منزل عائلي مكون من ثلاثة طوابق بإطلالة على الخليج، رادوفيتشي، تيفات

اكتشف استثمارك الذكي التالي في تيفات، مونتينيغرو

هل تفكر في عقار لا يوفر فقط تجربة سكنية هادئة ولكن يتمتع أيضًا بإمكانات استثمارية رائعة؟ لا تبحث بعيدًا عن هذا المنزل العائلي الرائع المكون من ثلاثة طوابق في رادوفيتشي، تيفات. محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة لساحل مونتينيغرو، يقدم هذا المنزل إطلالات خلابة على الخليج، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للاستمتاع الشخصي وفرص الإيجار المربحة.

نظرة أقرب على العقار

يمتد هذا المنزل المصمم بشكل جميل على مساحة 192 م²، حيث يوفر أكثر من مجرد مأوى؛ إنه يدعوك إلى عالم من الراحة والسحر. كل طابق يتميز بتصميم مدروس يتكون من غرفة معيشة مريحة، منطقة لتناول الطعام، مطبخ مجهز جيدًا، وغرفة نوم مريحة، جميعها مصممة لتعزيز تجربتك السكنية. إليك ما يقدمه العقار:

• ثلاثة طوابق من المتعة: استمتع بمساحات معيشة واسعة تلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه.


• شرفات هادئة: ثلاث شرفات جذابة بمساحة 15 م² لكل منها توفر الإعداد المثالي لتناول قهوتك الصباحية أثناء الاستمتاع بالإطلالات الساحرة على الخليج.


• مساحات لل garages: منطقتان مخصصتان لوقوف السيارات (14.5 م² و 20 م²) تضمن لك ولضيوفك دائمًا مكانًا مناسبًا لركن السيارات.


• إمكانات لا حصر لها: يمكن تحويل الطابق الثالث، الذي تم إعداده بالفعل للتخصيص، إلى أي شيء من جناح بنتهاوس إلى منطقة ترفيهية حيوية.

موقع لا يُضاهى

يعزز موقع هذا العقار جاذبيته بما يتجاوز جدران المنزل. يقع على بُعد 500 متر فقط من خليج لوستيتسا النابض بالحياة و800 متر من شاطئ بلافي هورازونتي الرائع، سيستمتع عشاق الأنشطة الخارجية بالعديد من الأنشطة عند عتبة بابهم.

تخضع المنطقة المحيطة لتطوير كبير، مما يعزز كل من الوصول والجاذبية. مع ظهور مطاعم جديدة ومتاجر ومرافق ترفيهية، أصبحت رادوفيتشي وجهة مرغوبة بسرعة للسياح والسكان المحليين على حد سواء. إن مزيجها من وسائل الراحة الحديثة والجمال الطبيعي يضع هذا المنزل كمركز لاستكشاف الساحل.

الوجهات الرئيسية القريبة

يعني الاستثمار في هذا العقار القرب من بعض من أفضل ما تقدمه تيفات:

• خليج لوستيتسا: مجتمع منتجع فاخر مع تجارب تناول طعام وتسوق راقية.


• شاطئ بلافي هورازونتي: معروف بمياهه الصافية ورماله الناعمة، مثالي للتشمس ورياضات الماء.


• خليج كوتور: موقع تراث عالمي لليونسكو، غني بالتاريخ والمناظر الطبيعية الخلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.


• الأسواق المحلية: استكشف المأكولات التقليدية المونتينيغرية في الأسواق القريبة المليئة بالمنتجات الطازجة والسلع الحرفية.

عائدات الإيجار ورؤى مالية

إن الإمكانات لعائدات إيجارية قوية تجعل هذا العقار جذابًا للغاية للمستثمرين. مع استثمار معتدل قدره 385 000€ يورو، يمكنك الاستفادة من سوق السياحة المتنامي. خلال أشهر الصيف، يمكن أن يرتفع دخل الإيجار إلى حوالي 25,000 يورو، بينما يمكن أن تولد إيجارات الشتاء دخلًا صحيًا يبلغ حوالي 12,000 يورو.

تخيل تحويل استثمارك إلى مصدر موثوق للدخل السلبي. إليك حساب مبسط لعائد الاستثمار لتوضيح الآفاق المالية القوية:

• إجمالي الدخل السنوي: 37,000