User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة في دوراشيفيći

السعر:165000€

(3666€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.2%

الحالة

نشط

مدرج على

17 June 2024

الموقع

Đuraševići

سطح

45م²

السعر لكل م²

3666€/م²

السعر الإجمالي

165000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3315198

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في دوراشيفيći، تيفات! استمتع بمساحة 45 متر مربع من المعيشة الحديثة مع إطلالات على البحر، وموقف سيارات، وقرب من الشواطئ.
بناء جديد، إطلالة على البحر، موقف سيارات متوفر، قريب من الشاطئ،
مطاعم قريبة

شقة جديدة ساحرة

اكتشف هذه الشقة الجديدة المذهلة المعروضة للبيع في قرية Đuraševići الخلابة، الواقعة على بعد 100 متر فقط من الشاطئ الهادئ. تمتد على 45 مترًا مربعًا، وتتميز هذه المساحة الجذابة في الطابق الأول من مبنى مكون من ثلاثة طوابق بغرفة معيشة مريحة، وغرفة نوم دافئة، وحمام عصري، وتراس جميل يطل على مناظر بحرية خلابة. من المتوقع الانتهاء منها في خريف 2025، مما يضمن تجربة سكنية جديدة تمامًا.

موقع مثالي

استمتع ب便利 الخدمات القريبة، مع المطاعم، ومتجر صغير، والشواطئ الحيوية مثل شاطئ موفيدا وشاطئ نيكي على بُعد دقائق فقط. تضمن منطقة الانتظار الواسعة سهولة الوصول للسكان والضيوف على حد سواء.

فرصة استثمارية

تعد هذه الشقة ليست فقط بمساحة سكنية ممتعة ولكنها تمثل أيضًا فرصة استثمارية ذكية. تشير شعبية Đuraševići كوجهة سياحية إلى إمكانيات قوية لعائد الإيجار أو قيمة إعادة البيع المستقبلية. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من هذا الموقع المرغوب! هذه الشقة تمثل مزيجًا مثاليًا من الراحة، والملاءمة، وإمكانيات الاستثمار. اكتشف منزلك الجديد في Đuraševići اليوم!

ساحلي

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار لشقة في دوراشيفيتش



يمكن أن يؤدي الاستثمار في الشقة إلى عائد مربح على الاستثمار (ROI) نظرًا لموقعها المرغوب فيه ووسائل الراحة المتاحة. مع سعر شراء يبلغ 165 000€ يورو ودخل إيجار صيفي مقدر يبلغ 1,200 يورو/شهر (لمدة 3 أشهر) و800 يورو/شهر في الشتاء (لمدة 6 أشهر)، فإن إجمالي الدخل السنوي يبلغ حوالي 10,800 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


العائد السنوي على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) x 100
= (10,800 يورو / 165 000€ يورو) x 100 ≈ 7.2%

الخاتمة


يمكن أن يحقق هذا العقار عائدًا على الاستثمار يبلغ حوالي 7.2%، مما يجعله خيار استثمار قابل للتطبيق في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 June 2024

الموقع

Đuraševići

سطح

45م²

السعر لكل م²

3666€/م²

السعر الإجمالي

165000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3315198

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فتح سحر Đuraševići: خيار استثماري حكيم



تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع مناظر بحرية خلابة تستقبلك كل صباح. مرحبًا بك في Đuraševići، قرية ساحرة لا تقدم فقط أسلوب حياة هادئ، بل تمثل أيضًا فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يسعون إلى خيارات عقارية واعدة.

القرب من العجائب الطبيعية


تقع هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة على بعد 100 متر فقط من الساحل الأزرق، وهي على بعد خطوات قليلة من بعض الشواطئ الأكثر طلبًا في المنطقة، بما في ذلك شاطئ موفيدا وشاطئ نيكي. لقد جذب سحر الساحل الجبل الأسود الزوار من جميع أنحاء العالم، مما يجعل Đuraševići مكانًا مثاليًا لمن يتطلعون إلى احتضان أسلوب الحياة المشمس. سواء كان ذلك الاستلقاء تحت أشعة الشمس، أو الكرة الطائرة الشاطئية، أو الاستمتاع بالرياضات المائية، فإن فرص الترفيه لا حصر لها.

مجتمع محلي مزدهر


بعيدًا عن الجمال الطبيعي، يتمتع Đuraševići بمجتمع حيوي مليء بالمرافق الأساسية. تقدم المطاعم المحلية مأكولات متوسطية لذيذة مصنوعة من مكونات محلية، بينما يوفر سوبرماركت قريب جميع المستلزمات اللازمة للعيش اليومي. هذا التوازن المثالي بين الهدوء والراحة يجعلها وجهة جذابة ليس فقط للسياح، ولكن لأولئك الذين يتطلعون إلى إقامة طويلة الأمد.

لمحة عن التطوير المستقبلي


مع استمرار تطوير تيفات، من المتوقع أن تستفيد Đuraševići من هذا النمو. مع التحسينات المستمرة في البنية التحتية، مثل الطرق الجديدة وتعزيز المرافق العامة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يجعل استثمارك أكثر ربحية مع مرور الوقت. تخيل حيًا حيث تتناغم وسائل الراحة الحديثة مع الطبيعة – وصفة مثالية لجاذبية مستدامة.

إمكانات الاستثمار: أكثر من مجرد منزل


تعتبر الشقة بمساحة 45 م² ليست مجرد مسكن مريح؛ بل تمثل استراتيجية استثمارية سليمة. مع سعر شراء يبلغ 165 000€ يورو، فإنك تضع نفسك في سوق يعد بعوائد كبيرة. تعكس الإيرادات الإيجارية المتوقعة الربحية المحتملة:

– **أرباح الصيف**: 1,200 يورو/شهر لمدة ثلاثة أشهر
– **أرباح الشتاء**: 800 يورو/شهر لمدة ستة أشهر
– **إجمالي الدخل السنوي**: حوالي 10,800 يورو

توصل هذه الحسابات إلى عائد سنوي على الاستثمار يبلغ حوالي 7.2%. عائد صحي، حقًا!

المزايا الرئيسية للاستثمار في Đuraševići


– **الجمال الطبيعي**: مناظر طبيعية خلابة وإطلالات بحرية مذهلة.
– **الغنى الثقافي**: مزيج من السحر الجبل الأسود التقليدي ووسائل الراحة الحديثة.
– **جاذبية السياحة**: تدفق مستمر من السياح يضمن طلبًا ثابتًا على الإيجارات.
– **النمو المستقبلي**: من المرجح أن تعزز مشاريع التطوير المتوقعة في تيفات قيم العقارات.

أفكار نهائية حول منزلك المستقبلي


هذه الشقة الجديدة في Đuraševići أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة غني بالطبيعة والمجتمع. إنها فرصة استثمارية تجمع بين الراحة والراحة والإمكانات المالية. مع موقعها المثالي وزيادة شعبيتها، فإن الوقت للعمل هو الآن. اكتشف إمكانية المنزل والاستثمار في Đuraševići اليوم!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية