقيق دخل إيجاري صيفي من المصطافين، يعكس سوق الإيجارات طويلة الأجل طلبًا قويًا.

حساب الربح البسيط


بافتراض دخل إيجاري سنوي قدره 30 000€ خلال ذروة الصيف و10 000€ في الشتاء، ستكون العوائد الإيجارية الإجمالية 40 000€. وبالتالي، ROI = (الدخل – الاستثمار) / الاستثمار = (40 000€ – 385 000€) / 385 000€ = 11.43%.

الخاتمة


مع إدارة إيجار استراتيجية، يمكنك تحقيق عائد استثماري يبلغ حوالي 11.43%، مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 July 2024

الموقع

Krašići, Tivat

سطح

142م²

السعر لكل م²

2711€/م²

السعر الإجمالي

385000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

4

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3337186

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف جاذبية كراشيći: استثمار رئيسي في الحياة الساحلية



تتواجد كراشيći في منطقة تيفات الخلابة، وتقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي، والحياة الحديثة، وفرص الاستثمار المربحة. هذه المنزل الساحر المعروض للبيع لا يتمتع فقط بإطلالات بانورامية مذهلة على البحر، بل يقع أيضًا على بُعد 40 مترًا فقط من المياه اللامعة لخليج تيفات. مع محيطه الهادئ وثقافته المحلية النابضة بالحياة، تعتبر هذه الملكية مثالية للمستثمرين المميزين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود.

الموقع الساحر لكراشيći



تشتهر كراشيći بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة. بفضل قربها من البحر، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية، من الإبحار إلى السباحة. جنبًا إلى جنب مع الجمال الطبيعي، يشهد المنطقة تطويرًا ملحوظًا، بما في ذلك:

– ممشى جديد على الواجهة البحرية ومرافق ترفيهية.
– تحسينات متزايدة في البنية التحتية، تضمن الاتصال السلس بالمدن القريبة مثل تيفات وكوتور.
– ظهور متاجر بوتيكية، ومطاعم فاخرة، والأسواق المحلية، مما يعزز نمط الحياة للسكان والزوار على حد سواء.

هذا التطور لا يثري تجربة الحياة فحسب، بل يعزز أيضًا جاذبية المنطقة للمستأجرين والعطلات، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للاستثمار.

المميزات الجذابة للملكية



تم تصميم المنزل نفسه من أجل الراحة والترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والعطلات. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 142 م2 ومنطقة تراس إضافية تبلغ 30 م2، يتميز المنزل بـ:

– ثلاث غرف نوم مجهزة بشكل جيد، توفر مساحة كافية للعائلة والضيوف.
– أربع حمامات، مما يضمن الراحة والسهولة للجميع.
– ثلاث مطابخ تقدم مرونة للترتيبات السكنية المنفصلة، مثالية لاستضافة الضيوف أو التجمعات العائلية.
– تراس فخم مع جاكوزي، مما يخلق واحة مثالية للاسترخاء والترفيه، مع إطلالات خلابة على الخليج.

تأتي الملكية مؤثثة بالكامل، مما يسمح بانتقال سلس إلى نمط الحياة الساحلي الجديد أو مشروع التأجير.

المعالم المحلية والأنشطة



يعني السكن في كراشيći أن تكون محاطًا بمجموعة متنوعة من المعالم التي تجلب جمال وثقافة الجبل الأسود إلى الحياة، مثل:

– الشواطئ الخلابة على طول ساحل تيفات، المثالية للتشمس ورياضات الماء.
– الحياة الليلية النابضة بالألوان والفعاليات الثقافية التي تُقام بانتظام في المدن القريبة.
– المواقع التاريخية والقرى الساحرة التي تروي التراث الغني للجبل الأسود، مثل موقع كوتور المدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو.

توفير الحياة في كراشيći نمط حياة ينبض بالغنى الثقافي مع توفير فرص كبيرة للاسترخاء والمغامرة.

تعظيم إمكانيات الاستثمار



نظرًا لجاذبية كراشيći الرائعة، تعتبر هذه الملكية منارة للنجاح المالي المحتمل. من خلال إدارة الإيجارات بشكل استراتيجي، يمكن للمستثمرين الاستفادة من أسواق الصيف والشتاء على حد سواء، مستفيدين من تزايد شعبية المنطقة.

المزايا في سوق الإيجارات المزدهر



مع توجه العديد من السياح إلى الجبل الأسود، زادت الطلب على إيجارات العطلات. قرب الملكية من البحر مع ميزاتها الفاخرة يعني أنه يمكنك بسهولة جذب المستأجرين ذوي الأجور العالية. تخيل استضافة عائلات تبحث عن ملاذ صيفي أو أزواج يبحثون عن عطلة رومانسية، مما يولد تدفقًا ثابتًا من الدخل على مدار العام.

باختصار، هذا المنزل في كراشيći لا يقدم مجرد منزل، بل فرصة للدخول إلى سوق مزدهر. مع أسعار شراء معقولة مقارنة بالعائد المحتمل الذي يمكن أن تولده، فإن الاستثمار هنا يشبه زرع بذور في أرض خصبة.

لا تفوت هذه الفرصة لتأمين قطعة من الجنة حيث

عروض مماثلة

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش
Tivat
6.84%
404 000€ 2525€/m²
160m²

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش

منزل فسيح في كراشيći
Tivat
7.14%
385 000€ 2711€/m²
142m²

منزل فسيح في كراشيći

منزل للبيع في تيفات
Tivat
7.62%
693 000€ 1768€/m²
392m²

منزل للبيع في تيفات

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći
Tivat
2.14%
473 000€ 3331€/m²
142m²

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći

فيلا حديثة في كراشيći
Tivat
4.17%
0€ €/m²
240m²

فيلا حديثة في كراشيći

فيلا فاخرة في كراشيći
Tivat
1.54%
1 430 000€ 4554€/m²
314m²

فيلا فاخرة في كراشيći

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية